xx縣農村集體建設用地和宅基地使用權
地籍調查成果質量
評價報告
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2023年6月6日
1前言 1
2專案概況 1
2.1工作區概況 1
2.2作業範圍 4
3評價依據、方法 7
3.1評價依據 7
3.2評價方法 8
xx縣農村集體建設用地和宅基地使用權
地籍調查成果質量
評價報告
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2023年6月6日
農村集體宅基地使用權，集體建設用地使用權是法律確定的農民集體經濟組織和農民個人的重要財產權，確全登記發證的目的是為了依法確認土地權屬、界線、範圍、用途和面積，維護農民集體經濟組織和農民的合法權益，為有序推進農村土地管理制度改革奠定基礎。通過開展農村集體土地確權登記，可以依法保護農民宅基地用益物權，有效規範農村住宅建設，防止亂占耕地，推進社會主義新農村建設。集體土地登記發證工作對推進農村土地管理制度改革，依法調處土地權屬糾紛、化解矛盾、維護農村社會穩定，依法落實徵地搬遷補償安置具有十分重要的意義。
自2023年開展此項工作至今，已歷時近四年，截止目前，本專案工作已基本完成，為了保證成果質量符合要求，我公司組織專人進行了實地調查和抽查，按照省廳下達的驗收標準進行了質量檢查，並對最終成果進行了質量評價。
⑴.地理位置：
沁水縣位於東經111°55′-112°47′,北緯35°23′-36°04′。總面積為2658.21平方公里。
沁水縣城的地理位置為東經112°08′—112°13′，北緯35°40′—35°42′。
沁水縣位於山西省東南部，晉城市西部，北倚太岳，東臨太行，南屏中條，西接晉南，當潞（長治）澤（晉城）之門戶；扼平（臨汾）蒲（運城）之咽喉。縣境四周環山，構成了與鄰縣的天然分界。東與高平、澤州以老馬嶺、嶽神山為界，西與翼城以東塢嶺為界，南鄰陽城，以仙翁山為界，西南與垣曲、翼城以歷山毗連，北接長子、浮山、安澤以宇峻山、關爺嶺、香山嶺為界。
東西長約一百五十公里，南北寬約五十五公里，第二次土地調查全縣總面積2658.21平方公里，縣城距省會太原350公里，距晉城市90公里。
⑵.地貌特徵：
沁水縣境內山巒重疊、溝壑縱橫、高差懸殊，呈西高東低的趨勢。東南尉遲沁河口海拔高度僅520公尺，而西南歷山舜王坪海拔高度則達2322公尺，相對高差1802公尺。在多山的條件下，地貌成因的不一致，形成了全縣中山區、低山丘陵區、河谷平川區三種不同的地貌型別。
全縣的地貌基本特徵為「七山二水一分田」。
⑶.行政區劃：
沁水縣轄7鎮7鄉（龍港鎮、中村鎮、鄭莊鎮、端氏鎮、嘉峰鎮、鄭村鎮、柿莊鎮、土沃鄉、張村鄉、樊村河鄉、蘇莊鄉、十里鄉、固縣鄉、胡底鄉），下設242個行政村，9個社群居委、1651個自然村，總人口約20.5萬。境內涉及7個國有林場（中村林場、北壇林場、大尖山林場、端氏林場、固縣林場、晉礦林場、潞礦林場）、森林覆蓋面積約96萬畝，1個自然保護區(歷山自然保護區)。
⑷.交通狀況：
沁水縣境內候月鐵路由西北向東南經龍港鎮、鄭莊鎮、端氏鎮、嘉峰鎮穿境而過。晉韓、沁輝、端潤公路幹線溝通了與周圍縣市的連線，與縣內11條縣鄉公路配合形成了沁水縣四通八達的公路網。
⑸.礦產資源儲量及開發利用現狀：
沁水縣位於山西省東南部，是全國重點產煤縣之一，境內礦產資源比較豐富，據現有資料統計，全縣共有十八種礦產，即煤礦、鐵礦、鈦礦、鋯礦、銅礦、鉛礦、耐火粘土、磚瓦粘土、白雲岩、石灰岩、砂岩、硫鐵礦、重晶石、矽石、水晶、紫砂陶土、天然氣、礦泉水等。現開發利用的礦產僅有煤礦、鐵礦、石灰岩、砂岩、磚瓦粘土礦。目前全縣共有礦山企業122家，其中：
煤礦47家，鐵礦23家、建築石料企業12家、磚瓦企業40家，礦業提供的財政收入占縣財政的57.9%，佔據主導地位。
沁水縣位於沁水煤田南部，其含煤面積2421.9km2，佔全縣面積的91.2%，佔晉城市含煤面積的52%，**煤炭總地質資源量265.
25億噸。縣境內主要煤層埋深小於600m的地段大部分已完成普查。沁水、樊莊、陽城（沁水段）、隆化（沁水段）4個普查區累計查明資源儲量60.
39億噸；陽城長河（沁水段）詳查區查明資源儲量4.25億噸；寺河、潘莊一號、潘莊二號、胡底、士敏、野鹿、坪上、西閆莊（沁水段）8處精查區累計查明資源儲量21.7億噸。
合計完成煤田勘查地13處。
⑹.社會經濟狀況：
沁水縣2023年全縣總人口21.50萬人，其中農業人口17.0255萬人。
人口密度為79.人/km2,人均占有土地資源1.26公頃。
2023年，全縣國民生產總值167.1億元，財政收入22.2276億元，糧食總產131394千克，農民人均純收入6059.
2元；城鎮居民人均可支配收入13365.6元。
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