申請人辦理《商品房預售許可證》所需提交資料：
（一）《商品房預售許可申請表》（由開發企業在專案完成前期物業管理招投標工作後申請預售許可時填寫，一式三份）
（二）開發企業的《營業執照》、《資質證書》、《企業法定代表人證》(其中營業執照、資質證書必須經年檢合格，驗原件後收影印件)
（三）相關報建批准文書
1、《國有土地使用證》及其附圖（如土地有抵押，還應出具抵押權人同意開發企業就該專案向我局申報預售的書面證明，驗原件後收影印件）
2、《建設工程規劃許可證》及其附件（驗原件後收影印件）和相關圖紙：
① 規劃總平圖（驗原件後收8k影印件）
② 規劃局審批圖（驗原件後收8k不同功能層及剖面圖影印件）
3、《建築工程施工許可證》（驗原件後收影印件）及建設局（建委）審批圖（驗原件後收8k標準層平面圖影印件）
（四）投入開發建設的資金佔工程建設總投資的比例符合規定條件的證明：
1、工程施工合同（驗原件後收影印件）
2、施工進度說明（附註明座落及拍攝日期的施工現場**及施工進度表，須經開發企業、施工單位及監理單位三方蓋章確認，收原件）
（五）商品房預售方案（收原件）：
預售方案應當說明預售商品房的位置（附派出所出具的門牌證明，驗原件後收影印件）、面積（附房產面積測繪成果報告書，驗原件後收影印件）、竣工交付日期等內容，並附上預售商品房價目表及分層平面圖。
（六）其它需要的材料：
1、預售款專存協議（開發企業在本市銀行專門開立的代收商品房預售款的結算帳戶，並與開戶銀行簽定的商品房預售款監督協議，收原件）及預售款專存證明(由上述銀行出具，收原件)
2、經辦人委託書（收原件）及身份證明（驗原件後收影印件）
3、地下平戰結合人防工程需**的須提供市人防辦出具的可**轉讓證明等。
備註：紙張大小一律採用8開或16開，可縮印。
商品房預售許可流程
以下為房管部門受理：
一、受理：材料齊全的當場出具受理通知書，材料不全的當場或5日內一次性書面告知需補充的材料，因其他原因不能受理的，應當面告知；
二、審核；
三、審批；
四、作出《商品房預售許可決定書》或《不予商品房預售許可決定書》；
五、向申請人送達決定書；
六、根據《商品房預售許可決定書》列印《商品房預售許可證》並送達申請人。
商品房預售許可證辦理流程
申請辦理所需材料 1 申請書 申請表 授權委託書 2 土地使用證 建房工程規劃證可證 施工許可證 營業執照 開發資質 3 施工進度計畫表 4 商品房預售方案 5 完成主體工程量1 3的證明 6 前期物業管理委託合同及備案表 7 規劃紅線圖 8 房屋測繪成果報告書 9 與銀行簽定的資金監管協議 10 ...
商品房預售許可證申請表
受理編號受理時間 備註 申請單位應提交所有檔案留影印件帶原件核驗 1 開發企業的 營業執照 和 資質等級證書 2 已交付全部土地使用權出讓金的證明和土地使用權證書 3 建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證 規劃許可證附件經規劃部門簽章 4 商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置 裝修標準 竣...
商品房預售許可證申報材料目錄
贛縣申報商品房預售許可證材料目錄 一 商品房預售申請書 二 贛縣商品房預售審批表 三 企業資料 1 營業執照影印件 驗原件 2 資質證書影印件 驗原件 四 專案資料 3 專案立項批文影印件 驗原件 4 國有土地使用權證影印件 驗原件 或土地抵押權人同意銷售的證明材料5 建設用地規劃許可證 驗原件 6...