一、專案整體概況：
我公司開發建設的「金地雕塑花園」（曾用名：金地雕塑花城）專案位於山陽區建設中路1618號，規劃總棟數4棟住宅樓1棟人防車庫，總建築面積；42291.63㎡，其中住宅40281.
23㎡,中小戶佔70%,於2023年4月15日開工,預計2023年4月10日竣工,2023年8月31日交付使用，配套水、電、氣、暖工程。
二、本次申報預售的樓盤的情況：
樓號為2#、3#、4#樓，
三、預售**及變動幅度：詳見樓棟資訊表
四、預售資金監管落實情況：
本次商品房預售資金將全部存入我公司上報給房屋主管部門的銀行帳戶中，實行專案資金專款使用，用於支付施工單位的工程進度款及該項目的有關費用。且我公司已為工程辦理了工程款支付擔保業務。
五、前期物業管理落實情況：
小區通過協議方式已選聘了焦作正大物業管理****做為前期物業服務企業。該公司成立於2023年
六、商品房預售的形式：
樓盤採取自行銷售的方式，售樓部位於建設中路與焦東路的西南角處。
七、購房人付款方式：
採取一次性付款、銀行按揭、公積金貸款方式。
八、商品房預售計畫及措施：
樓盤分兩次進行預售，此次為第一次。擬在取得預售證十日內全部公布此次預售**，按照國家和本市商品房銷售管理條例進行公示銷售。樓盤按建築面積銷售，預售方式為提前預約，先到先選。
本次預售3棟，共340套。樓盤宣傳方式：樓書、置業計畫表、沙盤、簡訊、報紙等宣傳方式。
合同簽約按房管部門統一的網簽程式進行，有關其他事項在銷售合同中約定。
九、住房質量責任承擔主體和承擔方式：
承擔本樓盤住房質量責任的主體為焦作市開明物質****，方式為全部承擔。
十、住房能源消耗指標和節能措施：.
商品房預售方案
格式樣本 一 開發企業名稱 二 專案基本情況 專案名稱 坐落 土地使用權證號 土地面積 平方公尺 土地使用性質 土地使用終止日期 規劃容積率 建築密度 綠化率 規劃建設樓棟數 其中 住宅 非住宅 配套公建 規劃建設總面積 平方公尺 其中 住宅 非住宅 配套公建 其中 社群 居委會 物業管理用房 自行...
商品房預售方案
一 專案基本情況 一 專案標準名 金地.雕塑花城 使用標準地名許可證號為地名許字 第號。二 專案地點 焦作市建設路號 萬方橋東路南 三 專案總占地面積 18724平公尺 四 專案容積率 2.0 五 專案綠化率 36.35 六 國土使用證號 焦國用 2010 第02071號 七 建設工程規劃許可證號 ...
商品房預售方案
開發企業 專案申報日期 壽縣房地產管理局 填寫說明 1 本方案一式兩份，使用黑色或藍黑色鋼筆填寫，字跡應清晰工整，如有塗改應加蓋公章。2 本方案有關資料必須真實 可信。3 申請預售房屋面積應由具有房地產測繪資格機構 4 本申請書要求提供資料影印件的，申請人應在影印件上註明 與原件核對無誤 日期並加蓋...