裝置更新分析
隨著新工藝、新技術、新機具、新材料的不斷湧現，工程施工在更大的嘗試和廣度上實現了機械化，施工機械裝置已成為施工企業生產力不可缺少的重要組成部分。因此，建築施工企業都存在著如何使企業的技術結構合理化，如何使企業裝置利用率、機械效率和裝置運營成本等指標保持在良好狀態的問題，這就必須對裝置磨損的型別及補償方式、裝置更新方案的比選進行科學的技術經濟分析。
裝置磨損與補償
裝置磨損的型別
裝置是企業生產的重要物質條件，企業為了進行生產，必須花費一定的投資，用以購置各種裝置。裝置購置後，無論是使用還是閒置，都會發生磨損。裝置磨損分為兩大類，四種形式。
（一）有形磨損（又稱物質磨損）
1.裝置在使用過程中，在外力的作用下實體產生的磨損、變形和損壞，稱為第一種有形磨損，這種磨損的程度與使用強度和使用時間長度有關。
2.裝置在閒置過程中受自然力的作用而產生的實體磨損，如金屬件生鏽、腐蝕、橡膠件老化等，稱為第二種有形磨損，這種磨損與閒置的時間長度和所處環境有關。
上述兩種有形磨損都造成裝置的效能、精度等的降低，使得裝置的執行費用和維修費用增加，效率低下，反映了裝置使用價值的降低。
（二）無形磨損（又稱精神磨損、經濟磨損）
裝置無形磨損不是由生產過程中使用或自然力的作用造成的，而是由於社會經濟環境變化造成的裝置價值貶值，是技術進步的結果，無形磨損又有兩種形式。
1.裝置的技術結構和效能並沒有變化，但由於技術進步，裝置製造工藝不斷改進，社會勞動生產率水平的提高，同類裝置的再生產價值降低，因而裝置的市場**也降低了，致使原裝置相對貶值。這種磨損稱為第一種無形磨損。
這種無形磨損的後果只是現有裝置原始價值部分貶值，裝置本身的技術我和功能即使用價值並未發生變化，故不會影響現有裝置的使用。因此，不產生提高更換現有裝置的問題。
2.第二種無形磨損是由於科學技術的進步，不斷阜新出結構更先進、效能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少的新型裝置，使原有裝置相對陳舊落後，其經濟效益相對降低而發生貶值。第二種無形磨損的後果不僅是使原有裝置價值降低，而且由於技術上更先進的新裝置的發明和應用會使原有裝置的使用價值區域性或全部喪失，這就產生了是否用新裝置代替現有陳舊落後裝置的問題。
有形和無形兩種磨損都引起裝置原始價值的貶值，這一點兩者是相同的。不同的是，遭受有形磨損的裝置，特別是有形磨損嚴重的裝置，在修理之前，常常不能工作；而遭受無形磨損的裝置，並不表現為裝置實體的變化和損壞，即使無形磨損很嚴重，其固定資產物質形態卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續使用它在經濟上是否合算，需要分析研究。
（三）裝置的綜合磨損
裝置的綜合磨損是指同時存在有形磨損和無形磨損的損壞和貶值的綜合情況。對任何特定的裝置來說，這兩種磨損必然同時發生和同時互相影響。某些方面的技術要求可能加快裝置有形磨損的速度，例如高強度、高速度、大負荷技術的發展，必然使裝置的物質磨損加劇。
同時，某些方面的技術進步又可提供耐熱、耐磨、耐腐蝕、耐振動、耐衝擊的新材料，使裝置的有形磨損減緩，但是其無形磨損加快。
裝置更新的比選原則
裝置更新的概念
裝置更新是對舊裝置的整體更換，就其本質來說，可分為原型裝置更新和新型裝置更新。原型裝置更新是簡單更新，就是用結構相同的新裝置去更換有形磨損嚴重而不能繼續使用的舊裝置。這種更新主要是解決裝置的損壞問題，不具有更新技術的地。
新開支裝置更新是以結構更先進、技術更完善、效率更高、效能更好、能源和原材料消耗更少的新型裝置來替換那些技術上陳舊、在經濟上不宜繼續使用的舊裝置。通常所說的裝置更新主要是指後一種，它是技術發展的基礎。因此，就實物形態而言，裝置更新是用新的裝置替換陳舊落後的裝置；就價值形態而言，裝置更新是裝置在運動中消耗掉的價值的重新補償。
裝置更新是消除裝置有形磨損和無形磨損的重要手段，目的是為了提高企業生產的現代化水平，盡快地形成新的生產能力。
二、裝置更新策略
裝置更新分析是企業生產發展和技術進步的客觀需要，對企業的經濟效益有著重要的影響。
裝置更新策略應在系統全面了解企業現有裝置的效能、磨損程度、服務年限、技術進步等情況後，分輕重緩急，有重點有區別地對待。凡修復比較合理的，不應過早更新；可以修中有改進，通過改進工裝就能使裝置滿足生產技術要求的不要急於更新；更新個別關鍵零部件就可達到要求的，不必更換裝置；更換單機能滿足要求的，不必更換整換生產線。通常優先考慮更新的裝置是：
裝置更新方案的比選方法
裝置在使用過程中，由於有形磨損和無形磨損的共同作用，在裝置使用到一定期限時，就需要利用新裝置進行更新。這種更新取決於裝置使用壽命的效益或成本的高低。
一、裝置壽命的概念
裝置的壽命在不同需要情況下有不同的內涵和意義。現代裝置的壽命，不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮裝置的技術壽命和經濟壽命。
（一）裝置的自然壽命
裝置的自然壽命，又稱物質壽命。它是指裝置從投入使用開始，直到因物質磨損嚴重而不能繼續使用、報廢為止所經歷的全部時間。它主要是由裝置的有形磨損所決定的。
做好裝置維修和保養可延長裝置的物質壽命，但不能從根本上避免裝置的磨損，任何一台裝置磨損到一定程度時，都必須進行更新。因為隨著裝置使用時間的延長，裝置不斷老化，維修所支出的費用也逐漸增加，從而出現惡性使用階段，即經濟上不合進的使用階段，因此，裝置的自然壽命不能成為裝置更新的估算依據。
（二）裝置的技術壽命
由於科學技術迅速發展，一方面，對產品的質量和精度的要求越來越高；另一方面，也不斷湧現出技術上更先進、效能更完善的機械裝置，這就使得原有裝置雖還能繼續使用，但已不能保證產品的精度、質量和技術要求而被淘汰。因此，裝置的技術壽命就是指裝置從投入使用到因技術落後而被淘汰所延續的時間，也即是指裝置在市場上其價值的時間，故又稱有效壽命。例如一台電腦，即使完全沒有使用過，它的功能也會被更為完善、技術更為先進的電腦所取代，這時它的技術壽命可以認為等於零。
由此可見，技術壽命主要是由裝置的無形磨損所決定的，它一般比自然壽命要短，而且科學技術進步越快，技術壽命越短。所以，在估算裝置壽命時，必須考慮裝置技術壽命期限的變化特點及其使用的制約或影響。
（三）裝置的經濟壽命
經濟壽命是指裝置入使用開始，到繼續使用到在經濟上不合理而被更新所經歷的時間。
三、裝置更新方案的比選
裝置更新方案的比選就是對新裝置方案與舊裝置方案進行比較分析，也就是決定現在馬上購置新裝置、淘汰舊裝置，還是至少保留使用舊裝置一段時間，再用新裝置替換舊裝置。新裝置原始費用高，勞動費和維修費低；舊裝置目前淨殘值低，營運費和維修費高。必須進行權衡判斷，才能做出正確的選擇，一般情況要進行逐年比較。
在靜態模式下進行裝置更新方案比選進，可按如下步驟進行：
1.計算新舊裝置方案不同使用年限的靜態年平均使用成本和經濟壽命。
2.確定裝置更新時機。
裝置更新即使在經濟上是有利的，卻也未必應該立即更新。換言之，裝置更新分析還包括時機選擇的問題。現有已用過一段時間的舊裝置空間在什麼時機更新最經濟?
（1）如果舊裝置斷續使用1年的年平均使用成本低於新裝置的年平均使用成本，此時，不更新舊裝置，繼續使用舊裝置1年。
（2）當新舊裝置方案出現：此時，應更新現有裝置，這即是裝置更新的時機。
總之，以經濟壽命為依據的更新方案比較，使裝置都使用到最有利的年限來進行分析。
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