大長風平層對決 紫御豪庭 長風8號 上河灣三雄鼎立

2023-01-18 09:27:03 字數 1465 閱讀 2591

「一江、一山、一河」是上海不可再生的人文景觀,周邊土地寸土寸金,黃浦江、佘山、蘇州河先後躍公升成為人居價值高地。如今,江景、山景價值已被充分挖掘,伴隨蘇州河兩岸規劃的漸次推進和落地,作為上海城市浪漫文化中軸的蘇州河沿岸區域,價值正在快速凸顯。

在蘇州河沿岸,除去年市場熱捧的大長風板塊2大精裝平層專案——中海紫御豪庭、雅戈爾長風8號外,蘇河一線精裝平層——上河灣已引發各界關注,再次聚焦市場對於蘇河中環版圖的目光,據了解上河灣近期即將正式形象公開,樣板房也會同步啟幕,三國鼎立之勢已經初現端倪。

一線蘇河畔奢裝上河灣公開在即大長風板塊新添一雄

縱觀上海房地產市場的熱點區域,始終離不開長風兩個字,區域內的中海紫御豪庭和雅戈爾長風八號兩個專案,曾經連續蟬聯上海市銷售總金額排行榜前三名。如今,中海紫御豪庭和雅戈爾長風8號的**都基本售罄,在售尾房基本都是200平公尺以上的大戶型。

據悉,大長風板塊蘇河一線精裝大平層上河灣也即將公開,該專案原味移植法式建築風格,全石材立面,戶型面積148-273平公尺,一梯一戶格局,3.15公尺至3.45公尺的層高,低密度規劃,棟距最寬達60公尺,保證每一戶主都能夠享受視開闊野。

內部景觀採用法式皇家園林風格,**景觀以噴泉、水池、下沉式庭院構成組團對稱排列。上河灣還特別規劃3000平公尺的大型商務健身會館,內部配備室內恆溫游泳池、商務餐飲、健身康體設施,並邀請國際著名品牌入駐運營,屆時不出社群,就可以得到舒適體驗。

上河灣、中海紫御豪庭、雅戈爾長風8號王座之爭

「大長風三雄會」參數列

(根據公開資料整理)

蘇河一線精裝大平層上河灣大有文章

談到即將公開的上河灣,金豐易居副總經理周華燕表示:相比更臨近長風cbd板塊的紫御豪庭和長風8號,由本土大型國企——上海地產集團投資建設的上河灣專案在開發之初就強調將專案定位為「長風、虹橋兩大cbd交匯處的改善型精裝濱河大宅」,決心要在這塊市區內擁有蘇州河一線稀缺景觀資源的土地上,打造一座面向社會精英人士,值得珍藏,可以傳世的人居作品。總結起來有幾大特性,首先在地段上來說上河灣是中環旁真正的一線濱河純住宅專案,緊鄰河濱300公尺原生景觀帶,同時擁有2號線和13號線的雙軌交出行優勢;其次是在規劃方面,上河灣容積率2.

3,每棟僅12層樓,最大棟距達到了60公尺,是名副其實的小高層社群。

從戶型上來說,上河灣148-278平公尺的面積段更符合目前改善型客戶的主流需求,而且每戶層高3.15公尺-3.45公尺,均採用國際一線精裝品牌,包括杜拉維特、耶魯、大金等,大大提公升了居住空間的品質感;在社群管理方面,上河灣是由古北物業提供優質的服務,物業費3.

8元/平公尺,同時還將引進滬上知名幼兒園和威爾斯健身會所。另外,值得一提的是,上河灣將以符合當前市場需求的**入市,會給消費者乙個大驚喜。

國企責任地產品牌力作

上海地產集團為上海市大型國有房地產企業集團,旗下擁有7家具有一級房地產開發資質企業。這些企業為全市高階人士打造了一系列各具特色的房地產精品專案,包括「古北國際廣場,中星紅廬、安亭新鎮、中星美華村、美蘭湖鉑鈺公館、古北御庭、譽品谷水灣」等。此次推出的中環一線濱河全石材精裝修大平層——上河灣,是集團多年高階精品住宅開發經驗的集大成力作。

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