出租方以下簡稱甲方）
法定代表人：
聯絡**
傳真聯絡位址
承租方以下簡稱乙方）
法定代表人：
聯絡**
傳真聯絡位址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，就乙方向甲方承租房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。
第一條房屋的基本情況
1、甲方同意將位於武漢市*路*號*至*樓共四層4800平方公尺及一樓大堂部分200平方公尺（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方作為商業場所經營使用，計租面積共約4640平方公尺，（最終以實際建築面積為準），租賃房屋具體位置詳見合同附件房屋平面圖。
2、甲方免費提供給乙方使用的附屬場地及設施裝置：
（1）乙方可在該樓頂放置、安裝酒店所需的相關設施裝置（安裝前應將相關設計方案和有關技術引數包甲方審核，以確保符合樓面技術指標）。
（2）租賃房屋大樓外立面和樓頂部分，乙方可根據需要設定廣告、名稱標識等招牌，招牌設定前應將相關效果圖、施工圖提交甲方審核同意，且相關手續和費用由乙方承擔。
（3）電梯（共2部）在甲方辦理驗收手續後提供給乙方使用，相關使用、維護費用由乙方承擔。
（4）原有的水、電、消防等所有配套設施裝置。
（5）甲方提供租賃房屋大樓門前30個專用車位供乙方免費使用，其他區域車位可共用。
乙方對甲方出租的房產已經實地考察，並作了充分的了解，願意租用上述房產。
第二條租賃期限
1、租賃期共15年，即自 2015 年 1月1日起至 2023年 12 月31日止。
2、甲方同意給予乙方 6 個月裝修期，裝修期自 2013 年* 月*日起至 2023年*月* 日止，裝修期內免交租金。水電費以及其它實際發生的費用由乙方承擔。
3、甲方應於2023年 * 月 * 日向乙方交付符合本合同約定的租賃房屋，甲方逾期交付的，除順延租賃期外，甲方還須按延誤日期給予乙方雙倍免租裝修期（以天為單位計算），即：甲方如延期乙個月交付租賃物，則應給予乙方二個月的免租裝修期。
3、租賃期滿後，甲方若繼續將租賃房屋出租的，在同等租金條件下，乙方享有優先承租權。
第三條租金及支付方式
1、租賃房屋起步租金為人民幣每月 183333元（含稅，含物業管理費），租金自免租裝修期滿後第二日開始計收。自第四個租期年開始遞增，每叄年在上年租金水平基礎上遞增5%。具體如下表：
2、租金支付方式：首期租金於免租裝修期滿後 5 日內支付，以後每期租金按月支付，下月度租金於上期末月25日前支付。甲方須在乙方支付租金後 5 日內向乙方或乙方投資設立的專案公司開具同等金額的租賃發票。
3、押金：簽訂合同 3 日內, 乙方應向甲方繳納20萬元作為進場押金,待裝修期結束後，此押金自動抵扣部分租金。
第四條租賃房屋相關費用
1、 租賃期間，房產稅、租賃稅等與租賃房屋有關的費用均由甲方依法交納。
2、水電費
2.1租賃期間，租賃商鋪使用的水費、電費均由乙方承擔。
2.2商鋪在場地使用期間產生的水、電費由乙方自行承擔，收費標準按甲方規定的商業用水、電計算，由甲方代為收取。其中：
目前電費按1.05元/度收取，水費按3.00元/噸收取。
如物價部門對商業用水、電**有調整，甲方作相應調整，對公用部分的水電每月進行分攤後收取，並提前乙個月書面通知乙方。
2.3乙方的水費、電費等相關費用採用銀行托收的方式向甲方繳納或者由乙方於每月5日（遇節假日時間順延）前自行將上月水費、電費等相關費用繳至甲方的財務部門或匯至指定的銀行帳號。
3、垃圾清運費等酒店經營所產生的相關費用由乙方依據相關**職能部門制定的標準按時繳納。
4、租賃期內，乙方自行負責承租範圍內物業管理工作，除租金外不再繳納任何物業管理費用。
5、甲方不得擅自增加本合同未約定由乙方交納的費用。
第五條租賃房屋及設施裝置的管理及維護
在租賃期內，房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責。但因房屋本身存在的質量問題或不可抗力造成租賃房屋及附屬設施裝置損壞的，由此產生的維護責任及費用由甲方承擔，甲方應在3日內進行維護，逾期未進行的，乙方可代為維護，費用由甲方承擔，乙方可直接從待支付的租金中扣除。租賃房屋不能使用或不能正常、安全使用期間，甲方應免除該期間的租金。
第六條租賃房屋交付條件
1、甲方須按乙方的使用要求對本租賃物的室內做好隔牆,且排水排汙管道具備，化糞池建好, 衛生間根據乙方圖紙隔間（不含玻璃隔斷和衛生間門）並做好防水和管路鋪設，抹灰平整。一樓大堂甲方完成基礎的隔牆和天地牆裝修。
2、甲方須在乙方進場裝修後1個月內安裝好電梯並除錯驗收合格（電梯額定載重量為 kg,額定速度 m/s,按廠家出廠時裝潢）,外側玻璃窗按乙方規格要求安裝雙層隔音窗。
房屋租賃合同範本房屋租賃合同
房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租方 以下簡稱甲方 身份證號 承租方 以下簡稱乙方 身份證號 根據 中華人民共和國合同法 重慶市房屋租賃條例 的規定，甲 乙雙方在平等 自願 公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。甲 乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議 第一條房屋基本情況 甲方房屋 以下簡稱該...
房屋租賃合同
出租房 簡稱甲方 位址 承租方 簡稱乙方 位址 為了發展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省 市的有關法規，經甲 乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下 一 甲方將坐落在濮 出租給乙方使用。二 租期從年月日起止年月日止 租賃期限年 三 乙方一次性向甲方交納租金人民幣整，並...
房屋租賃合同
房屋租賃合同廊坊市房屋土地資源管理局 廊坊市工商行政管理局制定 特別告知 一 本合同適用於本市行政區域範圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃。二 本合同文字系房地資源局和工商管理局指定的示範文字 試行 本合同中未盡事宜可由甲 乙雙方協商一致後，訂立補充條款予以明確。三 本合同簽訂前...