分戶驗收標準

牆面、地面和頂棚面層質量：地面空鼓面積不應大於400平方厘公尺，且每自然間不多於兩處可不計；不得出現裂縫和起砂。牆面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。

有排水要求的建築地面面層與相連線各類層面的標高差應符合設計要求。

門窗安裝質量：外窗台淨高不低於0.9公尺，不得有負偏差；外窗及周邊無滲漏；推拉窗必須有防脫落裝置；應使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全認證標誌。

欄杆安裝質量：臨空高度在24公尺以下時，欄杆高度不應低於1.05公尺。

臨空高度在24公尺及24公尺以上時，欄杆高度不應低於1.1公尺；防護欄杆的欄杆垂直淨間距不應大於0.11公尺；欄杆應防止攀登；護欄玻璃的使用必須符合設計要求，並符合下列規定：

承受水平荷載的無框架護欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應小於12公釐。當護欄一側距樓地面高度5公尺及以上時，必須使用鋼化夾層玻璃。

防水工程質量：屋面不得有滲漏或積水現象；地面無滲漏、排水順暢；牆面無滲漏。室內空間尺寸偏差：

淨高負偏差及實測最大值與最小值之差不超過20公釐；淨開間及實測最大值與最小值之差不超過20公釐；測量地面水平度，當開間(進深)5公尺以內不超過20公釐，開間(進深)超過5公尺時每公尺不超過5公釐。精裝修標準另定。

給排水工程質量：給水管道、閥門、水嘴等無滲漏。排水管灌水後管道及介面無滲漏；管道坡向正確、無倒坡；地漏水封高度不得小於50公釐或設定存水彎；伸縮節設定必須符合設計或規範要求；在立管上應每隔一層設定乙個檢查口，但在最底層和有衛生器具的最高層必須設定。

電氣工程安裝質量：漏電保護裝置動作靈活可靠，動作電流不大於30ma，動作時間不大於0.1s；接線整齊，迴路編號齊全，標識正確；接地連線可靠；開關、插座面板應緊貼牆面，安裝牢固；相位正確。

其他驗收內容包括煙道表面無裂縫，出屋面高度符合規範要求；空調孔、板位置和大小正確，排水坡向正確。

公共部位和共用設施質量：外牆無滲漏、裂縫。樓地面無裂縫、空鼓、起砂。

6層及6層以下住宅，一邊設有欄杆的梯段淨寬不應小於1公尺。6層以上不應小於1.1公尺。

樓梯平台寬度不應小於梯段寬度，並不得小於1.2公尺。扶手高度不應小於0.

9公尺。防護欄杆垂直間距不應大於0.11公尺。

樓梯井淨寬大於0.11公尺時，必須採取防止兒童攀滑的措施。電梯門淨寬不得小於0.

8公尺。首層疏散外門淨寬必須大於1.1公尺。

走廊和公共部位通道淨寬不應小於1.2公尺，淨高不應低於2公尺。機動車庫車道淨高不應低於2.

2公尺，車位淨高不應低於2公尺。自行車庫淨高不應低於2公尺。地下室底板、側板、頂板無滲漏、裂縫。

地下室地面不得出現裂縫和起砂。