監理實施細則總則 3

一、監理實施細則

總則 1、施工前的檢查和審查

（1）施工前必須具有完備的地質勘查資料。

（2）應查清工程附近管線、建築物、構築物和其他公共設施的原有結構和基礎詳細情況；若因地基與基礎施工影響其使用安全，則應採取有效措施進行處理。

（3）審查工程設計圖及相關檔案、資料。

（4）審查工程施工組織設計和施工方案。

2、審查資質

（1）審查施工單位是否具備相應專業資質，施工企業資質及其質量管理體系等，必須符合有關要求和規定。

（2）審查從事地基基礎工程檢測及見證試驗的單位是否具備專業資質，必須具備省級以上（含省、自治區、直轄市）建設行政主管部門頒發的資質證書和計量行政主管部門頒發的計量認證合格證書。

3、對材料、裝置的檢驗

對進場材料應進行檢查，應有出廠合格證、質量檢測報告或抽樣送檢試驗報告，必須符合設計要求和相關規定。同時檢查裝置的完好率，應符合有關技術規程，安裝試運轉正常，方可使用。

4、施工過程的監控

（1）對所有建築物（或構築物）均應進行施工驗槽；對隱蔽工程進行中間驗收，合格後方可進行下道工序施工。

（2）對異常情況進行監控：若發現異常情況，或發現古物、古蹟遺址等，應立即停工，並報請有關部門分析、處理後，方可繼續施工。。

（3）檢查監督沉降觀測：在建築物（構築物）沉降觀測的每一區域，必須有足夠數量的水準點，不得少於兩個；水準點應埋設堅固，永久使用；檢查應符合規範要求。

（4）進行安全施工檢查：對安全、防火、防水、防爆等作業應經常進行檢查，加強安全措施和勞動保護措施，執行有關規定。

（5）進行冬季施工監控：在冬季施工必須剷除施工點和道路的冰雪，挖除凍土，採取防凍措施，嚴禁使用凍結材料。

5、對工程質量進行驗收

（1）驗收程式

a、分項工程、分部（子分部）工程質量的驗收，首先應由施工單位自檢合格；

b、施工單位確認自檢合格後，提出工程驗收申請，並提交相關的技術檔案和記錄；

c、由總監或建設單位專案負責人，組織勘探、設計、施工單位專案負責人、技術質量負責人，按設計要求和施工規範進行驗收。

（2）驗收前應檢查施工單位提供的技術檔案和記錄，即施工單位應提供以下檔案和記錄：

a、原材料的質量合格證和質量鑑定檔案；

b、半成品如預製樁、鋼樁、鋼筋籠等產品合格證書；

c、施工記錄及隱蔽工程驗收檔案；

d、檢測試驗及見證取樣檔案；

e、其他必須提供的檔案和記錄；

（3）對隱蔽驗收進行中間驗收

首先是施工單位進行自檢，在自檢合格的基礎上，隱蔽前通過有關人員檢查驗收，並形成中間驗收檔案。

（4）驗收

a、檢查分項工程質量驗收，其內容是否合符要求，應分別按主控專案和一般專案進行驗收；

b、對隱蔽工程的中間驗收檔案進行審查；

c、在分享工程通過驗收的基礎上，對必要的部位進行見證檢驗，再進行分部（子分部）工程驗收；

d、驗收時，主控專案必須符合驗收標準的規定，若發現問題應立即處理，直至符合要求；一般專案應有80%合格。對砼試塊強度評定不合格，或對試件的代表性有懷疑時，應採用鑽芯取樣或其他補救措施，檢測結果符合設計要求，可按合格驗收。

地基基礎工程內容涉及到砌體、砼、鋼結構、地下防水以及樁基檢測等內容，驗收時應符合《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》（gb 50202-2002）外，尚應符合現行相關規範的規定，即：《砌體結構設計規範》（gb 50003-2001）、《砼結構工程施工質量驗收規範》（gb 50204-2001）、《鋼結構工程施工質量驗收規範》（gb 50205-2001）、《地下防水工程施工質量驗收規範》（gb 50208-2001）、《建築工程樁基檢測技術規範》（jgj/t 106-2002）、《建築地基處理規範》（jgj79-2002）、《建築地基基礎設計規範》（gb 50007-2002）。

四川省泰興建設管理有限責任公司

華鎣市政務中心綜合樓工程專案監理部

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