鳳凰新苑廉租房1標段孔樁施工監理實施細則
一、工程概況：
鳳凰新苑廉租房工程位於六盤水市鍾山區鳳凰新區南二環路北側，工程總建築面積約19448.9㎡，本次開工的為鳳凰新苑廉租房的1號、2號、3號、4號、5號樓，建築層數為6層，建築高度17.1m，本工程結構採用磚混結構，抗震設防烈度為6度，抗震設防類別為乙類，主體結構的設計使用年限為50年，防火設計的建築分類為二類，其耐火等級為二級。
本專案建設單位為鍾山區住房和城鄉建設局，六盤水市鍾山區規劃建築設計室設計。
二、工程地質條件
根據貴州省工程建設地方標準《貴州省氣象標準》（黔dbj22-01-89），施工場區所處六盤水市屬於北**帶，冬半乾燥夏季溼潤氣候。四季分明，冬暖夏涼，雨量豐富、熱量充足、日照率低、風力較弱及逆暖天多的特點，年平均氣溫14.1c，一月平均氣溫3.
8 c,七月平均氣溫20.7 c，最高氣溫34.5 c，最低氣溫-8.
6 c，年平均降雨量1186.7公釐，年平均日照時數1310.8小時，年平均相對濕度81%，年平均均無霜期279.
3天。年平均風速3.7公尺/秒，全年以ne風為多，全年靜風頻率為12%，自然地理氣候良好。
該施工場區內屬於溶蝕緩丘谷地及丘峰窪地組合地貌型別，溶蝕窪地較發育，原為耕地，西高東低。地勢較平緩。場內無其他地面建築物，工程環境條件較簡單。
場內無斷層通過，以殘、坡積紅粘土及素填土為主，且土層厚度較大，下伏基岩為三疊系松子坎組淺灰、灰色中厚層狀泥質白雲岩，總體近呈單斜產出，產狀為173～185∠30～40，層面為閉合狀，區域性由泥質填充。基岩岩體節理較發育。
三、人工挖孔樁的特點
樁身混凝土強度等級為c25，護壁混凝土等級為c25，鋼筋為ⅰ、ⅱ級。孔樁孔徑規格較多，孔徑分別為900、1000、1100、1200、1300、1400、1500、1600、1700、1800、2100，腰子孔1300+1000、1200+1000、1200+1700、1500+1700、1800+1300、1800+1800，在進行孔樁開挖時應準確進行測量放線以及復孔工作，避免出現錯孔偏孔。
四、人工挖孔樁質量控制標準
注：1、樁徑允許偏差的負值指個別斷面。
2、h為樁孔長度。
五、人工挖孔樁工藝質量管理辦法及對策
六、質量控制步驟
1. 審查圖紙，消除樁基施工圖中的錯誤。
2. 審查施工組織設計，確保樁基施工的合理性及安全可靠。施工組織設計審批意見。
3. 審查承包商需持證上崗人員及施工安全措施。
（1） 上崗證： a、專案經理上崗證 b、電工證 c、焊工證
（2） 安全措施： a、安全組織機構 b、用電安全規定 c、施工安全規定 d、臨時設施安全規定 e、保證安全規定實施的措施
4. 嚴格控制材料的檢驗使用：
（1） 水泥三證齊全並有見證送檢。
（2） 護壁砼嚴格按配合比施工。
（3） 對商品砼**廠家進行質量控制。
（4） 建築材料報審表及審批表。
5. 施工中做好下列質量控制工作：
（1） 做好軸線及樁位的檢查驗收工作。
（2） 做好第一節孔頂護筒的定位檢測工作。
（3） 檢查護壁厚度及樁入巖深度，樁孔的垂直度，樁徑及樁位應在規範允許偏差的範圍內。
a. 樁徑允許偏差＋50。
b. 垂直度允許偏差小於 0.5%h。
c. 樁位允許偏差 50㎜。
（4） 檢查鋼筋籠的製作及安裝是否符合設計及規範要求。
a. 鋼筋的規格、數量、尺寸、形狀。
b. 鋼筋籠的直徑及長度（包括錨固長度）。
c. 鋼筋保護層厚度的控制措施。
d. 鋼筋的焊接檢查及檢驗。
（5） 檢查樁芯砼的施工是否符合規範要求：
a. 澆砼前做好驗孔及清孔工作。
b. 砼必須通過溜槽及串筒距離砼灌注面 2m以內下落。
七、進度控制
1. 根據總監理工程師審定的施工組織設計，認真檢查施工單位進場的人員、裝置是否達到要求。
2. 督促施工單位及時組織材料進場，並提早做好進場材料的檢驗工作，防止因材料**或送檢不及時影響施工進度。
3. 督促檢查施工單位認真落實現場施工總平面布置，防止因現場平面布置混亂而影響施工進度。
4. 積極創造施工條件，分批提供足夠的樁數以滿足施工進度要求。
5. 認真、及時做好挖孔樁的檢查、驗收工作，防止因檢查驗收不及時造成返工、等工而影響施工進度。
6. 做好日進度、周進度的檢查工作，發現實際進度達不到計畫進度要求時及時向總監報告，及時督促承包商調整資源採取措施加快施工進度。
八、合同管理
1. 施工合同的簽訂管理：
監理工程師應協助業主與承包商簽訂施工承包合同，並參與合同條款的擬定與談判工作，對合同條款的修改或增減提出合理的意見或建議。
2. 施工合同的履行管理：
（1） 在工期管理方面：按合同規定要求承包商在開工前提出包括分月、分段進度計畫的施工總進度計畫，並加以審核；按照分月分段進度計畫進行實際檢查；對影響進度計畫的原因進行分析，屬於發包方的原因，應及時主動解決，屬於承包商的原因，應督促其迅速解決；在同意承包商修改進度計畫時，審批承包商修改的進度計畫；確認竣工日期的延誤等。
（2） 在質量管理方面：檢查工程使用的材料、裝置質量；檢驗工程使用的半成品的質量；按合同規定的規範、規程監督檢驗施工質量；按合同規定的程式，驗收隱蔽工程和需要中間驗收工程的質量；驗收單項竣工工程和全部竣工工程的質量等。
（3） 在投資管理方面：嚴格進行合同約定價款的管理；當出現合同約定的情況時，對合同價款進行調整；對工程量進行核實確認，進行工程款的結算和支付；對變更價款進行確認，對施工中涉及的其他費用（如不可抗力、安全施工等方面的費用）進行確認與管理；辦理竣工結算；對保修金進行管理等。
（4） 施工合同的檔案管理：
工程專案全部竣工後，監理工程師應將全部合同檔案加以歸類整理，建檔保管。在合同的履行過程中，對合同檔案，包括有關的簽證、記錄、協議、補充合同、備忘錄、電報、電傳、函件等都應做好系統分類，認真管理。
3. 索賠與反索賠的管理：
監理工程師應在合同的訂立及施工準備階段，根據本工程施工特點，分析本合同在實施過程中可能會出現的各種索賠（包括工期索賠、費用索賠及工期費用索賠），並採取積極有效的措施，防患於未然，使施工索賠降低到最低限度，在合同履行期間，當索賠事件發生時，監理工程師應獨立、公平、公正地處理好各項索賠，盡可能減少其對整個工程的影響。同時監理工程師應掌握現場的各種資訊及資料，及時發現施工過程**現的問題、存在的隱患，或承包商的其他違約行為，並在必要時提出反索賠。
九、資訊管理
1. 現場監理人員嚴格按規定記錄好監理日記。
2. 定期向業主及公司提交《監理月報》。
3. 按 iso9000質量體系要求，做好各項填報表及檢查記錄工作。
十、組織協調
總監理工程師負責本專案的組織協調工作。
1. 總監理工程師組織內部協調，要求專案部員工嚴格執行規章制度，按規定做好各類記錄，強化現場監理，確保監理工作質量。
2. 總監理工程師負責工程專案內各方的協調工作，協助業主進行遠層協調工作，公平、公正、公開處理好施工過程中的各方關係。
十一、安全生產及文明施工監理按貴陽市有關規定及要求檢查督促承包商做好安全生產及文明施工的監理工作，並嚴格按照安全生產監理程式進行工作。
1. 對井下作業必須採取以下措施：
（1） 作業人員必須符合體檢要求方可下井。
（2） 必須戴安全帽，配安全帶，穿長統水鞋。
（3） 井內設定防護網。
（4） 使用 12v以下安全電壓，並安裝漏電保護開關。
（5） 每次下井前必須測試孔內氣體，確認安全後方可下井。
（6） 嚴禁井內吸菸，堅決不許乘吊桶上下。
（7） 如有危險情況，立即吊離井下作業人員。
2. 井口安全保障
（1） 第一節護壁必須高出地面 50㎝，並牢固架設高度大於 90㎝的圍欄。
（2） 井口 1公尺範圍內不准堆土及雜物。
（3） 空置的井口必須加蓋及護欄。
（4） 向井內放送鋼筋等物品時，應上下呼應，嚴禁投擲。
3、檢查安全用電措施
4、爆破安全措施
十二、樁基檢測與竣工驗收（中間驗收）
1、在澆注砼過程中，按規定留置砼試塊，每根樁不少於一組，以保證每根樁均有系統的試壓報告。
2、超聲波檢測：根據貴陽市工程基樁檢測要求，對確定超聲波的樁做好預埋管工作。
3、根據檢測要求抽芯檢驗，應提供有關資料配合質監單位做好檢測工作。
4、竣工驗收（中間驗收）：檢查施工技術總結報告、樁位竣工平面圖、抽芯試驗報告、超聲波試驗報告、圖紙會審紀要、設計變更通知、施工組織設計、樁孔隱蔽驗收記錄等資料及質量保證資料和施工管理資料，各項資料齊全合格後組織有關單位進行初驗，初驗合格後呈報業主組織竣工驗收（中間驗收）。
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