第一章總論
一、專案概要
（一）專案名稱：xx縣xx生態農業旅遊主題公園專案。
（二）專案建設性質：新建。
（三）專案建設單位：xx市xx生態科技****。
（四）專案建設地點：xx縣田心鎮松林村。
（五）專案負責人：xx。
（六）建設內容及規模：
為合理開發旅遊資源，實現資源互補，促進農業結構調整，經比較分析，將生態農業觀光旅遊區劃分為八個功能區：
1、原生態科技養殖基地
（1）、山場養殖區100畝，主要建設5000平方公尺野豬豬舍，進行立體養殖野豬，利用部分山場建設四周圍欄，進行野豬家養；利用開闊的山場採取圈養與散養相結合的方法養殖土雞和野雞。養殖區旁建設50個沼氣池，共400立方公尺。
（2）、種植區1000畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，**花卉、苗木、果品和觀賞相結合；建無公害蔬菜大棚500畝。其他用地600畝。
2、智慧型化生態農業示範園，突出智慧型化特點，體現高科技成果。
生態農業科技示範園，細分為農業觀光區、養殖區、智慧型農業示範區和設施農業展示區等4個小區，突出該園區農業高科技成果轉化、綠色食品生產和生物、節水、資訊等先進適用技術試驗、示範和推廣的特色。重點發展野豬、野山雞等特種養殖。
3、建立農、林、牧新品展示區。
以xx縣林業科技示範基地為中心，以xx縣農、林、牧發展的成果，建成設施農業、高效林業、特種養殖、新品種展示、成果展現的農優新品展示區。培育、開發和推廣農、林、牧新品種；建立動物特種養殖基地。
4、清水無公害蔬菜生產示範園，建成名副其實的無公害生產園。
建立以名優新特蔬菜為主，食用菌為補充的日光溫棚，形成多品種培育基地；搭建資訊平台，以資訊化提公升生態農業的水平，建成以電腦全程控制，自動化、智慧型化農業體系；建立特色規模養殖示範點高標準、成規模地建成既具觀賞性又能感受溫棚超市特色的高效無公害蔬菜。
5、生態農業研究中心
主要工作：開發農業新品種科研室和種子進口生產加工線供遊人參觀；完善旅遊基礎配套設施，逐步延長經營週期，實現可持續發展。
6、農家原生態美食廣場
主要工作：建立旅遊服務接待設施，改造周圍農舍，使其基本具備住宿、餐飲接待能力。
a、組織開展以參觀農業生產為主的生態農業旅遊活動。
b、舉辦遊客自採蔬菜、培育花卉、飼養動物和自烹美食的活動，使遊客就地學習農村生活，品嚐農家風味。
c、以家庭為單位，舉辦自駕車旅遊活動。
d、農耕民俗飲食區。以農舍為基礎，以xx公司生產的田林牌野豬肉為品牌，以民俗風情為主線，突出鄉情、鄉味、鄉土、綠色、傳統農家食品為特色。
e、舉辦遊客自採蔬菜、培育花卉、飼養動物和自烹美食的活動，使遊客就地學習農村生活，品嚐農家風味。
（七）專案的特點
1、規模性。本專案規劃占地面積2200畝，集特色種植、畜禽圈養、散養、立體養鴨、生態農業觀光與一體，具有投資大、規模強、產出高的特點。
2、迴圈性。一是資源利用的迴圈性，現有的土地，主要從事養殖業生產，另外還根據地形科學地設定幾個養殖區，同時在山林上方搭建養鴨棚，進行立體養殖；山場上，建設豬舍和雞舍，同時還設立散養區，使規模養殖自然化，別外，種植基地又將作為旅遊觀賞區；專案在設計時注重觀賞性，將建立觀光旅遊帶和相關服務設施，迴圈利用現有的自然資源。二是生產過程的迴圈性，養豬、雞產生的糞便等作為種植業的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產沼氣，供觀光區餐飲燃料、生活用燃料和照明；養鴨產生的糞便直接排放在魚塘內，增加水塘的肥力，有利於魚的生長；養殖的畜禽將作為接待觀光旅遊人員的佳餚。
3、生態性。專案力求保護和改善自然環境，在建設中，揚長避短，保護現有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在經營中，力求迴圈利用，不使用任何農藥、化肥及促進動植物生長的化學產品，生產過程全部為有機化；養殖畜禽產生的糞便用於種植業的肥料和生產沼氣；沼氣用於觀光區餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個專案區內80%使用沼氣作燃料和照明，節約了能源；在旅遊觀光中，把保護環境放在首位，不安排有損環境的專案，環保化處理遊客留下的生活垃圾。
（八）專案建設年限
該生態農業旅遊主題公園專案建設期為六年，即2023年1月至2023年12月分兩個階段進行。
1、第乙個階段為建設開發階段。形成旅遊區基本框架，旅遊接待設施初具規模。重點做好生態農業觀光旅遊區，逐步完善農業科技示範區、農耕飲食區的配套基礎設施，高效節水農業、設施農業、智慧型化農業基本建立並產生較好的效益；完成通往景區和景區內道路建設及綠色通道的建設；在重要的交通要道、路口及景區設定中英文對照交通路標、公共標識和導遊示意圖；進行前期宣傳推介等。
2、第二個階段為成熟完善階段。旅遊基礎設施更趨完備，內容更加豐富，充分具備觀光旅遊的條件。生態農業成為旅遊者的首選之地，接待設施進一步完善；農業旅遊已成為旅遊業中乙個不可缺少的旅遊專案不斷產生經濟效益和社會效益，旅遊開發和生態保護已經合二為一實現了經濟效益和社會效益的雙贏。
（九）投資概算
專案總投資16000萬元，其中：固定資產投資13000萬元，野豬種、畜禽、蔬菜、苗木及流動資金3000萬元。專案資本金解決13000萬元，貸款及爭取資金扶持3000萬元，
（十）效益分析
專案全部達產後，年收入3900萬元，淨利潤1252.5萬元，繳納稅收417.5萬元。
二、編制可行性研究報告的依據
（一）《農業科技園區指南》、《農業科技園區管理辦法（試行）》；
（二）《***關於當前產業政策的要點》；
（三）《國民經濟和社會發展第十二個五年規劃剛要》；
（四）《廣東省國民經濟和社會發展第十二個五年規劃》；
（五）《xx縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃》；
（六）《產業結構調整指導目錄（2023年本）》；
（七）《xx縣統計年鑑》；
（八）《xx縣土地利用規劃綱要》；
（九）《專案經濟評價方法與引數》；
（十）《廣東省生態省建設省級引導資金管理辦法》；
（十一）其他與專案有關的技術資料等。
第二章專案背景
一、專案建設背景
生態農業是指在經濟和環境協調發展原則下，總結吸收各種農業生產方式的成功經驗，按生態學、生態經濟學原理，應用系統工程方法建立和發展起來的農業體系。它要求把糧食生產與多種經濟作物生產相結合，把種植業與林、牧、副、漁業相結合，把大農業與二三產業發展相結合，利用我國傳統農業的精華和現代科學技術，通過人工設計生態工程，協調經濟發展與環境之間、資源利用與保護之間的關係，形成生態和經濟的良性迴圈，實現農業的可持續發展。
農業生態種養殖能夠充分發揮地區優勢。乙個地區的其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經勞動人民選擇培育，展現了它的獨特農業景觀。不僅說明了 「一方水土養一方人」、「所樹適其土」的現實，而且各地區只有充分利用其特有資源生產農產品，發揮地區農業優勢，才能調整好農業結構，改變產業結構、產品結構、區域結構考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發展。
農業生態種養殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場需求。實踐證明，只有飽和的產品，沒有飽和的享受。消費者對農業市場的動態或靜態需求無止境，而且是同類農產品的多層次，不同農產品的多樣化，數量質量品種的多變化。
乙個地區絕對生產不了市場需求的所有農產品，農產品市場銷售的產品產自許多地區。每個地區只有發展特色農業，才能適應市場需求，真正使農業增效、企業增收、農民增收。
農業生態種養殖適應了地道產品、綠色天然、營養保健的消費需求以及良好的自然生態環境。消費者需求資訊說明，地道、天然、營養和保健類的農產品以及良好的自然生態環境，是人們所追求的目標，市場非常廣闊，這也是新階段消費者對農業的客觀要求。只有堅持農業生態，充分利用當地有利條件，才能生產出消費者滿意的農產品。
目前，本地區的農業種養殖業大都是傳統的生產模式，以家庭為單位小規模的種植和養殖，而且以家庭自己消費為主，缺乏規模化、集約化的生產，尤其是立體迴圈式的生產，傳統的生產方式，只能根據季節和氣候條件，進行簡單化的生產，不能適合市場的需求，生產成本高，產出率低，更重要的是極大的浪費農業資源，甚至由於生產方式的不合理，還一定程度上破壞了農業生產資源、破壞了生態環境。因此，建立立體、迴圈、生態農業種養殖，是提高農業生產效益、合理利用農業資源、保護生態環境，實現農業可持續發展的必由之路。**積極鼓勵和支援生態農業的發展，建設立體生態種養殖專案是當前鼓勵和扶持的產業政策。
xx市xx生態科技****是專業從事農業種養殖的企業，建設生態農業旅遊主題公園專案具有資金、技術、管理方面的優勢，也是擴大經營規模、提高企業效益、增強企業競爭力的需要，該項目的實施，將在本地區引入全新的農業生產理念，帶去更多的農民從事規模化、生態化的農業生產，從根本上改變農業生產方式，提高農業資源的利用效率，提高農業生產效益，保護和改善農業生態環境，促進農業生產的可持續化發展，推動社會主義新農村建設。
生態農業旅遊休閒觀光園專案可行性報告範本
賽福來農莊生態科技 農業旅遊休閒觀光專案可行 性報告南口前鎮北口前村民委員會 第一章總論 1.1專案提要 1.1.1專案名稱 第一章總論 專案名稱 賽福來生態農業休閒旅遊觀光專案 1.1.2專案建設單位 法人代表 股份制形式 項日建設單位 遼寧省賽福來農莊生態科技 法人代表 xx 註冊資本 1000...
生態農業旅遊休閒觀光園專案可行性報告範本1
第一章總論 1.1專案提要 1.1.1專案名稱 專案名稱 現代生態農業休閒觀光園專案 1.1.2專案建設單位 法人代表 所有制形式 項日建設單位 安徽明珍堂養生品 法人代表 陳家勝 註冊資本 400萬元 企業型別 有限責任公司 註冊位址 宣城市寧國市市胡樂鎮鴻門村 成立日期 2001年12月31日 ...
四川生態農業旅遊休閒觀光園專案可行性報告 優秀甲級
生態農業旅遊休閒觀光園專案可行性報告 第一章總論 1.1專案提要 1.1.1專案名稱 第一章總論 項h名稱 xx生態農業觀光州專案建設可行性研究報告 1.1.2專案建設單位 法人代表 所有制形式 項日建設單位 xx省xx生態農業科技 法人代表 xx 註冊資本 1200萬元 企業型別 有限責任公司 註...