房屋買賣合同

2023-01-08 23:03:02 字數 1525 閱讀 2198

甲方(出賣人乙方(買受人):

(身份證身份證):

位址位址:

郵政編碼郵政編碼:

聯絡**聯絡**:

根據國家和省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於住宅樓,位於第層,共 (套/間),房屋結構為磚混,建築面積平方公尺公共部位與公用房屋分攤建築面積平方公尺),房屋用途為居住。

第二條、房產性質與證件

該房為集體土地使用性質。整棟樓公用土地使用證。

第三條、**

按(總建築面積/實際建築面積)計算,該房屋售價為人民幣每平方公尺元,總金額為人民幣元整。

第四條、付款方式

1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整,並應於本合同生效之日起兩年內將該房屋全部房款付給甲方,每年付人民幣元整,若兩年內將房屋全款付清,剩餘房款利息則按當年銀行利率算;若兩年內未將房屋全款付清,剩餘房款利息則按當年社會利率算。

第五條、保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第六條、費用交接時間

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為年月日。

第七條、宣告及保證

甲方:1、甲方有權簽署並有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方:1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3、不可抗力事件發生時,雙方應立即能夠友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後,雙方須立即恢復履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可以預料到也不可避免且無法克服,並於本合同簽訂日之後出現的,使該方對合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、**,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,**行為或法律規定等。

第八條、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第九條、合同的效力

1、本協議一式三份,甲方、乙方、中介人各乙份,具有同等法律效力。

2、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章乙方(蓋章中介人(蓋章)

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字)

簽訂地點簽訂地點簽訂地點:

年月日年月日年月日

房屋買賣合同

五 甲方將戶口於年月日前從該房屋遷出。六 甲方保證上述房屋產權屬清楚真實無虛假,若發生與甲方有關的產權糾紛抵押或債權債務,稅項及租金等,由甲方負全部責任,與乙方無關。八 上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔,營業稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承...

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房屋租賃協議 甲方 出租方手機 乙方 承租方身份證號 手機 甲方同意將其所有的房屋租賃給乙方,乙方為此向甲方支付約定的租金及其相關事宜達成如下條款共同遵守 一 房屋基本情況 1 甲方出租的房屋座落於 靜海區西雙塘村用途 住宅 房屋結構 混性房型 共兩層 四室2廳2衛。2 房屋攜帶附屬設施 二 房屋租...

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