1．安防監控系統維護保養及巡檢管理制度
2．消防監控系統維護保養及巡檢管理制度
2．1消防監控系統管理制度
1.嚴格執行《中華人民共和國消防法》及其它消防法規和公司的有關消防安全規定；
2.嚴格遵守值班制度，服從領導，堅守崗位，不得擅離職守，嚴格執行交**制度；
3.熟悉電氣線路走向、電器裝置安裝使用情況及供電輸入功率與用電總負荷的大小，熟悉電氣安全和防火知識；
4.嚴格執行電力技術規程及安全操作規程，在安裝和更換電器裝置、線路時，電線、保險絲必須計算精確，不得隨意增大和減小，線路接點要牢固，避免超負荷和接觸不良；
5.定期對線路和各種裝置進行安全檢查，要特別注意隱蔽部份，防止留有死角，對有安全隱患的電器裝置和線路，要及時進行維修和更換；
6.維護、管理機房內的消防裝置和器材，熟練掌握其使用方法；
7.值班人員必須堅守值班崗位，按時交**，並認真完成規定的作業計畫，認真填寫各種記錄；
8.嚴格執行操作規程，遵守處理故障規定，不能以任何理由和藉口推諉、拖延處理故障時間,及時準確完整填寫值班日誌和各種規定的記錄, 按規定作好交**記錄.
9. 努力學習業務技術，了解裝置工作原理，掌握所包機裝置和相關裝置間的關係,妥善保管裝置技術檔案、資料和記錄；
2.2消防監控系統維護保養制度
（1）煙、溫感報警系統
①每週對區域報警器、集中報警器巡視檢查一次，電源是否正常，各按鈕是否在接受狀態；
②每日檢查一次各報警器的內部接線端子是否鬆動，主幹線路、訊號線路有否破損，並對20%的煙感探測器進行抽查試驗；
③每半年對菸、溫感探測器進行逐個保養，擦洗灰塵，檢查探測器底端子是否牢固，並進行逐個吹煙試驗；
④對一般場所每三年，汙染場所每一年進行一次全面維修保養，主要專案：清洗吸菸室（罩）整合線路，保養檢查放射元素鎂是否完好等。
（2）防火捲簾門系統
①每半月檢查一次電氣線路，元件是否正常並清掃灰塵；
②每月對電氣元件線路檢查保養一次，有無異常現象，絕緣是否良好，按照設計原理進行試驗；
③每季度對機械元件進行保養檢查，除鏽、加油和密封。
（3）送風、排煙系統
①送風a、每週巡視檢查各層消防通道內及消防電梯前大廳加壓風口是否靈活；
b、每週巡視檢查各風機控制線路是否正常，打掃機房和風機表面灰塵；
c、每月進行一次維護保養，檢查電氣元件有無損壞鬆動，清掃電氣元件上的灰塵，風機軸承加油等。
②排煙a、每週巡視檢查各層排煙閥門、窗、電源是否正常，有無異常現象，同時對各排煙風機控制線路進行檢查，就地啟動試驗，打掃機房及排風機表面灰塵；
b、每月進行一次維護保養，檢查電氣元件有無損壞鬆動，對排煙機軸承及排煙閥機械部門加油保養，打掃機房，同時按照設計原理對50%樓層實施自動控制試驗。
（4）消火栓系統
①每週巡視檢查各層消火栓，水龍帶，水槍頭，報警按鈕等是否完好無缺，各個供水幫浦、電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損處於備戰狀態；
②每月檢查一次各個閥門是否靈活，進行除鏽加油保養，檢查水幫浦是否良好，對水幫浦表面進行除塵，檢查電器控制部門是否良好，同時按設計原理進行全面試驗；
③每季度在月檢查的基礎上對水幫浦進行中修保養，檢查電動機的絕緣是否良好。
（5）噴淋系統
①每週巡視檢查管內水壓是否正常，各供水幫浦電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損，處於備戰狀態；
②每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水和其他異常現象，檢查各閥門是否完好並加油保養，同時進行逐層放水，檢查水流指示器的報警是否正常，水位開關是否靈敏和啟動相應的供水幫浦；
③供水幫浦月保養，季中修內容與消防火栓水幫浦相應。
（6）應急廣播系統
①每週檢查主機、電源訊號和控制訊號是否正常，各控制開關是否處於正常位置，有無損害和異常現象，及時清洗主機上的粉塵；
②檢查主機在每月的試驗過程中，是否正確的切換。檢查麥克風是否正常，定期清洗磁頭；
③樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等；
④檢查後進行試**。
2．3消防監控系統檢修執行標準
(1)消防栓幫浦
①消防幫浦（流量、揚程等主要引數）符合出廠要求；
裝置執行及維護保養管理制度
為加強各種機具 裝置的使用及日常維護保養，保證裝置安全 完好和效能，適應維搶修的需要，特制定如下規定。1 安全 正確 合理的使用搶修機具和裝置，嚴格執行相關操作規程，嚴禁違規操作，防止造成裝置疲勞損壞。2 專人專機裝置。一般情況下，嚴禁他人操作，主操作人員必須對裝置的安全效能和操作質量負責。3 操作...
裝置執行及維護保養管理制度
為加強各種機具 裝置的使用及日常維護保養，保證裝置安全 完好和效能，適應維護搶修的需要，特制度如下規定 1 安全 正確 合理的使用搶修機具和裝置，嚴格執行相關操作規程，嚴禁違規操作，防止造成裝置疲勞損壞。2 專人專機裝置。一般情況下，嚴禁他人操作，主操作人員必須對裝置的安全效能和操作質量負責。3 操...
A裝置維護保養管理制度
1 目的 為加強對機器 裝置的維護與保養，及其相關的工作的正確的執行，特訂立本制度。2 適用範圍 本公司生產 檢驗 輔助生產的裝置，及辦公用的大型裝置裝置使用 維護 保養的管理等均需按此制度執行。3 管理內容 3.1.裝置的使用管理 1 每台裝置正式驗收後。倉庫單位應按固定資產編號統一立賬，使用部門...