一、工程概況及編制依據
1.1工程性質和作用
青島市李滄區鄭莊村村莊改造工程d區，用地性質為居住用地。本工程由青島市公用建築設計研究院****設計,青島康太源建設集團****承建。
1.2建築和結構特徵
1.2.1建築特徵
本工程位於青島市李滄區鄭莊村，用地位於青島市九水東路以南，合川路以西，李村河北側，基地內部地形錯落起伏不大。包括15#—25#樓及人防地下車庫。耐火等級：
地上高層部分為一級，地下停車庫為一級；屋面防水等級二級，地下室防水等級；配電室一級；防火設計建築類別為一類；本工程總建築面積88915.64m2，其中地上建築面積：72792.
75 m2（其中住宅67953.89 m2），地下建築面積：16116.
89 m2（其中地下車庫14186.34 m2）。
各樓做其餘基本資訊見下表：
1.2.1.1工程所有部位均為粗裝修；外部裝修以面磚為主，區域性為外牆塗料，牆體材料為陶粒混凝土砌塊。
1.2.1.2地下室底板及頂板防水採用混凝土自防水及柔性防水二道，混凝土自防水採用混凝土中加防水劑，側牆防水採用sbs防水卷材。
1.2.1.3所有管道井井壁上的檢查門和垃圾道前室內均採用丙級防火門，管道井在管道安裝完畢後，均以現澆板填塞。
1.2.2結構特徵：
結構形式：住宅部分為剪力牆結構，網點及地下車庫為框架結構；抗震設防烈度：6度，建築抗震等級為四級。
合理使用年限：50年； 基礎形式：22#—25#樓為牆、柱下樁基礎，其餘樓座為笩板基礎；剪力牆底部加強區基礎頂至地面兩層頂；,砼標號:
基礎墊層為c15;基礎至夾層為c35;以上為c35；其中±0.00以下採用級配防水砼，砼抗滲等級為s8，砂漿以m5混合砂漿為主。
1.3.編制依據：
1.3.1《建設工程專案管理規範gb/t50326-2001
1.3.2《建築工程施工質量驗收統一標準gb50300-2001
1.3.3《地下工程防水技術規範gb50108-2001
1.3.4《地下防水工程施工質量驗收規範gb50208-2002
1.3.5《建築裝飾裝修工程質量驗收規範gb50210-2001
1.3.6《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》 gb50202-2002
1.3.7《砼結構工程施工質量驗收規範gb50204-2002
1.3.8《砼質量控制標準gb50164-92
1.3.9《砼幫浦送施工技術規程jgj/t10-95
1.3.10《砌體工程施工質量驗收規範gb50203-2002
1.3.11《屋面工程質量驗收規範gb50207-2002
1.3.12《建築地面工程施工質量驗收規範gb50209-2002
1.3.13《建築工程冬期施工規範jgj104-97
1.3.14《高層建築箱形與筏形基礎技術規範》 jgj6-99
1.3.15《鋼筋焊接接頭試驗方法標準jgj/t27-2001
1.3.16《住宅裝飾裝修工程施工規範gb50327-2001
1.3.17《施工現場臨時用電安全技術規範jgj 46-2005
1.3.18《建築施工高處作業安全技術規範jgj80-91
1.3.19《建築施工安全檢查標準jgj59-99
1.3.20《建築工程質量管理條例》
1.3.21《建築電氣工程施工質量驗收規範gb50303-2002
1.3.22《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》 gb50242-2002
1.3.23《通風與空調工程施工質量驗收規範gb50243-2002
1.3.24《電梯工程施工質量驗收規範gb50310-2002
1.3.25《測量規範gb50026-93
1.4.氣象概況：
夏季氣壓0.1mpa；溫度:月平均最冷-2.
7℃,最熱25.6℃;極端,相對濕度：月平均最低64%,最高85%；夏季平均風速:
氣象台測定數值2.9公尺/秒,冬期平均溫度<+5℃期間,平均溫度-0.5℃。
為保證工程質量，施工期間合理安排，避免天氣原因影響工程的質量及工期。
冬雨季施工要做好專項施工方案。
1.5.施工現場特徵及施工條件
1.5.1本工程施工現場已達到三通一平；
施工用水、用電由甲方供至現場。
1.5.2根據建設提供的地質勘測報告，工程挖土挖至地質勘查報告第九層礫砂層。
二、施工組織
2.1施工組織機構設定
針對本工程的特點和重要性，我公司集中優秀的各專業管理人才，組建強有力的施工班子，選派高素質的勞務層，以高度負責的態度和科學嚴密的施工技術措施，嚴格管理、精心組織、科學施工，確保工程各項指標完成。施工組織如下：
組建工程指揮部，由公司主要管理部門參加，以公司總體實力為後盾，為該工程施工順利進行創造一切必要條件。指揮部下設專案經理部，選派具有一級專案經理資質的工程師擔任專案經理；抽調技術全面、責任心強，具有施工經驗的人員組建專案經理部。專案經理部配備工程技術，質量安全，合同預算，物資**綜合管理部門負責施工準備，技術管理、質量控制、安全生產，物資**，生產排程、綜合服務等方面的管理工作。
（詳見專案組織機構圖）
指揮部每週召開一次會議，由總指揮主持，檢查布置工作，研究解決存在的問題，安排和協調全面工作。專案經理部按專案法施工管理，專案經理是本專案的總負責人，對本專案各項事宜有決定權，專案經理部各部門和各專業管理人員負責工程的具體管理工作，做到分工明確、責任到位、各負其責、緊密配合。
施工計畫按總體網路管理依此做出具體施工進度安排，施工技術實行二級管理，層層複核；施工質量實行雙控法及報驗制度；安全及文明施工實行管理目標責任制。
2.2.施工總體安排
2.2.1施工布置
2.2.1.
1專案經理部負責全過程的施工組織與協調。首先認真做好施工準備工作，各專業施工人員認真審查圖紙及有關資料，深刻理解設計意圖，將圖紙中的錯、漏、碰問題解決在施工之前，結合本專業圖紙與相關專業圖紙進行綜合審查，避免存在矛盾而影響施工，特別是對於變更圖紙，專業工程師更要審核，杜絕由此造成窩工現象。開工前應結合工程總進度計畫編制月、周進度計畫。
根據進度計畫，編制材料裝置進場計畫，並組織落實。
2.2.1.
2根據本工程的特點，劃分為三個主要施工階段，即基礎施工階段，主體結構階段（含鋼筋混凝土結構、屋面結構），裝飾工程階段（含門窗、地面、安裝工程等）。根據各施工段的特點合理的組織作業，針對特殊工序根據需要採取特殊措施施工。
2.2.1.
3組織好分段施工，根據作業面，既要分段進行，又要綜合安排。認真合理地安各工種施工，要做到各安裝專業與土建施工穿插合理，組織各工種內部的平行、流水作業以達到土建、安裝及內部各專業之間相互創造施工條件，確保工程總進度。
2.2.2施工勞力安排詳見勞力計畫表
2.2.3施工機具、材料安排：
垂直和水平運輸：24#、25#樓合用一部qtz63塔吊一台，22#樓qtz63塔吊一台，19#、20#樓合用qtz40塔吊一台，其餘樓座各單獨使用qtz40塔吊一台，各樓做均適用scd120客貨兩用電梯1台及hbf-60砼輸送幫浦一台，根據施工進度安排進場。
三、本工程施工重點、難點和對策
3.1施工重點、難點：
3.1.1本工程地處青島市李滄區，屬於青島市內四區，現場安全文明施工要求高，且工期緊張。
本工程東面是居民居住小區。必須創造乙個良好的內外部施工環境，避免擾民，故應制定相應的施工措施。
3.1.2本工程為商品房，為了做到以後的住戶零投訴，要特別注意用技術措施確保工程質量。
另外，本工程屬高層建築，結構安全可靠性尤為重要, 不僅要保證結構的外在質量，更重要的是保證結構工程的內在質量。
3.2施工重點、難點對策：
3.2.1施工重點、難點對策之一：
鑑於本工程東面為居民區，為確保不擾民，做到文明施工，施工過程中我們將根據具體情況擬採取如下措施：
（１）選擇低噪音機具進行施工。
（２）嚴格遵守市建委夜間施工作業時間規定，合理安排施工時間，盡量選擇在早6∶00至晚22∶00之間施工，否則要做好周邊居民的協調安撫工作，並按照規定辦理夜間施工許可證。
（３）夜間照明用的鏑燈和碘鎢燈採取低照，並且在施工操作層滿掛密目安全網，形成遮光帶，以最大限度降少夜間對居民樓的光汙染。夜間不作業時關閉所有大型照明設施。
（４）必要時，在建築物操作層的外腳手架上滿掛吸聲隔音布降低噪音。
（５）現場木工棚和攪拌站採用吸音材料進行封閉降噪處理。
（６）振搗混凝土時嚴禁振搗鋼筋和模板，必要時採用無聲振搗棒，以降低噪音汙染。
（７）教育職工不得敲打鋼管、模板，儘量減少噪音。
（８）加強對操作人員的教育，早晚施工不大聲暄譁，建築物資輕拿輕放，不從上往下扔東西，並做好施工中的計畫調控。
（９）裝修期間盡量採用定尺材料，減少現場切割。
3.2.2施工重點、難點對策之二：
擬採用如下技術措施以保證工程的實體質量：
（1）為保證鋼筋不發生位移採取如下措施：
1）採用對拉螺栓牢固固定模板尺寸防止豎向鋼筋外張。
2）豎筋等間距、排距控制採取水平梯子筋，從豎筋內側撐開，與豎筋綁牢，並注意兩端起步筋（50 mm）的位置準確。
施工組織設計 總
5.1認真組建專案經理部 25 六 施工技術方案 29 6.1施工及驗收依據 29 6.2現場技術培訓及技術交底 30 6.3預埋件放線安裝 32 6.5半單元玻璃幕牆施工工藝 37 一 工藝概述 37 三 主要安裝流程網路圖 37 四 連線件安裝 38 1 工藝概述 38 2 連線件安裝工藝流程 ...
總施工組織設計
專案由 x房地產開發 投資建設，專案規劃用地面積125644 約200畝 總建築面積429747 本專案包含多層 高層公寓 商業 公建配套，為綜合商住小區專案。專案建設單位為 xx房地產開發 勘察單位為 xx地質工程勘察院 監理單位為 x 施工單位為 xx建設集團 本工程為 x專案工程,總建築面積約...
施工組織設計 總
前言本 施工組織設計 的編制主要原則是按照業主的規定將阿鎮 大柳塔一級公路續建工程建設成優良工程的要求進行編制。由於時間倉促 水平有限，編制過程中難免出現錯誤，敬請各位領導提出批評指正。k46 602.749 1 20m 預應力空心板橋施工組織設計 k46 602.749 1 20m 先張法預應力混...