孫圩子鄉生態養殖專案
可行性研究報告
專案負責人：***
2023年6月13日
目錄一、 總論1
1.1 專案提要1.2 可行性研究的依據
1.3 綜合評價和論證結論
1.4 存在問題及建議
二、 專案背景及必要性3
2.1 國家產業政策和行業發展規劃2.2 專案由來和簡述
2.3 專案提出的必要性及意義
2.4 專案建設單位基本情況
三、 專案建設的條件6
3.1 專案區概況
3.2 專案開發的有利條件及可行性
3.3 主要制約因素及解決辦法
四、 市場分析及銷售方案5
4.1及羊肉市場分析4.2泥鰍市場分析
4.3養殖和營銷模式
4.4市場風險分析
五、 專案建設方案
5.1 建設規劃及內容
5.2 產品方案
5.3 技術方案
5.4 建設期及實施進度
6、 投資估算與資金籌措
6.1 投資估算
6.2 投資規模及資金**
7、 組織機構與經營管理
7.1 組織機構
7.2 經營管理模式
7.3 專案建設的資金管理
8、 財務評價
8.1 產品成本估算
8.2 產品銷售收入、稅金及附加
8.3 專案損益分析
8.4 盈利能力分析
8.5 敏感性分析
9. 生態效益和社會效益
9.1 生態效益
9.2 社會效益
10、 結論
一、總論
1.1 專案提要
1、專案名稱：孫圩子鄉生態養殖專案
2、建設性質：新建
3、專案建設負責人：yyy
4、建設地點：蕭縣孫圩子鄉
5、投資規模及構成：總投資萬元，其中固定資產投資元，流動資金萬元。
6、資金籌措：專案總投資萬元，其中擬申請銀行貸款萬元，自籌萬元。
7、主要技術經濟指標：專案達產後年銷售收入萬元，純利潤萬元，經營成本萬元。
8、專案規劃構想
專案建成後，養殖園占地20畝，生態養殖園規劃建設三個養殖場：
（1）300只山羊養殖場；
（2）面積約7000m2,用地約10畝的泥鰍養殖塘，沿岸修建若干座垂釣臺。
（3）面積700m2湖心島1000只土雞養殖場；可以種植食用玫瑰花，放養土雞，適當的位置可以建設一座拱橋或者吊橋，便於客人和員工來往。
規劃設計要做好「四項技術選擇」：
1）秸稈—羊飼料—糞便—土雞飼料—糞便—泥鰍飼料的生態迴圈過程的技術選擇；
2）引水工程及水質汙染防治的技術選擇；
3）挖湖取土用於凹凸起浮景觀的技術選擇；
4）湖心島的用途有兩項選擇：土雞養殖，景觀設計依據用途調整。
即可實現肉羊、土雞、鰍魚生態養殖規模化，為市場提供高附加值的生態綠色肉類商品，為孫圩子鄉養殖業的發展發揮示範帶動作用，帶動鄉親農戶發展規模化養殖，可使其人均純收入大幅度增加。
在規劃布局方面，要統籌考慮：生態迴圈、隔離放養、景觀和諧的三者關係：
1.2 可行性研究的依據
1、財政部農業綜合開發辦《農業綜合開發多種經營專案可研報告編制提綱》；
2、農業部《農業開發建設規劃》；
3、國家***、建設部《建設專案經濟評價方法與引數》；
4、蕭縣孫圩子鄉「十二五』』經濟建設規劃；
5、《國土資源部、農業部關於促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》（國土資發[2007]220號）；
6、《中華人民共和國野生動物保**》；
7、國家產業政策以及省、市、區農業中長期發展規劃；
8、財務效益評價按國家《建設專案評價——方法引數》(第三版)進行規範化計算和財務經濟分析；
9、機械裝置**依據各專業生產廠家**比較後綜合估算；
10、土建工程依據當地同類工程造價比較估算。
1.3 綜合評價和論證結論
本專案對於孫圩子鄉農業與市場對接的現代養殖業具有示範帶動作用。為探索在生態果園建設的基礎上發展果園林下生態養殖業，為實現生態農場可持續發展具有重要意義。專案具有良好的飼養基礎，完全可以按照先進的技術規程養殖生產。
蕭縣有著悠久的山羊養殖歷史，以無汙染和高質量的山羊肉, 擁有較高的市場信譽，對本專案產品的銷售極為有利。整個專案採用的技術先進，經濟合理，相比傳統飼養方式，可大大提高養殖質量，提高秸稈資源轉化效率，因此我們認為專案可行。
1.4 存在問題及建議
養殖場標準化改造
（1）池塘清淤挖深。主要是按照高產健康養殖的要求，對10畝舊池塘清淤挖深、池堤整修護坡、機械裝置配套和生產用房改造等內容。改造後的池塘面積10畝，池塘深度2.
5公尺，保水深度2公尺以上，池堤能夠抵禦50年一遇的洪澇災害侵襲。
（2）公共設施配套。對池塘養殖區的公共設施，包括排灌渠道、區內道路整修和供變電和廢水處理設施等進行建設配套。達到進、排水渠分設，清除渠道內淤積，區內道路主幹線寬6公尺以上、支線寬3公尺以上，電力容量保證每畝水面0.
7千瓦，每個池塘有獨立的電閘；配備綜合的廢水處理設施的要求。
2、標準化開發
按照土地（水體）按照高標準、生態化、規模化的要求進行開發，建設集養殖、加工、流通、休閒等多功能一體化的生態養殖園。
池塘改造專案按照「規模化、種養結構合理化」的原則，以池塘改造為平台，整合現有的果園工程，推廣節能減排、迴圈高效的池塘改造技術，建立完善的生產、服務和管理體系。
二、專案背景及必要性
2.1 國家產業政策
按照國家「十二五』』規劃和黨的十八大的精神，建設社會主義新農村是一項主要任務，就是通過土地流轉，組建農場，進行企業化、規模化、高新技術種植養殖，是解決好「三農」的重中之重。發展家庭農場，推進土地規模化種植、養殖，是推進現代化農業建設，加快農業科技進步，調整農業生產結構、提高農業綜合生產能力的大方向。
未來五年，孫圩子鄉將向南迎接「相城輻射」，融入鳳凰食品開發區。準確定位「相城北郊」角色，努力開發具有孫圩子特色的休閒觀光農業。
孫圩子鄉強力優化農產品種植結構，穩定發展糧食生產，提高優質、高效農作物比重。同時推進養殖產業化發展，圍繞蓄、禽、糧、油、薯和飼料等主導產業，培育規模農戶, 壯大帶頭企業，建設規模化、集約化養殖基地。推進無公害產品，綠色食品生產標準和技術。
這就為本專案的建設提供了極好的政策環境。
2.2編制原則：
1）堅持因地制宜、經濟適用的原則。從實際出發，做到規模適宜、功能適用、經濟合理。堅持實事求是、填平補齊的原則。
合理確定建設規模，做到養殖設施安全、衛生、節能、環保和使用功能等方面的基本要求。
2）養殖要十分注意衛生和防疫工作，減少疫病的發生和由此帶來的損失，專案嚴格按照環保有關法規規定，搞好環境治理工作。
3）及時掌握市場資訊，調整營銷策略，建立完善的銷售渠道。樹立品牌形象，以質量求生存，靠信譽求發展，形成穩定的銷售網路和消費群體。
4）專案選用優良品種，配合統一標準，綠色規範養殖，統一防疫，提高養殖生產效率，促進產業化、標準化、規模化生產，提公升企業技術水平和效益。
2.2 專案由來和簡述
近年來，我國開始實施建設新農村的大戰略，農村通過流轉土地推進規模化種植/養殖。發展具有高質量、高效益的養殖業勢在必行。本專案由此而提出，對孫圩子鄉經濟快速、健康發展將起到帶動作用。
專案規劃20畝養殖地塊，對原10畝窪地實施池塘改造，並新建養殖只山羊的羊舍， 只土雞的雞舍及配套用房。
2.3 專案提出的必要性及意義
1、本專案建設的必要性：隨著淮北城區西擴，鳳凰城房地產的開發，鳳凰山食品開發區的建設促使農場所在地形成「淮北近郊」的地理優勢，在對以上問題合理分析後，讓家鄉老少爺們意識到，走土地規模化、規範化、生產經營是農場立足於市場、壯大自身競爭力的必經之路。本農場通過擴大300畝黃桃種植基地、170畝葡萄種植，實施草本中藥材套種，鰍魚、山羊、土雞套養，形成規模種植、統一管理、科研、質量、銷售一條龍，同時加大規範化種養殖技術的研究和推廣力度，建立科學臺理的採收加工制度，實現規範化、集體化、基地化生產經營，為創出名牌農產品產品打下基礎。
2、專案建設單位基本情況
本專案負責人yyy，是孫圩子鄉居民，有20多年從事建築公司經營管理經驗。近幾年，經多次赴外地對土地流轉規模化開發種植養殖學習取經，並進行家庭農場專案的可行性方案的反覆論證，提出擬按照現代化企業經營方式，與農戶協議流轉土地500畝，創辦家庭農場。
三、專案建設的條件
3.1 專案區概況
1）地理位置：孫圩子鄉地處淮北市北郊、與淮北市鳳凰山食品開發區接壤，東北距行政上屬蕭縣城20多公里，南距淮北市中心3公里；本專案地理座標東徑116度44分,北緯34度09分。連霍高速、311國道東西方向穿鄉而過，sd202公路是連線南北重要的交通樞紐，交通運輸都十分便利。
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