多層：是指1至7層高的樓房。
小高層：是指9至11層高以下的樓房。
高層：是指總高在12層以上的樓房。
躍層：躍層是一套住宅占有兩個樓層，由內部樓梯聯絡上下樓層；躍層戶型大多位於多層住宅的頂層，結合頂層的北退臺設計，因此大平台是很多躍層戶型的特色之一。
錯層：錯層一般是公共開放空間位於乙個標高的平面上，如客廳、餐廳、廚房等；私密性較強的房間處於同乙個平面，如臥室、書房等，兩個部分之間通過台階聯絡。
複式住宅：複式住宅在概念上是一層，但層高較普通住宅（普通住宅通常為2.7公尺）高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房，用樓梯聯絡上下。
其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
房屋的開間：開間既住宅的寬度。指一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離，因為是乙個自然的寬度而言，故又稱為開間。
房屋的進深：進深是指一間獨立的房屋或一幢居住建築從前牆皮到後牆皮之間的實際長度。
房屋的層高：是指下層地面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。
房屋的淨高：是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
商品房建築容積率：是指專案規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地的面積之比。
建築密度：指建築覆蓋率，即專案用地範圍內所有基底面積之和與規劃建設用地面積之比。
綠化率：是指規劃建設用地範圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。
商品房的結構：房屋構架可分為磚混結構、磚木結構和鋼筋混凝土結構。
商品房的起價：是指商品房在銷售時各樓層銷售**中的最低**。
均價：將各單位的銷售**相加之後的和數除以單位建築面積的和數，即得出每平方公尺和均價。均價一般不是銷售價。
預售價：是指商品房預售的**。
訂金：它通常是在購房者與發展商就房屋買賣的意向初步達成協議後，準備進一步協商簽訂的臨時認購協議，約定乙個期限，買方需在此期限內與賣方簽署正式合同。買方支付訂金即取得了在此期限內的優先購買權，在約定的時間內，賣方不得再將該房屋**給其他人。
定金：購買者為了明確表達購買意向，而向售房者預選支付一部分房款的「履約定金」，購房者在交了「定金」之後，就意味著其承擔了購買此房的履約義務，一旦購房者反悔，「定金」將作為對售房者違約賠償，不能再要求返還。
個人住房抵押貸款：是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產作為抵押物，高銀行申請一定數額借款的一和貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息，貸款銀行有權依法處分其抵押房地產以獲得清償。
個人住房公積金貸款：個人住房公積金貸款為政策性住房公積金發放的委託貸款，指繳存住房公積金的本市職工，在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
認購：也稱作內部認購，是指專案在尚未完全取得銷售手續之前的預訂銷售方式。一般只交納較少的定金，不能簽訂正式的銷售合同。
五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。
可租賃面積:
可供出租且立即使用的樓面總面積，其空間可能控制或被占用，且隨時可供使用。
租金:除特別註明外，指租賃成交總額，不包含物管費用和其他支出。
空置率:可出租面積與樓面總面積之比。
最優質物業回報率:品質優、規格高、地段好的典型建築/單元在簽訂良好(即可靠)租約下可達到的最好(即最低)收益率。(特別注意：
此處是淨收益，有淨收入減去所有不可**的支出後的值除以採購陳本得出，不包含交易費用和稅費。)
開發中專案:
有兩部分組成：1.正在開發中的樓面，即在建或正在按甲級標準全面裝修的樓盤。
2.以獲得規劃許可/開發許可證、擬在日後興建的樓盤。
一般市場回報率:年租賃總額與物業資本價值之比。
淨吸納量:一定時間內樓面總占用面積的變化量，可正可負。
存量:商用與公用兩部分中已售出或租出面積和空置面積的總量。
新**量:以投放市場且可立即使用的甲級樓盤面積。「可立即入駐」指工程已竣工，即樓盤以獲使用許可證(如有需要)，或只缺少裝修。
占用面積:已被使用的樓面面積，包括下列幾項:
(i) **/出租給終端使用者的辦公室
(ii) 預售/預租給使用者的開發專案
(iii) 自用業主購買永久地權或長期租用地權
(特別注意：此項包括轉租，但不包括續租。)
預租售:竣工前已經租出或售出的開發專案。
最優租金:品質優、規格高、地段好的典型建築/單元在簽訂良好(即可靠)租約下可達到的最高租金。(特別注意：
此處是淨租金，不包含服務費和稅費，以標準租約為準，不包括特定市場的非常規約定。)
空置面積:即未被使用的樓面面積，可能以售/已租或尚未租售(無論是因為租戶暫未使用、正在裝修或業主有意空置)
小高層與多層住宅相比較，有哪些優勢？
高層住宅是城市人多地少和高地價的產物，其興衰受市場經濟的制約。我國從上世紀70年代開始發展高層住宅，到底90年代，高層住宅已在各地大量興建。根據國家有關政策對民用建築高度與層數的設計規定：
4—6層為多層住宅，7—10層為小高層住宅（也稱中高層住宅），10層以上則為高層住宅。7—10層的小高層住宅，因其與多層、高層住宅比較，具有特別的優勢，既適應現代居住生活要求，又可在一定程度上提高土地利用率、節約土地資源，成為當前和未來住宅中一道亮麗的風景線。小高層社群相對多層還有一些獨特之處：
● 土地資源有限的情況下，將地面留給草地、樹木、營造好的居住環境。而房子則向高空發展，為城市居民尋求更多的生存空間與更好的生存環境，這也是近年來小高層逐漸被市民接受的根本原因。
● 單體設計高層的獨特性。高層的採光、通風、朝向皆佳，戶型個性強，立面上多和建築風格的引用，使市民徹底改變了高層既是筒子樓的印象，漂亮挺拔的立面令多少人回味無窮，設計的不斷優化、房型不斷的改進使小高層的住房率提高不少，使市民購高層房經濟上的划算大大提高。一梯兩戶、三戶或兩梯三戶的小高層，增加了私密性，減少了住戶之間的相互干擾。
● 高層既彌補了多層住宅低層潮濕、上下樓不便、視野狹窄的缺陷。在我們的日常生活中人們已經漸漸親自感受到在高層住宅生活的舒適愜意。住在高層的居民還可以享受到比多層住戶更多的新鮮空氣和開闊的視野。
● 高層住宅一般分布在市區，位置優越，交通方便，環境良好。
● 高層住宅相對與多層住宅具有較高的品質，科技含量高。
● 高層住宅保質空間大。
● 高層住宅在通風採光上均優於多層。
● 高層住宅在裝置硬體上具有潛在的優勢。專家認為，高層具有良好的景觀空間，可以為城市造景。
● 高層住宅的較好的戶外景觀效果，對居住者來說無疑是一大生活享受。
● 我國正進入老齡化社會，老人會越來越多，小高層住宅一般都配有電梯，相對多層來講方便了老人和孩子。
一項最新調查表明，上海80%以上的市民今後購房首先選擇多層和小高層，兩房和小面積的三房更受歡迎。上海市民對住宅不再「貪大」。目前在上海，隨著城市的發展和消費觀念的轉變，居住小高層已被大量的消費者接受並作為買房首選，他們喜歡高層的一覽眾山小，喜歡空中的視野。
在南京，小高層在居住感受上的種種優越性使得有77%的人在購房時選擇了小高層，有50。5%的人選擇了多層。通過與受訪者的交流，發現小高層更受有「一步到位」消費傾向人士的偏愛，他們普遍認為此類物業結構好，壽命長。
在所有受訪者中，選高層的比例為15。2%，而30歲以下的人選擇高層的比例達到了30%，明顯高於其他年齡組的人，這與年輕人特有的審美心理、生活習慣有關。選擇多層的人看中的則是多層的得房率較高、物業管理費較便宜等因素。
企業形象識別系統（ cis）
詮釋企業特性,推動品牌子價值
企業精神的外化
經營理念的彰顯
標準統一的形象
舞出不同的企業風格
企業文化是一種企業員工共享的價值觀念和行為準則.它與流行文化和品牌文化不同不是大眾文化現象,也不是廣告文化的內容,而是存在於企業內部的一種組織文化,企業形象則是企業文化的外化.
企業形象識別系統,即cis,是corporate identity system的縮寫。它是指企業視覺識別規範的綜合體，是一種結合了現代設計觀眾和企業管理理論的實體和非實體性的整體傳播系統。它包括三個子系統，即mi(mind identity,精神理念)，bi(beh**ior identity,行為訓練)，vi(visnal identity,視覺形貌)，三者缺一不可。
mi是cis戰略的核心，屬於思想意識範疇，包括企業文化、經營思想、服務意識等多方面，是企業樹立形象、進行經營活動的靈魂所在，也是做好vi、bi策劃的根本指導思想。
bi是mi的具體化，是傳遞企業理念的一種動態識別系統，包括對內行為識別（對員工的培訓、教肓等）和對外行為識別（企業的營銷活動、公益活動、公關活動等）兩大部分。企業行為識別系統具有很強的目的性，即必須通過這些活動來樹立良好的企業形象。
vi是企業形象識別系統中最具傳播力與感染力，所接觸的層面最廣泛，視覺衝擊力最強，因此能夠迅速、簡捷、明快地達到對企業的認知與識別目的，最終使企業的外在形象達成整合，加強對外宣傳政策，塑造品牌形象。
三個部分中抽象到具體，共同演繹著cis系統，形成企業的無形資產。如果把cis戰略比做一棵樹，mi就是樹之「根」， bi就是樹之「枝」， vi則是樹之「葉」.三者相輔相成，不可分割，構成完整的cis概念。
成功的cis匯入實施不僅要有良好的規劃設計和落實推動作業，更需要強調的是能與企業在市場營銷方面達到相輔相成的效益，就是強調既能有助於企業知名度的提公升，又可達到銷售業績成長的雙贏效果。
在匯入cis的過程中，需要注意很多問題，最主要就是不能單純把它理解為視覺形象，而應成立專門的系統推動小組，小組成員經過周密的市場調查找到企業的獨特個性，，再設定mi,bi,vi三個部分，構成統一的整體，系統建立後，仍要注意維護，並隨市場情況作相應調整。
親子溝通的方法親密接觸
孩子為什麼不願意同家長溝通 身為教師，有很多與學生 與家長交流的機會。我們經常聽家長說 孩子隨著年齡的增長，越來越不願意和家長說話了 也常聽學生抱怨自己與父母的共同語言越來越少了。家庭是教育孩子的主陣地，如果父母與子女之間缺乏必要的 經常性的溝通，教育又從何談起呢？為此，家長們很焦急。針對這種情況，...
讓數學與生活親密接觸
平潭實驗小學鄭聲娟 數學課標 要求我們的數學教學 要緊密聯絡學生的生活實際，從學生的生活經驗和已有知識出發，創設生動有趣的情境 不僅要求選材必須密切聯絡學生生活實際，而且要求數學教學必須從學生熟悉的生活情景和感興趣的事件出發，為他們提供觀察和操作的機會，使他們有更多的機會從周圍熟悉的事物中學習和理解...
親密接觸小動物班會案例
一 設計意圖 動物與人類生息相關，是生命之鏈必不可少的重要組成部分，是小朋友們最喜歡親近 交流的知心朋友這個活動，就是以人類的朋友 動物為活動物件，設計猜謎 故事 表演 手工製作 設計家園等活動，對學生進行科學 人文 思想教育，培養學生要熱愛大自然 保護動物，保護環境的高尚情操。根據低年級學生年齡特...