工程勞務分包合同

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

合同條款

發包人（全稱簡稱甲方）

承包人（全稱簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務分包合同關係協商一致，訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

建築面積：

二、工程承包範圍及主要工程內容

承包範圍：

2.2工程內容：

（一）、完成房建施工圖所設計的土建部分（含排水溝、散水），從工程竣工驗收通過及保修，除甲方分包工程以外的所有工作內容（甲方分包工程為：地基處理、防水工程、保溫工程[僅指保溫層不包括基層找平]、門窗工程、金屬欄杆、百葉工程、廚房排氣道工程、外牆塗料工程、內牆膩子塗料工程），包括施工所需材料在50公尺以內的垂直和水平運輸。

1、混凝土工程：甲方採用商品砼澆築用汽車幫浦，費用由甲方承擔，（圈樑、構造柱、壓帶等部位混凝土採用人工攪拌或自拌）的澆築、振搗、養護、施工縫的鑿毛清理、清理樓層。

2、模板工程：木模板場內轉運、安裝、貼接縫帶、拆除、模板清理、刷脫模劑、集中堆放、結構施工完畢後達到清退條件。模板工程的護欄、爬梯搭拆用工、板、枋材的製作、支拆、集中堆放、起釘子等全過程。

3、鋼筋工程：鋼筋翻樣、加工製作（平直、切斷、彎曲、分類碼放、墊平）、成型鋼筋的場內運輸、場地清理、安裝、調直、校正、焊接、綁紮。

4、砌築工程：磚基礎、磚砌內外牆、清理基層、場內轉運、紅磚濕潤、砂漿拌制及規定中的要求的其他工藝。

5、外腳手架工程：外架材料（包含竹木跳板、層板、安全網、樓層分隔警示帶、水平兜網、硬防護、臨邊防護所需材料）；安全防護棚、通道搭設、四口五臨邊防護；外架搭設。注：

（外牆外架、保溫、塗料單獨使用時應由使用方承擔租金費用，由甲方代付費用給乙方。）

6、抹灰工程：內牆抹灰、樓梯抹灰、其他零星抹灰等。砂漿的攪拌、砂漿的運輸、清理基層、基層刮糙、抹灰、清光、清理落地灰、抹護角、養護等。

7、砂漿樓面：砂漿的攪拌、砂漿場內轉運、清理基層、刷水泥漿、攤鋪、清光、切縫、養護等。

8、外牆抹灰：砂漿的攪拌、材料（砂漿）製作、清理基層、找平層的抹灰找平（為外牆面磚時拉毛，為外牆塗料時压光）。

9、塔機：租賃費、人工費、維修費、進出場費等。

10、周轉架料、模板：包含支撐架、木方、木板、竹木跳板、扣件、架管、鐵絲、包括水泥內撐，高牆絲杆、蝴蝶扣、螺管、套管、扎絲、鐵釘等所有輔材。

11、機械：包含攪拌機、振動器及小型機具等。

12、一、二級配電裝置、臨電安裝維護、民工宿舍、廁所由甲方承擔（包括防水絲杆），由乙方負責**配電箱及**配電箱以下的配電箱，鋼筋加工棚、木工加工棚、搭設現場庫房。

13、屋面工程：平屋面、坡屋面。水泥焦渣找坡、找平、40厚細石砼。

三、質量標準

滿足圖紙設計要求，達到國家有關施工質量驗收規範要求，各分部分項工程一次性驗收合格。

四、甲方責任和義務

1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計畫、物質需用量計畫表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、試驗化驗的控制、監督和驗收。

2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯絡，協調現場工作關係。

3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4、即時提供由甲方**的施工機械裝置、材料。

5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6、統籌安排、協調解決乙方施工人員生產臨時設施、用水、用電及其費用。

7、保證乙方施工所需材料，不得拖延乙方工期（供電部門維修除外）。

五、乙方責任和義務

1、遵守國家政策和法律法規，遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工，環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

2、嚴格按照設計圖紙、現場施工驗收規範、有關技術要求施工組織精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包範圍的工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的計畫要求（包括調整後的計畫），合理組織，科學安排作業計畫，投入足夠的人力、物力、保證工期。

3、服從甲方和業主的監督、檢查、管理；接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理；接受甲方隨時檢查其裝置、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

4、做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。

5、按甲方統一規劃堆放材料、機具；妥善保管，合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其設施。

6、按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》並按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果。

7、為其施工人員配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、雨衣、水鞋、手套及其它相關的防護用品）。

六、合同價款：

承包單價：按建築面積計算元/㎡。

七、建築面積計算依據按國家最近頒發建築面積計算規範規定：計算建築面積，正負零以下地下室和車庫按每層以1:1.

8的建築面積計算,有夾層的計算面積按實際面積計算,樓與樓之間連線的走廊、過道、陽台等按全面積計算。

八、工程進度款支付

每月已完成工程量由雙方共同確認，甲方十日內支付進度工程總款的85%（租賃和周材費用另付），所有分部分項工程完成後乙個月內，甲方支付勞務方進度總款的90%，工程竣工驗收合格後一月內支付至總款的95%，本工程結算完成收尾款後一月內支付至總款的97%，剩餘3%工程款在1年保修期滿後支付。

九、環境保護、安全生產和文明施工

1、認真服從專案部的管理、安排和協調，遵守專案上的各項規章制度，承包方嚴格遵守《勞動法》、《未成年人保**》，選派合格健康的作業人員，禁止使用未滿18周歲的未成年人和超過50周歲的成年人。將所有人員務工證、身份證、上崗證原件交由發包方檢驗並留其影印件在發包方備案待查；如有調整須提供新作業人員的有效相關證件，特種作業必須持證上崗；每週承包方負責人必須親自參加發包方組織的工作協調會。

2、承包方必須組織進場施工人員、施工機械操作人員接受專案經理的入場教育和分項工程安全交底、技術交流。杜絕重傷和死亡事故、杜絕火災和機械事故，辦理相關入場手續，並簽字接受入場教育及安全交底。未簽字接受入場教育的人員在施工現場發生的一切事故，均由承包方承擔事故責任及經濟損失。

3、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護及公司相關制度等方面的教育。依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效執行。

4、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產，隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。

5、乙方應嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工，保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求。

6、安全帽和胸牌、工作馬褂由發包方統一購買和製作，發包方在支付進度款時按實際購買價扣除。

7、嚴格遵守專案部的各項規章制度及規定，掛牌進行標準化施工，並共同創造乙個舒適環境的施工現場。

8、按發包方內部治安管理條例執行，凡違反治安管理條例，後果由承包方和當事人自行負責，對打架鬥毆或有偷盜行為按發包方內部管理條例處罰，情節嚴重的移交當地派出所處理。施工電器、裝置及其它工具操作不當受損或被破壞所發生的經濟損失費用由承包方負責賠償。

十、特別約定：

1、本工程從基礎找平層為本工程協議以內的工程範圍，凡屬土石方工程未在承包範圍之內。

2、施工用水用電由甲方負責**到各個樓層，其費用由甲方承擔。

3、因甲方原因造成拖延工期，應由罩衣承擔乙方各種周材的租賃費和民工的誤工補助費等。

4、若因圖紙變更造成工程量增加或返工，由甲方承擔相應的一切費用。

5、本工程土建工程完成後在十個工作之內，甲方應組織相關部門進行驗收，若因甲方原因造成不能驗收，甲方將認定為驗收合格。

6、本工程在承包範圍之外的零星工程發生的費用按實際發生的工程量由甲方承擔。

7、乙方交納給甲方辦理民工權益卡元，此款在本工程正負零施工完成後全部退還給乙方。

十一、工傷安全事故

1、如在施工現場出現任何工傷事故，費用在5000元之內全部由乙方承擔，超出範圍由甲方承擔。

2、如發生工傷安全事故，承包人應妥善、積極、全力、快速救治和處理，出現拖沓、不配合處理的情況，予以嚴重處罰。

十二、施工驗收

1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時通知甲方驗收。甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業，驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，乙方不提供任何竣工資料。

2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收，甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。

十三、工期保修

1、保修範圍、期限：

2、保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

十四、保修

1、乙方負責人必須無償提供作業人員相關資料，以便從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，並為施工場地內自由人員生命財產和施工機械裝置辦理保險。

2、保險事故發生時，甲乙雙方有責任採取必要的措施減少損失。

十五、合同生效

開工日期：

竣工日期：

本合同雙方約定：合同經發包人代表和承包人法定代表簽字及單位蓋章後生效，合同義務履行完畢後失效。年月日

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