租金分析
上海麗仁**地產經紀****的報告指出，受未來大體量新增**預期和租賃需求降溫影響，本季度廣州市甲級寫字樓租金有所下調，錄得為每月每平方公尺154.1元，較上季下降1.7%。
各大子區域中，越秀區由於近兩年基本無新增**入市，現有甲級專案入住率較高，租金保持穩定，且有輕微上公升。租金下調幅度最大的仍在天河區珠江新城，本季度該區域平均租金水平為每月每平方公尺169.9元，部分專案租金下調幅度在2-3個百分點左右。
海珠區琶洲區域由於甲級專案較少，市場需求較為穩定，租金水平基本較上季度持平，有小幅**.
售價趨勢
受市場可售貨量逐步減少和買家需求持續旺盛驅動，儘管多個一手在售專案業主在本季度提高銷售**，市場成交仍表現活躍。本季度無大宗銷售成交，甲級寫字樓整體市場平均售價較上季度上公升1.0個百分點至每平方公尺33,451元。
市場展望
2023年上半年，受整體外圍經濟復甦緩慢、未來經濟走勢不確定因素影響，廣州市甲級寫字樓租賃需求平淡，市場成交量萎縮，租金表現出持續下滑趨勢。預計下半年隨著多個新增**如高德置地四期、保利克洛維一期等完工入市，全市甲級寫字樓新增**量將達49.3萬平方公尺，市場整體租金將面臨下調壓力，下調區域將主要集中在珠江新城。
投資市場方面，儘管由於租金下調而面臨收益率降低預期，市場買家仍看好本地商業地產未來公升值潛力，對優質地段寫字樓專案投資熱情不減；加上受政策擠壓帶來的需求和有限的未來可售**推動，市場售價預期將繼續處於上公升通道。
上海麗仁**地產經紀****呈現
二季度試題
1.醫囑執行制度的內容？2.艾條灸的適應症及注意事項？3.名詞解釋 心源性水腫 心力衰竭 心悸心律失常 4 心律失常按機制可分為 和 5.心絞痛根據嚴重程度可分為 級。6.慢性心力衰竭最常見的誘因為 7.心源性呼吸困難常表現為 8.右心衰竭以 表現為主。9.左心衰竭以和 為主。10.洋地黃中毒的表現...
二季度寬頻營銷
關於開展二季度小區寬頻營銷的通知 為優化業務流程，規範業務管理，推動小區寬頻業務快速發展，公司決定在二季度調整小區寬頻營銷政策，具體內容如下 一 活動時間 2015年4月15日 6月30日 注 請各分公司提前通過led滾屏 手寫海報等媒介進行宣傳告知 二 活動思路 1 降低辦理門檻，下調資費，加強業...
二季度銷售計畫
2012年的第一季度已經過去了，在這三個月的時間中我通過努力的工作，也有了一點收穫，我感覺有必要對今年銷售工作的開局做一下總結。目的在於吸取教訓，提高自己，以至於把工作做的更好，自己有信心也有決心在激烈的市場中把下季度的工作做的更好。下面我對本季度的工作進行簡要的總結。為了迅速融入到這個行業中來，到...