任丘市新區第一場專案
第一條為了規範專案工程樣板的管理行為，使工程樣板能起到指導施工、提公升工程施工質量，通過實施樣板引路的管理辦法以點帶面，全面提高，對工程質量作到事前控制、統一標準，為大規模施工提供驗收依據，特制定本制度。·
第二條定義
交房樣板間：是建設單位對工程交工驗收的質量要求，也是合同交房標準的實物體現。
工序樣板：指工序做法的技術、質量要求，通過實體的構造反映該工序的質量標準。
第三條樣板施工的主要依據：施工圖紙、適用的施工規範、圖集、標準及施工合同、施工組織設計等。
第四條每個分項工程或工種（特別是量大面廣的分項工程）及新技術、新材料、新工藝專案的施工要在開始大面積操作前做出樣板，包括樣板間、樣板牆、樣板件等樣板，經專案部組織有關的單位人員（業主、監理、分包等）共同檢查驗收，認可批准後，方可實施。
第五條樣板施工時要注意工序操作的優化，工藝的改進和工序的標準化，並適當提高質量標準，通過不斷探索，積累必要的管理和操作經驗，提高工序的操作水平和操作質量。
第六條本制度適用於公司所屬各專案部。
第七條專案總工
1 對專案樣板引路工作進行全面策劃，在樣板施工前組織編制《樣板計畫彙總表》、《樣板施工方案》報甲方、監理，經審核、審批後組織實施。
2 召開工程會議,對專案部、分包方進行管理辦法交底，推動樣板引路工程的全面開展。
3 負責對使用的材料、裝置與所報審及封樣進行比對和核定。
4 按照合同及交付標準對樣板工程進行初驗收合格後，組織甲方、監理、分包單位進行樣板驗收工作。
5 監督、督促施工過程中認真執行施工樣板引路制度，確保在大規模施工時嚴格執行樣板的標準和要求。
第八條專案工程技術部
1 組織工程參建各方學習樣板引路管理制度，明確甲方及監理要求，推動樣板引路工作的全面開展。
2 根據《樣板計畫彙總表》、《樣板施工方案》要求在樣板施工前15天組織編制詳細、有針對性的樣板施工技術交底，並對相關操作人員進行技術交底。
3 負責專案樣板引路工作的具體實施，對樣板工程施工過程中進行質量及進度控制。
4 在每週工地生產例會上對本週當中樣板引路工程的實施質量、進度情況進行總結、分析，針對存在的問題提出整改措施，並責任落實到人。
5 為樣板施工過程提供技術支援和質量監督。
第9條專案質量檢測部
1 對樣板工程施工進行檢查，監督樣板工程施工是否符合已審核通過的《樣板計畫彙總表》、 《樣板施工方案》，對出現不符合樣板工程標準的情況，必須及時下發《質量整改通知單》。
2 參與施工樣板的確認、驗收，並負責做好驗收記錄。
第十條專案商務部
1 合約中明確樣板引路的具體要求。
2 配合專案部進行對樣板實施的成本把關，參與編制《樣板施工方案》。
3 參與施工樣板的確認、驗收。
第十一條樣板施工前由專案部組織專案專業工程師、監理機構專案總監及專業工程師、承包單位專案負責人及技術負責人共同討論，並確定該項工序施工作業方法和施工工藝、質量要求。
第十二條專案部經與甲方、監理單位根據工程現場實際情況協商、確定樣板施工的位置、部位後，組織進行樣板施工。
第十三條專案部及監理單位監督樣板施工按要求的工藝施工，如有隱蔽驗收應留存影像資料。
第十四條施工樣板完成後操作班組先自檢，自檢合格後申請專案部驗收，經專案部初驗合格後由專案總工組織甲方、監理、專案部、分包等有關單位進行驗收，驗收合格後方可進行大面積施工作業。
第十五條驗收首先進行現場檢視、驗收，然後由參加驗收各部門人員進行驗收總、判斷工序樣板是否符合要求。如果工序樣板未達到預期效果，參驗各方應分析原因，如果是施工質量問題，要求按預定的工藝重新製作樣板；如果是工藝原因，則調整工藝、標準後，要求按新的工藝製作工序樣板並重新組織驗收。
第十六條樣板定樣、驗收應形成書面記錄，明確工序樣板標準，清晰表述樣板施工工藝、控制要點、質量要求，詳細記錄驗收過程、驗收結論。最後，參加驗收各單位、部門在《施工樣板確認表》上簽署意見。
第十七條施工樣板經驗收後應及時進行樣板標誌牌，標誌內容包括：樣板名稱、驗收標準、製作單位、驗收日期等。施工樣板標誌牌做好，並在現場設定施工樣板導向指示牌，標示施工樣板所在位置、棟號、樓層、單元。
第十八條以樣板工程為質量驗收標準，嚴格按照樣板工程的質量標準進行施工。
第十九條實施內容
工序樣板主要有但不僅限於：主體工程（鋼筋、模版、混凝土）、砌體工程、抹灰工程、飾面磚貼上工程、鋁合金（塑鋼）窗（門）安裝、防火防盜門安裝、欄杆工程、防水工程、保溫工程、油漆工程、外牆塗料、欄杆（扶手）工程、鋼結構（焊縫、螺栓等）、屋面工程、地面工程等分項工程要做樣板。
第二十條工序樣板應至少在該分項工程大面積施工前15天完成並經過驗收，特殊專案根據工程實際情況安排，最遲提前一周完成。
第二十一條應採取有效的措施保護工序樣板在該項工序施工完畢且驗收前保持完整不受汙染及損壞。
第二十二條工序樣板施工規定
1 外牆面磚的工程樣板面積不小於2㎡，且應置於向陽位置，符合質量標準gb50210-2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》要求。
2 外牆塗料的工程樣板面積不小於1㎡，並留有斜向分層剖面，且應置於向陽位置，符合質量標準gb50210-2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》要求。
3 鋁合金（塑鋼）窗（門）的工程樣板有代表性的窗（門）型每種不少於一樘，符合質量標準gb50210-2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》要求。
4 防火、防盜門的工程樣板不少於二樘，且應集中在同一樓層（部位），符合質量標準gb50210-2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》要求。
5 保溫工程的工程樣板面積不小於2㎡，並留有斜向分層剖面，符合質量標準gb50411-2007《建築節能施工質量驗收規範》和《民用建築外保溫系統及外牆裝飾防火規定》規定。
6 防水工程的室內工程樣板不少於乙個開間，室外工程樣板不少於乙個軸線長度，符合質量標準gb50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規範》要求。
7 欄杆（扶手）工程的工程樣板不少於一處(陽台、花園、屋面等)或乙個層高（樓梯），符合質量標準gb50210-2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》要求。
8 砌體工程的工程樣板每種牆體不少於乙個開間，符合質量標準gb50203-2011《砌體工程施工質量驗收規範》要求。
第二十三條根據圖紙設計和設計變更等相關檔案，選擇有代表性的戶型做交房樣板間。
第二十四條交房樣板間應在砌體驗收完成後及時進行交房樣板間施工，在各工序大面積施工之前15天內完成並通過內部驗收。
第二十五條專案部負責交房樣板間保管，直到完成竣工驗收為止。
第二十六條交房樣板間施工規定
1 公共區域內容：天棚、牆面、地面、踢腳線作法及效果；電梯門套材質、規格、作法；欄杆的材質、作法、位置；公共照明設施的型號規格、顏色、位置；應急照明設施的型號規格、位置；消火栓箱的規格、位置及管道走向。
2 交房樣板間具體內容 ：牆面、頂棚、地面、踢腳線的做法及質量標準；衛生間、陽台、花園、花池防水做法及排水坡度；門窗的形式、樣式及開啟方向；空調洞的大小、位置、數量，空調的安裝方式；落地窗、飄窗欄杆的材質、做法；配電箱、開關、插座、燈座的型號規格、位置及具體安裝方式；強電井到戶內配電箱的預留預埋及佈線、戶內配電箱到開關、插座、燈座的預留預埋及佈線；弱電箱、有線電視、**、寬頻插座型號規格、位置及具體安裝方式、箱內元器件的型號、規格及數量；對講機（可視）的型號規格、位置及具體安裝方式。弱電井到戶內對講機的預留預埋及佈線;室內天然氣管道、燃氣表的布置、天然氣報警、匪警到對講機（可視）的預留預埋及佈線；室內輻射地板管道的預留預埋、構造層的作法、流量分支器的型號規格、位置及具體安裝方式；廚房、衛生間給水管的預留預埋及預留水嘴的型號規格及位置；廚房、衛生間、陽台、露台、花園排水管、地漏的材質、規格及位置；衛生間等電位盒的型號規格及位置；煙道止逆閥的型號規格及位置。
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