工程名稱:朝陽眾鑫物流****--冷庫
建設單位:朝陽眾鑫物流****
負責人：
監理單位：朝陽賽建設工程監理****
總監理工程師：
施工單位：朝陽經濟技術開發區義利建築****
編制人：
審批人：
2023年3月
朝陽市眾鑫物流公司--冷庫工程
施工組織設計
本工程施工組織設計是由朝陽經濟技術開發區義利建築工程****針對朝陽市眾鑫物流公司--冷庫工程施工而編制的。在編制過程中力求做到內容全面、體系完整、緊密結合工程實際情況，正確反映出該工程的地理位置、結構形式、施工現場概況、施工組織機構的部署，以及主要施工方法與質量、安全、文明施工等措施，同時在充分考慮到我公司現有的機械裝置、材料**能力，勞動力資源配置及材料運輸的一些具體情況下，選擇了比較合理、安全的施工方法，尤其在安全和文明施工方面，特別強調現場安全和衛生的一些因素。
第一章編制依據
本工程的編制依據：
一、招標檔案：本工程施工招標檔案
二、施工圖紙：工程的全套施工圖紙
三、施工標準：國家、省、市、相關施工驗收規範、標準、規程
四、場地資料：場地的自然、氣象、地質資料
五、企業資料：企業的各項管理規章制度及施工資料
第二章工程概況
一、工程建設概況
1、工程名稱：朝陽市眾鑫物流公司--冷庫
2、建設單位：朝陽市眾鑫物流****
3、勘察單位：朝陽市建築設計院工程勘察****
4、設計單位：瀋陽歐亞土木設計諮詢****
5、施工單位：朝陽經濟技術開發區義利建築工程****
6、工程性質：冷庫庫房
7、建設地點：朝陽開發區
8、建築結構：框架結構，最高為四層，區域性為五層 。
9、建築面積： 8975 m2
10、工期要求：2023年10月1日—2023年8月31日竣工，總工期300天。
11、質量要求：合格
12、承包方式：包工包料
13、施工範圍：土建、裝飾、水暖、電氣及設計圖紙範圍內的全部工程。（冷庫庫房及速凍間房間地面四周頂棚、梁柱、牆面均作聚氨酯噴塗，具體施工由製冷專業設計施工，本施工組織設計不包括）
二、工程設計概況
1、建築設計
本工程為冷庫庫房，建築安全等級為二級，抗震設防列度為7度，設計使用年限50年。建築層數四層，平面形式東西走向呈「一」字型。建築面積8975 m2 ，橫向總長125.
9 m，寬18.40m， 建築層高除一層層高6.00m外，其餘均為5.
40 m，建築高度最高為22.20m。
（1）、基礎工程：基礎採用柱下獨立基礎，持力層為第3層砂頁岩，基礎及肋梁採用ⅱ、ⅲ級鋼筋,採用c30混凝土澆築。混凝土鋼筋保護層厚度分別為40mm。
外側基礎梁下設200mm厚幹爐渣墊層，每邊寬出梁邊50。
（2）、主體結構工程：框架結構，梁板柱均採用ⅰ、ⅱ、ⅲ級鋼筋，商品混凝土現場澆築。梁板柱梯均為c30混凝土。
鋼筋保護層厚度梁板柱分別為25mm、15mm、30mm。構造柱為c20混凝土。
（3）、砌體工程：零標高以下採用mu10機制實心磚、m10水泥砂漿砌築，以上由於冷庫工藝要求具有特殊性所以採用mu10粘土燒結實心磚砌築、m10水泥砂漿砌築。牆體與框架柱及構造柱相交處均設拉結筋。
（4）、屋面工程：100mm厚阻燃型xps擠塑板保溫，sbs卷材防水；雨水管為dn100pvc塑料管。
（5）、門窗工程：入口門均為防盜保溫門，窗為單框雙玻塑鋼內平開窗。
（6）、裝飾工程：外牆水泥砂漿打底，外牆塗料。
內牆甲方二次裝修作，面層及頂棚甲方二次裝修作。
（7）、地面工程：面層均為100厚細石混凝土墊層压光。
（8）、建築配件：理石踏步板，白鋼扶手。
2、水暖設計：
（1）、給水系統：進戶管及立管採用鋼塑復合管，螺紋連線，其餘支管採用pp-r熱熔管道。
（2）、排水系統：排水管、雨水管採用upvc塑料管材、管件，膠粘。
（4）、消防系統：採用集中高壓供水系統，設兩組地下式水幫浦接合器。樓內設暗裝單消火栓箱，內配消火栓、水帶、水槍、及手提滅火器。
三、工程環境概況
（1）、地理環境：冷庫位於朝陽開發區，南靠外環公路，交通便利，居民區較遠。施工場區道路較為平整，且為土路，雨季行車不便，應處理。
（2）、氣象情況：本地區屬於遼西丘陵地帶，季節分明。夏季炎熱多雨，施工應做好防暑、防汛工作；冬季寒冷乾燥，施工應做好防凍、保暖工作。
（3）、地質情況：地質條件較好，地層穩定，基礎未遇地下水。場區原為荒山，基本無地上、地下障礙物，便於施工。
（4）、水、電、通訊：場區離市區較近，均可接自市區。
第三章施工準備工作計畫
一、 組建施工專案部
該工程在整個施工過程中將實行專案施工管理。組建施工專案部，由我公司優秀的專案經理擔任該項目的專案經理，處理、協調、解決該項目的一切問題。專案經理部下設施工員、技術員、質檢員、安全員、材料員、造價員、實驗員等專職管理人員。
在該專案上我公司將抽調操作技能熟練的技術骨幹力量，組成各專業施工作業隊。
二、 施工機械配備計畫
根據工程具體情況，本工程現場垂直運輸採用塔吊、門架，土建施工配有砼、砂漿攪拌機，其它機械裝置配備詳見附表1：施工機械配備計畫表。
三、勞動力配備計畫
本工程工序較多，工種之間的搭接比較緊密，現場施工勞動力配備及制定合理的施工順序是工程順利進行的關鍵之一，操作人員應根據工程的要求盡量配齊、配足，並做到相對固定。具體勞動力配備見附表2：勞動力配備計畫表。
四、主要材料需要量計畫
工程主要材料均由公司派專人採購，採購前應經建設單位、監理單位認可。材料必須符合設計要求，並且具備出廠合格證、試驗報告等。材料要提前訂購，按需進場。見附表3 主要材料需要量計畫表
五、臨時設施搭設計畫
由於本工程工期要求較短，根據勞動力配備要求，搭設的臨時設施中辦公室、休息室、倉庫、採用彩鋼活動房，具體尺寸、間數詳見附表4：臨時設施搭設計畫表
六、臨時用電計畫
1、工程臨時用電由建設單位負責接入工地施工配電箱，箱後線路工地自行施工。
2、本工程施工用電配電箱在場地的中間，位置詳見施工現場總平面圖。
3、臨時用電的具體布置詳見本工程的臨時用電專項方案。
七、臨時用水的布置
1、工程臨時用水由建設單位負責接入現場水源點
2、施工用水採用高強pvc管作主管，從水源點接至各用水點。、
3、現場設汙水井收集生產、生活汙水。
4、臨時用水的具體布置詳見施工現場總平面圖。
八、施工臨時圍牆、道路、場地、及現場排水布置
1、本工程四周設定1.8m彩鋼板圍牆及磚砌固定圍牆。
2、施工臨時道路及場地按施工現場平面圖所示的位置進行鋪設、硬化處理。
3、施工現場的排水採用明溝排水，排水溝沿施工臨時道路和材料堆場四周設定，排入場地內的沉澱池，經沉澱後，排入市政管網。
九、工程管理目標計畫
本工程進度管理目標為：按期竣工（詳見附表 5：施工總進度計畫表）；質量管理目標為：
合格工程；安全管理目標為：市建築施工文明工地，杜絕**事故。我公司將本著創企業形象，建精品工程的宗旨，制定切實可行的工期、質量、安全保證措施，優質高效地完成施工任務，達到讓使用者滿意、讓人民放心。
十、施工現場平面布置圖
根據上述計畫、布置，合理安排施工現場平面布局，以利於施工。（詳見附表6：施工現場平面布置圖）
第四章分部分項工程技術方案
本工程的施工順序，根據先地下後地上，先結構後裝修，先土建後水電的原則，總的施工順序為：基礎→主體→屋面→裝飾→水電→竣工驗收
一、基礎工程
基礎工程施工順序：基礎定位放線→土方開挖及驗槽→砼墊層→鋼筋綁紮→支模板→澆築承臺砼→土方回填
1、基礎定位放線：
（1）、基礎施工時，設四個半永久性軸線控制點，採用j2型雷射經緯儀直接對初級軸線進行複核，施工層量測出標高控制線。
（2）、根據規劃局提供的工程控制點及樓身定位點，用經緯儀放出主軸線，進而定出獨立基礎位置，主軸線精度按2mm控制。
（3）、根據建築物特點設成閉合路線，並測設到已提供的水準點上，精度按三等水準精度控制。
（4）、基礎放線採用外控法，利用j2型經緯儀採用正倒鏡投點法將主控軸線投到基礎墊層或樓板上，依此建立控制網線，彈出砌體等尺寸線。
2、土方開挖、驗槽：
本工程採用人工與機械挖土相結合，場內遺留部分作回填土。由於承臺基礎梁埋深較淺，不會受到地下水影響，如因下雨等因素，基槽坑內有積水，應採用水幫浦將水抽到排水溝內。在挖土過程中應經常測量校核平面位置、標高、邊坡坡度等是否符合設計和規範要求。
（1）、挖土時由專人負責進行檢查，釘找平樁檢查平面尺寸和邊坡的標高
（2）、地基土層標高控制在+0～-50mm範圍內，長度、寬度不得小於灰線尺寸。
（3）、做好測量複核，避免出現標高錯誤。
（4）、基槽土方開挖到設計標高，自檢合格且經釺探無夾層時會同建設單位、設計、勘察、監理等單位進行驗槽，合格後方可進入混凝土墊層的施工。
3、施工基礎墊層
（1）獨立基礎混凝土墊層：驗槽合格即可進行混凝土墊層的施工，做好標高控制樁，根據墊層表面要求平整、密實，高低差必須在8mm以內。
（2）基礎肋梁鋪幹爐渣墊層：將槽底浮土清理乾淨，即進行幹爐渣墊層的施工，墊層厚度為300，寬度為600。爐渣墊層施工完畢檢查合格後，撒水濕潤，上抹1；3或m10水泥砂漿找平層30厚。
4、基礎及肋梁鋼筋的製作與綁紮
（1）鋼筋具有出廠合格證且外觀檢查合格及複試合格後方可使用，採用機械切割、彎曲、調直，綁紮前對加工的半成品按圖紙校對好規格、型號、品種等，掛牌堆放好。
（2）、基礎鋼筋綁紮安圖紙要求劃線綁紮，要綁紮牢固，間距均勻一致無脫扣跳扣現象。
（3）梁鋼筋綁紮順序，一般先長軸後短軸，由一端向另一端依次進行，操作時安圖紙要求劃線、鋪鐵、穿箍、綁紮、成型。
梁受力鋼筋接頭採用單面邦條焊接接頭，接頭長度 10d，接頭位置上鐵在跨中，底鐵在支座，同一連線區段內接頭數量為50%，箍筋與梁主筋所有交叉點均要綁紮牢固，不得跳扣。
（4） 墊好鋼筋保護層的砂漿墊塊，基礎及梁主筋鋼筋保護層厚度為40mm，墊快間距為1000，側面墊塊要與鋼筋綁牢。
5、模板製作與安裝
（1）、本工程基礎及柱模板均採用木模板。基礎一律採用木模一次圍楞，斜撐固定牢靠，標高軸線位置準確，支撐地槽邊坡土上時，必須設定50mm木墊板，條基邊用鋼管或木樁打入土中，作限位支撐，支撐必須牢靠，以防跑模。
（2）基礎梁模板
a.採用組合鋼模，要先制定出基礎梁的組合鋼模的組裝方案，計算確定對拉螺栓的直徑、長度、位置和縱橫龍骨連桿點的間距及尺寸位置，有不合鋼模板寬高模數時可用木模板補縫。
施工組織設計
1.1本工程施工組織設計依據國家現行規範標準，我公司企業標準和成功的管理經驗，及建設單位提供的工程施工圖編制而成。1.2該工程編制方案主要引用的標準有 1 建築地基基礎工程質量驗收規範gb50202 2002 2 混凝土結構工程質量驗收規範gb50204 2002 3 屋面工程質量驗收規範gb502...
施工組織設計
1.1 編制原則 我公司組織精幹的工程技術和管理人員，在認真閱讀招標檔案 圖紙和對工程所在現場認真勘察的基礎上，對施工組織設計的原則 內容 措施進行了研究和確定。1.2 編制目的 為本工程施工組織提供完整的綱領性檔案，用以指導土建 安裝 裝飾工程的管理，確保優質 高速 安全 文明地完成建設任務。1....
施工組織設計
一 工程概況 工程名稱 嘉定和政路以東嘉戩公路以北地塊鋁合金門窗工程 工程範圍 鋁合金門窗的製作 運輸及安裝。承包範圍 嘉定和政路以東嘉戩公路以北地塊鋁合金門窗工程的加工製作 運輸 堆放 現場協調 安裝 現場配合驗收 因質量問題引起的維修和更換 技術指導和培訓等。工程質量評定 確保優良，配合總包創相...