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深圳市萬科物業發展****
經理助理（工程維修）崗位說明書
1.基本資料
1.1崗位名稱1.3所在部門1.5臨時替代人員崗位2.職位關係
管理處經理1人
經理助理（工程維修）
工程維修部維修主管
1．2崗位編號1.4崗位職級1.6崗位類別
vkpd-ty-g001
經理助理技術維修職系列
匯報程式及督導範圍
經理助理（工程維修）1人
維修主管3人
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3.3.1直接匯報崗位：3.2直接下屬個數：3.3間接下屬個數：
4.崗位目的(建議不超過3條)
4.1全面負責管理處工程維修工作，確保本部門目標的達成和整體績效的提高。5.職責描述（建議不超過10項）
工作概述
序號（所耗時間）
年度工作計畫的制訂和實施
計畫的制
5.1.1
訂及實施人員分工及崗位職責的劃分
管理處經理323
許可權工作內容
衡量標準
經審批督辦核准導
年度工作計畫符合
○○公司年度規劃切實可靠，符合管理處的需要
○○公共設
制定小區房屋及公用設施年度大、中修的切實可靠，符合管理
○○處的需要
施、裝置、計畫和各項內部維修管理制度
5.1.1
室內維修工作（40%）工程管理
5．1．2
工作交接工作
監督小區各類設施、裝置等的常規檢查工作和重要維修養護工作
○小區物業的驗收和交接、全部工程資料的是否及時處理○○2
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小區改建、擴建專案的工程施工組織工作及現場監督管理工作，及時辦理工程竣工驗收手續
工程遺留問題的跟進和處理○○○
負責小區各項工程評估組織工作，合理選
○○擇各項工程分包方。
績效管理對本部門人員進行績效考核和溝通與員工職
5．1．4業生涯規對本部門人員職業生涯規劃進行指導
劃指導（15%）
vkpd-qm《質量手冊》vkpd 6.0《物業裝置類檔案》vkpd 6.0《物業通用類檔案》
5.2使用檔案
5.3工作聯絡
內部聯絡
外部聯絡
按公司規定進行考○核
按時與員工進行溝通○○3
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（簡要列出經常聯絡的內外部機構/部門及簡要內容）6.任職資格
公司品質部：產品品質管理處各部門：工作協調
供電、供水部門：住宅局、工程管理站：
【基本要求】大專學歷
6.1教育要求
【擴充套件要求】本科教育,機電一體化/電氣工程等相關專業
6.2工作經驗
【基本要求】三年以上工作經驗，兩年以上本行業工作經驗，兩年以上本職位工
作經驗基本技能：管理技能：外語技能：
【基本要求】語言表達、文字表達、理解執行、數字處理【擴充套件要求】開拓創新、社會活動、空間理解
【基本要求】溝通協調、統籌規劃、組織協調、分析判斷【擴充套件要求】領導決策
【基本要求】英語**，能進行簡單閱讀【擴充套件要求】英語四級，流利的口筆譯能力【基本要求】掌握日常辦公軟體操作及網路知識【擴充套件要求】會使用pro【基本要求】時間管理、計畫管理【擴充套件要求】
6.3技能要求
計算機技能：其它技能：
6.4知識結構6.5崗位證書6.6根據工作未來發展要求須進
行的培訓
【基本要求】機電一體化知識、電氣工程知識、建築知識、工民建知識、物業管理知識【擴充套件要求】管理學、心理學、經濟學、組織行為學【基本要求】電工證、中級電工證、物業管理經理證
【基本要求】專案管理培訓、品質管理培訓、物業管理培訓、維修技能培訓、客
服服務培訓、工程管理培訓、管理技能培訓。
工作環境時間特徵
6.7其它要求
使用工具
【基本要求】辦公室、工作現場
【基本要求】常規白班，偶爾加班
【擴充套件要求】間或有出差或國內分之機構援助要求【基本要求】電腦、**、傳真機、辦公工具【擴充套件要求】汽車
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體能/性格需求性別要求年齡要求戶口要求：
7.備註9確認記錄
【基本要求】身體健康，具有較強的親和力，善於思考【擴充套件要求】男
20歲以上40歲以下不限
萬科集團職員職務行為準則、萬科物業bi規範、
任職人（簽字）年月日
部門經理
（簽字）年月日
總辦主任
（簽字）年月日5
物業部副經理助理崗位說明書
第一部分崗位規格說明 一 基本資料 崗位名稱 物業部經理助理 兼任車場系統管理員 定員標準 1人 直接上級 物業部經理 二 崗位職責 一 概述 在物業部經理的領導下，協調物業部與公司其他部門的合作關係，組織綜合組 環衛組及安保組完成公司安排的任務，完成合同審核 部門規章制度的制定及實施 資訊整理 定...
公司總經理助理崗位職責制度
1 直接在總經理領導下開展工作，負責協助總經理全面主持公司的行政事務和日常事務工作，當好總經理的助手與參謀。2 愛崗敬業，恪盡職守，求真務實，開拓創新，縱觀全域性，站在公司發展的高度來運籌工作。3 根據總經理的旨意和本公司實際協助行政部制定各項規章制度，4 協助總經理策劃公司未來的發展方向 規模及模...
物業公司經理崗位職責 版
物業經理職責 一 認真貫徹執行公司的經營管理方針 政策 指示 規定等,堅持 業主至上,服務第一,品牌公升值 的經營宗旨,努力搞好具有特色的物業管理工作,為公司和社會做貢獻。二 定期向總公司匯告情況,提交公司有關小區綜合開發物業管理的計畫建議。認真完成公司交付的各項任務,實現各項目標。三 制定物業管理...