時間2023年03
省市主要調控限購措施及目標稅收措施
明確廣州、深圳於3月底前公布房價控制目標，廣州、深圳限購、限價繼續「雙限」政策，同時還強調廣州、嚴格按個人轉讓住房所得的20%徵收所得
廣東深圳、珠海、佛山市要繼續嚴格執行住房限購政策，並要求年內全省地市實現住房資訊聯網。[全文]3月31日起，禁止京籍單身人士購買二套房。進一步提高二套房貸首付款比例，新舊政策以存量房買賣合同網
北京籤時間為準。[全文][策劃解讀]
稅。嚴格按個人轉讓住房所得的20%徵收所得稅，**五年以上唯一住房免徵個稅。
月25日2023年03月30日2023年03
上海月30日2023年03
重慶月30日2023年03
合肥月31日2023年03
大連月31日2023年03
廈門月31日2023年03
濟南嚴格執行第二套住房信貸政策，重點強化對異地、外籍、離異、低齡人群等借款人的貸款資格審查，不得向不嚴格按個人轉讓住房所得的20%徵收所得符合信貸政策的借款人違規發放貸款；嚴禁發放第三套及以上購房貸款。[全文][策劃解讀]
稅。城區新建商品住房**增幅低於城鎮居民人均可支配收入實際增幅。主城區以外各區縣(自治縣)人民**制定嚴格按個人轉讓住房所得的20%徵收所得本區域房價控制目標，四月底向社會公布。
[全文][策劃解讀]
稅。確保2023年全市新建商品住房**增幅不高於本市城鎮居民人均可支配收入的實際增幅。[全文][策劃解讀]未提及徵收20%個稅
2023年新建商品住宅銷售**指數同比增幅控制在同期城鎮人均可支配收入實際增幅以下。[全文]未提及徵收20%個稅
廈門市2023年新建商品住房**指數同比漲幅低於城鎮居民人均可支配收入實際增長幅度。[全文][策劃解讀]未提及徵收20%個稅
濟南市2023年新建商品住房**漲幅低於城市居民人均可支配收入實際增長水平。[全文]未提及徵收20%個稅
月31日2023年03
廣州月31日2023年03
深圳月31日2023年03
南京月31日2023年03
天津月31日2023年03
武漢月31日2023年03
昆明月31日2023年03
青島月31日2023年03
貴陽**增幅明顯低於城市居民人均可支配收入實際增幅。[全文]
2023年貴陽市新建商品住房**控制目標為：2023年新建商品住房**增幅低於當年貴陽市城鎮居民家庭人
未提及徵收20%個稅
基本建成4.5萬套。[全文]
進一步增加普通商品住房**，加大住房保障力度，堅決抑制投機投資性購房需求，確保本年度新建商品住房
未提及徵收20%個稅
可支配收入實際增幅。[全文]
繼續執行商品住房限購措施、差別化住房信貸和房地產稅收政策，確保年內開工建設保障性住房4.26萬套，
未提及徵收20%個稅
房**漲幅低於城鎮居民人均可支配收入實際增長幅度。[全文][策劃解讀]
武漢市正式公布了今年新建住房的**控制目標，即扣除物價**及保障房等因素後，房價同比增幅低於人均
未提及徵收20%個稅稅。
可支配收入的實際增幅。[全文]
繼續加大保障性住房建設比重,增加中小戶型、中低價位普通商品住房**，保持住房**穩定,新建商品住
嚴格按個人轉讓住房所得的20%徵收所得
文][策劃解讀]
南京市2023年度新建商品住房**控制目標為：2023年度全市新建商品住房**漲幅低於城鎮居民家庭人均
未提及徵收20%個稅
至於備受關注的二手房個稅問題，細則指出將嚴格執行「國五條」的相關規定。[全文][策劃解讀]
加強房地產稅收徵管，嚴格實施差別化住房信貸政策，在必要時候調整第二套住房貸款的首付比例和利率。[全
未提及徵收20%個稅稅。
明確2023年廣州新房**漲幅要低於年度城市居民人均可支配收入實際增幅；細則同時對限購進一步公升級；
嚴格按個人轉讓住房所得的20%徵收所得
月31日2023年03
南寧月31日2023年03
石家莊月31日2023年03
成都月31日2023年03
西安月31日2023年04
寧波月01日2023年04
杭州月01日
均可支配收入實際增幅。[全文]
南寧市2023年新建商品住房(不含保障性住房)**增幅，要低於當年城鎮居民人均可支配收入實際增幅(即城
未提及徵收20%個稅
鎮居民人均可支配收入名義增幅與居民消費**指數增幅的差值)。[全文]
石家莊市房價調控目標：今年房價將確保基本穩定，新建商品住房**增幅低於本市城鎮居民家庭人均可支配
未提及徵收20%個稅
收入的實際增幅。[全文]
成都市各級房產管理部門要認真貫徹落實***、省**和市**各項房地產調控措施，進一步加大住房保障
未提及徵收20%個稅
力度，確保新建商品住房**漲幅低於本年度城鎮居民人均可支配收入實際增長幅度。[全文]
西安市2023年新建商品住房**控制目標為，確保2023年新建商品住房**增長幅度明顯低於當年城鎮居民
未提及徵收20%個稅
人均可支配收入實際增幅。[全文]
寧波市要求明確年度住房**控制目標，繼續嚴格執行住房限購政策，加強房地產稅收和信貸管理，加快普通
未提及徵收20%個稅
商品住房和保障性安居工程建設並且強化房地產市場監管。[全文]
新建商品住房**控制目標為：全市新建商品住房**增幅低於本市城鎮居民家庭人均可支配收入的實際增
未提及徵收20%個稅
幅。[全文]
20130401廣州連夜公布「國五條」細則「限購」公升級
中國新聞網發布日期 2013年4月1日 廣州 國五條 實施細則31日晚間出爐，明確2013年廣州新房 漲幅要低於該市年度城市居民人均可支配收入實際增幅 細則同時對 限購 進一步公升級 至於備受關注的二手房個稅問題，細則指出將嚴格執行 國五條 的相關規定。廣州市國土房管局31日晚間發布訊息稱，廣州市人...
為什么國五條下,3月全國新房成交依然活躍
一 此前有分析指出，新國五條 其實有利於新房市場，因為二手房交易成本上公升，會迫使部分購房者轉向新房市場。3月新房成交活躍是否有這方面原因呢 其實不然，一方面3月份二手房交易依然活躍，在20 個稅正式開徵之前，買家並沒有理由提前轉向新房市場。另一方面，即使將來二手房20 個稅落地後，新房市場也不會受...
「新國十條」學習心得
結論 落實 新國十條 重在創新 經過討論大家一致認為 實現 新國十條 確定的巨集偉目標的途徑是保險業自身的改革創新。貫徹落實好 新國十條 首先要創新突破，然後再轉型公升級，這樣才能夠把政策的機遇作為我們行業發展的乙個最大的主推力度。作為一家新興的現代化保險公司，尤其是中華聯合財產公司，我們要想在市場...