工程編制：審核：
郴州市工程建設監理****
年月日目錄一、工程專案概況
二、工程專案建設監理範圍和目標
三、監理工作內容
四、監理工作依據
五、監理工作程式
六、監理工作方法與措施（含安全方面）
七、監理的組織機構、人員配備計畫
八、專案監理機構的人員崗位職責和監理方許可權
九、監理工作制度
十、監理設施
一、 工程專案概況：
（一）工程名稱：
（二）建設單位：寧德市園林管理局
（三）建設地點：寧德市
（四）工程規模：合同造價元
二、工程專案建設監理範圍和目標：
1、工程專案建設監理範圍：
按照委託監理合同規定，本工程監理範圍為整個園林工程施工階段全過程監理，包括自監理委託合同簽訂之日起至工程竣工驗收完畢的工程進度、質量、投資控制，合同、安全、資訊管理及專案施工階段有關協調工作。
2、工程專案建設監理目標：
（1）投資目標:施工合同總價為萬元，以不突破合同價為控制目標；
（2）工期目標：自年月日至年月日，共計個日曆天；
（3）質量目標：合格。
（4）安全目標：監督施工單位確保安全生產，杜絕重大安全事故發生。
三、監理工作內容：
1.協助業主組織設計交底和施工圖紙會審；
2.審核承包商提出的施工組織設計方案、施工進度計畫、施工質量保證體系和施工安全保證體系等；
3.審核承包商提出的工程開工申請報告，簽發開工令；
4.督促、檢查承包商嚴格執行工程承包合同和工程技術規範、標準，協調業主與承包商之間的關係；
5.審核承包商提供的材料、構配件和裝置的數量與質量，以及協助業主確定無定額材料的單價；
6.控制工程進度、質量和投資，督促、檢查承包商落實施工安全保證措施；
7.組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收；
8.負責施工現場工程量（或工作量）簽證，簽發工程付款憑證；
9.督促承包商整理合同檔案和技術檔案資料；
10.工程完工後，督促施工單位及時自行組織有關人員進行檢查評定，並向監理部提交工程預驗收申請報告；監理部收到其報告後負責組織工程有關方面進行工程預驗收，對驗收中發現的問題及時用書面形式通知施工單位限期整改；
11. 督促施工單位在完成整改工作後，及時向業主方提交工程竣工驗收報告；
12. 協助業主組織並參加工程竣工驗收，整理監理工作資料；
13. 收集、整理、歸檔有關監理資料；
四、監理工作依據：
1、監理大綱；
2、監理合同；
3、施工承包合同；
4、《城市綠化工程施工及驗收規範》（cjj/t82-99）；
5、本工程設計圖紙、設計變更、洽商及有關的設計檔案；
6、國家和地方其他有關施工質量驗收規範、規程、標準、規定等。
五、監理工作程式
（一）、工程進度監理工作程式
（二）、工程質量監理工作程式
（三）、工程造價監理工作程式
1、工程款支付基本程式
2、工程款竣工結算的基本程式
六、監理工作方法與措施：
（一）、質量、安全、進度、投資控制方法
1．目標分解：
（1）、投資控制：
a.將工程專案按不同的專業性質分解成子專案工程系統，按各專業子專案工程投資額度（預算或合同價）作為其投資控制分解目標；
b.將施工圖預算值（合同價）與實際投資進行雙向比較和控制，及時採取相應措施進行糾偏。
（2）、進度控制：
a.制訂專案總進度控制網路計畫，確定關鍵線路，在確保總工期的目標下，明確各子專案工程開、竣工時間，並據此規定各子專案工程合同工期和開、竣工時間；
b.制訂子專案工程進度控制網路計畫，確定關鍵線路，確保子專案工程開、竣工日期和合同工期不突破總進度控制計畫；
c.將實際進度與計畫進度進行比較，及時採取有效措施進行糾編，或根據相關要求對進度計畫進行適當調整。
（3）、質量控制：
各子專案工程質量等級全部合格，工程質量合格。
（4）、在監理大綱、監理規劃的基礎上，分專業工程編制詳細的監理實施細則，為做好各專業工程的投資、進度、質量、安全等監理控制工作提供針對性、操作性強的監理工作具體性指導檔案。
根據工程特點，制訂針對性強、操作性強的專業工程質量監理實施細則。
2.目標控制方法
（1）、質量控制：
a、工程質量控制的方法：
(a)、質量控制應以事前控制（預防）為主；
(b)、應按要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題驗證糾正效果；
(c)、應採用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工的質量；
(d)、應對工程的某些關鍵工序和重點部位施工過程進行旁站，填寫《旁站監理記錄》；
(e)、嚴格執行現場見證取樣和送檢計畫；
(f)、應建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。
b、工程質量的事前控制：
(a)、審查承包單位現場專案管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系；
(b)、審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料；
(c)、審查承包單位報送的施工組織設計、專項施工方案；
(d)、進行原材料、構配件、裝置的質量控制，審查其質量合格證、產品效能檢測報告、使用說明書、生產許可證等，按規定見證取樣複驗；
(e)、檢查進場的主要施工裝置；
(f)、生產環境、管理環境改善的措施。
i.主動與當地質量監督站聯絡，及時匯報有關情況，爭取質量監督站的支援和幫助；
ii.審核施工單位關於材料、製品試件取樣及試驗的方法；
iii.審核施工單位制定的成品保護的措施、方法；
iv.施工單位試驗室的資質考察及審批；
v.完善並嚴格執行質量報表、質量事故的報告制度。
c、質量的事中控制：
施工工藝過程質量控制：進行巡視、測量、見證取樣、試驗、旁站監理，及發出監理工作聯絡單、監理工程師通知單、召開專題會議等手段來控制工程質量。
(a)、旁站監理：
工程的關鍵部位、關鍵工序施工過程中，在現場進行全過程跟蹤監理。
ⅰ.旁站監理範圍：
（ⅰ）建築材料及有關裝置的見證取樣、送檢，及砼試塊、水泥砂漿試塊製作等；
（ⅱ）種植綠化工程:珍貴苗木、大樹種植；土壤取樣等；
ⅱ.旁站監理內容：
（ⅰ）是否按照設計和規範要求、施工組織設計（施工方案）施工。
（ⅱ）是否使用合格的材料、構配件和裝置。
（ⅲ）施工單位有關現場管理人員、質檢人員是否到崗。
（ⅳ）施工操作人員的水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。
（ⅴ）施工環境是否對工程質量、安全產生不利影響。
（ⅵ）施工過程是否存在質量和安全隱患。
ⅲ.旁站監理程式：
（ⅰ）落實旁站監理人員、進行旁站監理技術交底、配備必要的旁站監理設施。
（ⅱ）對承包商人員、機械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質量報驗等進行檢查。
（ⅲ）旁站監理人員按上述的主要內容實施旁站監理工作，並做好旁站監理記錄，所有記錄應閉合。
（ⅳ）旁站監理過程中，旁站監理人員發現施工質量和安全問題，按規定及時上報，及時作出處理，不允許留有質量和安全隱患。
（ⅴ）旁站結束後，旁站監理人員在旁站監理記錄上簽字。
ⅳ.旁站監理人員職責：
（ⅰ）檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建築材料準備情況。
（ⅱ）在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況。
（ⅲ）檢查進場材料、構配件、裝置和商品砼的質量檢驗報告等，並可在現場監督施工企業進行檢驗或者委託具有資格的第三方進行複驗。
（ⅳ）發現問題及時處理或報告，跟蹤處理過程，檢驗處理結果。
（ⅴ）及時按規定記錄旁站記錄並簽字等。
ⅴ.旁站監理措施：
(ⅰ)要求施工單位提前一天將工程關鍵部位、關鍵工序的施工計畫報專案監理機構，監理工程師應及時落實旁站監理人員並交底。
(ⅱ)在施工過程中對施工方法、施工工藝及質量保證措施的執**況進行檢查，發現問題，立即指出整改，專業監理工程師進行抽查。
(ⅲ)發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為時，責令施工單位立即整改；發現其施工活動已經或者可能危及工程質量的，由總監下達區域性暫停施工指令，並及時商討對策措施。
(ⅳ)凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。
(b)工序交接檢查：
堅持上道工序不經檢查驗收不准進行下道工序的原則，上道工序完成後，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格後通知現場監理工程師或代表到現場會同檢驗。檢驗合格簽字認可後方能進行下道工序，見下圖。
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