房屋買賣合同

2022-12-06 20:33:03 字數 1748 閱讀 6826

賣方: (簡稱甲方),身份證號碼:

賣方: (簡稱甲方),身份證號碼:

買方: (簡稱乙方),身份證號碼:

買方: (簡稱乙方),身份證號碼:

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,共同信守並認真執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的的房產(住宅),建築面積為平方公尺(詳見土地房屋權證)。

第二條上述房產的交易**為:單價人民幣2520元/平方公尺,總價人民幣整(含公共設施配套費等一切費用)。

第三條付款時間與辦法:甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,並約定在合同簽字的第二日即年月日支付人民幣整給甲方,其餘的待甲方按乙方的要求參加辦理該房屋所有權轉移過戶登記,乙方拿到該房產的房屋產權證時才交付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方第一次所付房款之日將交易的房產及鑰匙、相關單據、配套設施等全部交付給乙方,該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓,且保證乙方所應該享有的對此房產情況的一切知情權。

第五條稅費承擔:甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費、辦理產權過戶手續費等均由乙方承擔。

第六條甲方應按乙方要求的時間把該房屋的原始產權證交付給乙方收存;當乙方要求甲方參加辦理房屋所有權轉移過戶登記的簽名時,甲方必須按乙方要求的時間按時到場(即按時到祿勸縣辦理房屋所有權轉移過戶登記機關所在地),且應負責提供所需材料,辦理產權過戶給乙方。如因出賣人的責任,買受人不能在所要求的時間內取得該房地產權屬證書的,視為甲方違約,由甲方付給乙方伍萬元的違約金。

第七條房屋交接。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示相關的證明文書,證明該房屋確實屬於甲方所擁有的房產,並簽署房屋交接單。

第八條出賣人必須保證所銷售的房屋沒有產權糾紛和債權、債務糾紛。因出賣人的原因,造成該房屋發展債權、債務糾紛,使乙方不能取得此房產,甲方應退還乙方所付的全部房款,並承擔違約責任,付給乙方貳拾陸萬元的違約金。

第九條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾;以甲方跟原房屋銷售商簽訂的《商品房購銷合同》及相關資料為準,且乙方有權要求甲方或者該房屋的銷售商按原《商品房購銷合同》及相關資料為準兌現承諾。

第十條本合同經雙方簽章後生效,並對雙方都具有法律約束力,應嚴格履行。如甲方反悔違約,使乙方不能取得此房產,甲方應退還乙方所付的全部房款,並承擔違約責任,付給乙方貳拾陸萬元的違約金。

第十二條甲方必須提供所有買房資料和交款、交費等所有的相關單據給乙方。

第十三條本合同共4頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況是:甲方1份,乙方1份,證人每人1份。

第十四條本合同主體

1、甲方是共2人,代表人孫彬

2、乙方是共2人,代表人李自斌

第十五條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可以通過協商解決或向祿勸縣人民法院訴訟解決。

第十六條本合同未盡事宜,甲乙雙方可以另行約定,其補充約定經雙方同意簽章後與本合同一樣具有同等的法律效力。

出賣方(甲方購買方(乙方):

身份證號碼身份證號碼:

住址住址:

****:

出賣方(甲方購買方(乙方):

身份證號碼身份證號碼:

住址住址:

****:

見證人: 住址**:

見證人: 住址**:

見證人: 住址**:

乙方(簽章):

甲方(簽章):

見證人(簽章):

簽訂日期: 年月日

房屋買賣合同

五 甲方將戶口於年月日前從該房屋遷出。六 甲方保證上述房屋產權屬清楚真實無虛假,若發生與甲方有關的產權糾紛抵押或債權債務,稅項及租金等,由甲方負全部責任,與乙方無關。八 上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔,營業稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承...

房屋買賣合同

房屋租賃協議 甲方 出租方手機 乙方 承租方身份證號 手機 甲方同意將其所有的房屋租賃給乙方,乙方為此向甲方支付約定的租金及其相關事宜達成如下條款共同遵守 一 房屋基本情況 1 甲方出租的房屋座落於 靜海區西雙塘村用途 住宅 房屋結構 混性房型 共兩層 四室2廳2衛。2 房屋攜帶附屬設施 二 房屋租...

房屋買賣合同

賣方甲方 買方乙方 經雙方驗收估價完房產後,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下 一 甲乙雙方商定成交 為人民幣 370000 元,大寫 拾萬元整。二 甲方將東王生活區52號樓4單元402戶賣給乙方所有,乙方預付購房金人民幣 大寫後,與乙方到房管部門改名,由乙方簽署房產證合同 餘款元在房產證辦完後乙方...