單位房屋租賃合同

2022-12-05 18:39:03 字數 2341 閱讀 8054

合同編號

簽約日期:

出租人:

身份證號:

**:通訊位址:

承租人:

身份證號:

**:通訊位址:

根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,訂立本合同。合同內容如下:

1:出租物業

地點:面積:

2:租金

:該房屋每月租金為人民幣______元;大寫:_____仟_____佰_____元整。

:租金每______個月付一次。具體付款日期:前支付,以甲方收到為準。

:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過_____天,視同違約,甲方有權收回房屋,並由乙方承擔一切違約責任。

:乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。

:租金以人民幣現金形式支付,甲方出具收取憑證。

3:押金

:簽約時,承租人須支付房房屋押金,即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

:在合同到期或解約後,甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

4:租期

:乙方租用該房期限為_____個月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期,不足乙個月按乙個月計算。

:在租賃合同期內,甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的,應向對方支付乙個月的房租作為違約金。

:本合同期滿時,乙方有優先續租權,但須提前_____天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,並簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

:因洪水、**、或**拆遷、徵用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止合同,雙方不承擔違約責任,按實際天數計算房租。

:在租賃期間,甲方的房屋所有權發生轉移,乙方有權繼續主張本合同的權利和義務,甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

5:租賃條件

:乙方不得將該房屋用作公司或代表處的註冊位址。

:乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及**對出租房屋用途有關規定的行為,否則甲方有權在書面通知乙方後收回房屋。

:未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用,否則甲方有權終止合同並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,且由乙方承擔一切違約責任。

:乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用,包括:水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、**費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。

如經甲方催促,乙方仍欠交費用,超過七天,甲方有權收回房屋,並由乙方承擔一切違約責任。

:因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡管理機構進行維修,並負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權代為維修,維修所需費用由乙方承擔;但由於不可抗力,如**、颱風、洪水、非人為的火災等,自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,由甲方承擔有關費用。

:租賃期內,乙方對出租房屋進行裝修或增加水電,消防等設施,須徵得甲方同意並經**有關部門批准,並由甲方執行監理,所需費用由乙方承擔,雙方解約時,乙方不能移走自行新增的結構性設施,甲方亦不必對上述新增設施進行補償。如損壞原有之設施,由乙方負責修復或賠償。

:租用房屋之內部衛生,設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

:乙方在付清押金,首期租金後即可入磚

:若由於甲方以外的原因導致上述出租房屋停水,停電或出現其他故障,甲方有義務敦促並協助有關部門搶修,使之盡快得以恢復。

:乙方必須認真做好安全及防火工作,不得在房屋內,外儲存或排放有害,腐蝕性或汙臭物質,嚴禁以任何形式儲存易燃,易爆品。

:乙方須負責好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協助調查,但不負責賠償。

:租賃期滿,若甲、乙雙方未達成續租協議,乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租房屋並將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,則甲方有權採取有效措施收回出租房屋並另行處理。

:在雙方合同期間或解除合同後,乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關,乙方應自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權從乙方押金中扣除,如不足,甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。

6:其它條件

:甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜,可另行協商作出補充協議。

:本合同一式三份,甲、乙雙方各持乙份,見證方乙份,具有同等法律效力。

:本合同自簽訂之日起生效。

:本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

7:簽章

甲方:乙方:

**人:**人:

見證方:

附件一:出租物品清單

電器:家具:廚房水表數:

衛生間水表數:

熱水數:

電表數:

煤氣數:鑰匙:共把

附件二:出租人房產證明,身份證,承租人身份證影印件。

單位房屋租賃合同

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