出租方以下簡稱甲方。
承租方以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在濟南市高新區齊魯文化創意基地14號樓五層房屋，建築面積470平方公尺，出租給乙方使用。乙方裝修時在不破壞房屋結構及整體質量的情況下進行，
第二條房屋用途
該房屋租賃用途為乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意並出具確認書後，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自願放棄優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事後事宜進行協商。
第四條租金及保證金
（一）租金標準：租賃期間，年租金（幣種為人民幣）為： 萬元（大寫：整 ）。
（二）租金支付時間：乙方應於本合同簽訂之日起5日內，支付年月日至年月日租金元，按先支付租金後使用的原則，上半年年租金萬元分別於上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別於當年6月20日前支付。
（三）租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶（開戶行： ，賬戶名賬號
（四）租賃保證金：
1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元（大寫： 萬元整），在本合同簽訂之日乙方向甲方一次**納。
2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除後 15日內乙方應補足保證金。
3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止後 60 日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，並且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方（保證金按照央行同期存款利率計）。
第五條房屋的交付及返還
（一）交付：
合同生效後，租金自年月起計算。乙方於年月日自行按房屋現狀接收使用。
（二）返還：
1、乙方應在租賃期滿或合同解除後10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權採取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切後果和損失。
2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。
3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬於乙方的財產、裝置等物件，而對於乙方裝飾、裝修的與建築不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。
4、返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置並從保證金中扣除發生的處置費。
第六條房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經有關部門鑑定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）乙方承擔所承租範圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用（包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信等管線及設施裝置）。
（三）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（四）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（五）對於該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第七條轉租
乙方未徵得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人 。
第八條水電氣
（一）乙方自行或委託甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。
（二）租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，並按期自行繳納使用費用。收費標準根據國家水、電、氣**部門制定的**執行。
（三）根據水、電、氣**部門規定，在使用前需辦理申請或開戶手續等的，由乙方自行辦理，甲方協助。
（四）如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。
第九條物業管理
（一）乙方應認同該房屋所在的物業管理，自覺遵守物業管理的各項規章制度，並遵守物業所在社群居委會或管委會的各項要求。
（二）乙方自行負責其經營場地內的物業管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬頻網路、自用空調系統等的維修與更換。
第十條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因**、火災（非乙方或第三方責任）以及其他自然災害、突發公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方交付的房屋經有關部門鑑定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除合同。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達10日以上的。
2、因乙方欠繳各項費用達日以上的或金額累計達萬元以上的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經甲方書面同意擅自裝修改造的。
5、擅自將該房屋整體轉租、轉借給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、本合同規定的其他情形。
第十一條違約責任
（一）在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應按剩餘租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。
（二）甲方有本合同第十三條第（三）款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。
（三）乙方有本合同第十三條第（四）款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，並按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。
（四）乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ，累計至違約行為終止。
（五）因不可抗力因素或**行為（如拆遷）導致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其餘賠償歸甲方所有。
（六）乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的， 依法向標的物所在地人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
1、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
2、雙方未發出書面的經由對方簽收的新位址修正通知函件之前，以本合同中位址為最終確認位址，有確認函的，以確認函中的新位址為準，以中國郵政發出信函的，寄出後第6日視為對方收悉。
3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式份，甲乙雙方各執 1 份。
出租方（甲方承租方（乙方）：
聯絡**聯絡**：
位址位址：
簽訂地點：
簽約時間： 年月日
單位房屋租賃合同
合同編號 簽約日期 出租人 身份證號 通訊位址 承租人 身份證號 通訊位址 根據 中華人民共和國租賃合同法 甲乙雙方在自願 平等 互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下 1 出租物業 地點 面積 2 租金 該房屋每月租金為人民幣 元 大寫 仟 佰 元整。租金每 個月付一次。具體付款日期 ...
機關單位房屋租賃合同
房屋租賃合同 甲方 乙方聯絡 經乙方申請，甲方同意將本單位房屋 門面 寫字樓 宿舍 租給乙方使用。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行。一 甲方將本單位位於綿陽市臨園路東段67號 院內綜合樓 使用面積為房屋租給乙方使用，租期年，即從年月日起至年月日止。租金每月每平方公尺元，每年租金為元 大寫 萬千...
房屋租賃合同範本房屋租賃合同
房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租方 以下簡稱甲方 身份證號 承租方 以下簡稱乙方 身份證號 根據 中華人民共和國合同法 重慶市房屋租賃條例 的規定，甲 乙雙方在平等 自願 公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。甲 乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議 第一條房屋基本情況 甲方房屋 以下簡稱該...