長壽苑社群9號院（長康院）院落自治匯報材料
長壽苑社群長康院居民小組長李先焯
尊敬的各位領導：大家下午好！
非常高興能夠代表我們長壽苑社群向大家匯報我們開展院落自治的工作情況。我是長壽苑社群9號院（現在叫長康院）的居民自治小組組長李先焯，社群的居民們都喜歡叫我「李院長」。下面，我就我們長康院開展居民自治的情況向大家作個匯報，不對的地方請大家多提意見，多批評。
我們社群開展居民自治是從2023年開始的，社群共有8個居民院落，建立了7個居民自治小組，都是以前桂溪鄉的農轉非安置小區，我們長康苑是其中乙個。要說居民自治工作，其實各級很早就提出來了，不是什麼新鮮事物，但真正把居民自治進行深化，真正讓居民自己的事自己說了算，自己的事情自己定了幹，還是近幾年我們社群深入推行院落自治開始的。
我們長康院共有8棟房屋， 33個單元，427戶居民。常住人口825人，暫住人口900餘人。過去，由於院內居住的大多是農轉非人員和外來人口，生活習慣、衛生習慣很不文明，雖然已經從農民變成了市民，但房屋內仍然堆放著過去生產用的農具，如鋤頭、糞桶、尿檔等，陽台上更是雜物亂放，牽繩掛物，居民隨地吐痰、亂丟亂扔的現象屢禁不止。
院內衛生狀況十分糟糕，加上外來人員多，缺乏有效管理，經常有車輛和家中物品被偷、被盜現象發生，院內群眾怨氣大、抱怨多，整天不是圍著居委會鬧，就是到上面去上訪，對院落的環境衛生不聞不問，漠不關心。不僅無法有效的組織居民開會議事，更別說讓居民主動參與管理院內的事情了，院落管理十分困難。
自從社群黨總支、居委會在我們長壽苑深入開展院落自治、建立院落自治小組，並充分放權給居民自治小組以後，社群院落發生了根本變化。黨員動起來了，群眾動起來了，大家越來越關心院子裡的事情。**要安置桌椅供居民休閒、哪塊綠化帶要進行硬化、哪個樓梯的扶手要更換、哪天大家集體打掃院內衛生、哪個地方要安乙個晾衣架給大家曬衣被等等，居民們都要開會議一議，大家都同意了就做，不同意就不做。
居民真正的把自己當成了院子裡的主人，把我們自治小組成員當成了家長。我想，能夠使我們各院實現這樣的和諧，關鍵是社群開展院落自治的結果。
下面我簡單談幾點感受：
一是深入推行院落自治，放權給院落，讓居民群眾有了當家作主人的感覺。過去，我們整個長壽苑社群的機動車停車費、自行車棚承包費、門面出租費等等都是全部由社群收取，統一開支，各院落沒有支配權，居民群眾不關心院內事務。新的一屆黨總支、居委會，大膽放權，直接將涉及群眾利益的財權下放到各院落，由各院落自行支配，社群進行監管。
並規定財務收支必須接受各院民情代表議事會的監督。院內的收入必須做到及時入賬，收取現金交到社群居委會財務處代管；對院內的資金支出，也嚴格按照財務制度規定，即：院組在使用在100元到500元以內，需要事先報請居委會主任批准後方可使用；對500元以上的開支，必須得召開院內民情代表議事會討論通過後方可使用，同時做好會議記錄及表決時的影像資料以備查。
院落有了財權後，居民群眾的參與意識一下就強烈了，居民小組長、小組成員，包括院內居民積極性調動起來了，大家都把自己的院落當成了大家庭，每個家庭就成了這個大家庭的乙份子，「家庭」內的事當然大家商量著辦。
二是選好院落帶頭人，把願為群眾辦事，能為群眾辦好事的積極分子選為院落管理人。社群推行院落自治，首先是通過全院居民把大家認可的、積極為群眾服務的、不怕挨罵、有承受力的人選為居民小組長和小組成員。並改變過去各院單一的門衛室設定狀況，增設「院落辦公室」，取消原有門衛生室配置的夜班床，規定自治管理小組組長，每天坐班不低於8小時，小組成員每天不低於坐班4小時，並要求在工作時間之外也要做到居民群眾有需求隨叫隨到。
這樣一來，很多涉及居民要辦的事情，在院辦公室就可以得到解決，不用再到社群居委會，真正做到了「小事不出院落門，大事院內協調能做成」。 因為我們能夠積極、及時的解決居民一些如下水道路堵塞、換電燈泡、幫助照看空巢老人等居民的煩心事情，並且做到24小時隨叫隨到。院內的居民們都叫我「院媽媽」。
有了院落辦公室，不僅讓居民群眾得到了方便，我們自治小組成員也因為能為群眾做點事情有了很強的榮譽感。
三是發揮民情專遞員和民情議事會作用，及時收集院內居民群眾意見，認認真真的為居民群眾服好務。我們院落堅持定期由民情專遞員收集院內群眾意見並進行疏理分類，對院落自己能辦的事情，我們自己進行解決；對院內辦不了的事情我們就向社群反應，由社群幫我們協調解決； 對關係到院內的大事，比如院落整治安桌椅、補樹補苗、路面維修，車棚承包等，我們就召開院落議事會，由大家一起討論決定做還是不做。又比如，房頂（08年**後）漏水問題，自來水表戶表改造工作等大面積反映我們又無法解決的，我們就以民情專遞的形式向上反映解決。
把院內居民反映的每一件事都放在心裡，當成自己的大事認真解決，切切實實的為居民群眾服好務。
四是發揮黨員和志願者作用，發動群眾積極參與院落環境衛生整治。我們按照社群黨總支開展的「黨員1+3」活動，要求院內的黨員做出承諾，每月要為院內做1-2件好事（75歲以上的黨員可除外），內容有為院內打掃衛生、幫助照顧老人、捐資助學、義務巡邏等等。讓黨員的帶頭作用先發揮出來。
再把院內的青少年志願者、共青團服務隊、為老服務隊等各類自願者隊伍發動起來積極開展院落衛生整治。通過黨員帶動，志願者加入，使院內的群眾自覺的參與到了環境衛生整治當中，院內的髒亂現象得到了徹底的**，居民的衛生習慣得到了提高，家家戶戶門前院後隨時都乾乾淨淨，秩序良好。許多人說，我們長康院比很多物管小區還乾淨、還漂亮，就連房屋租金都跟著**，我們在這居住硬是幸福哦！
五是積極開展院落暖心工程，努力構建和諧院落。院落有了「財權」，我們就可以在收入中拿出一部分錢開展我們的「暖心工程」。主要是：
居民生病去慰問、居民病故送花圈，每年的「三八」婦女節組織院內婦女外出搞活動，每年的「9.9重陽節」給60歲以上老年人每人發放20元慰問金；每年春節給24位80歲以上老人每人發放50元的慰問金等。雖然錢不多，但居民們仍然感覺到有了大家庭的關心，對我們長康院有了強烈的歸屬感和居住在此的自豪感。
同時，為了豐富居民群眾文化體育生活，我們還積極組織院內居民群眾參加街辦、社群開展的「走進星期五」、「我是社群大明星」的活動，組織大家在端午節搞包粽子比賽、開展廚藝比賽、趣味體育活動等，讓大家不僅住得舒心，還要玩得開心，形成和和諧諧的院落大家庭。
總之，長壽苑社群深入開展院落自治以來，在社群黨總支、居委會的領導下，我們院落自治小組能夠把黨的惠民政策和為民做好事、辦實事的工作做好、做實； 能夠即時把院內居民的訴求及時向上級反映並得到解決；能夠充分實現尊重居民意願，發動群眾參與； 能夠被街道評為五星級衛生清潔院落和優秀院落；能夠使我們長康院越來越和諧；完全是因為深入推行了居民自治、真正讓權於民、真正讓群眾的事群眾自己說了算的結果。我想，照這樣發展下去，我們長康院、長壽苑社群一定會越來越好，居民也會越來越覺得幸福！
我的匯報完畢，謝謝大家。
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