施工組織設計

1. 《科技佳苑5#樓招標檔案》，以及與本公司簽訂的《建築工程施工合同》。

2. 山東交通學院提供的由山東同圓建築設計研究院****設計的《科技佳苑5#樓》建築、結構施工圖紙、圖紙會審及設計交底記錄。

3.通過施工現場勘察獲得的施工場地情況資料，以及現場條件的「三通一平」情況。

4. 國家及地方現行有關的建設法律、法規、工程建設強制性標準和行業管理的各項規定以及建設工程標準、施工規範、規程、檢驗標準。

5. 實地考察施工現場及周邊環境情況。

6. 本公司已建同類工程的施工管理、施工組織、施工技術經驗、施工工藝方法。

7. 本公司編制的《質量環境職業健康安全管理手冊》、《質量環境職業健康安全程式檔案》、《作業檔案》等。

8. 國家規範及國家標準：

（1）《住宅設計規範gb50096-1999

（2）《住宅建築設計標準dbj14-s1-2000

（3）《建築設計防火規範gb5j16-87(2023年版)

（4）《工程建設標準強制性條文》房屋建築部分

（5）《建築內部裝修設計防火規範》 gb50222-2005

（6）《屋面工程技術規範gb50345-2004

（7）《民用建築設計通則gb50352-95

（8）《居住建築節能設計標準dbj14-022-2003

（9）《地下工程防水技術規範gb50108-2001

（10）《建築玻璃應用技術規範jgj113-97

1. 認真貫徹執行國家及地方的有關建設法規、規章，現行的施工規範、規程、強制性執行標準及工程檢驗標準，遵循「質量卓越、精益求精」的方針，通過對施工全過程的強化管理，一絲不苟地營造優質產品，全面實現合同約定的質量目標。

2. 本著「精心組織、科學管理」的原則，採用科學合理、經濟實效的施工組織、施工技術、施工手段及施工工藝，均衡高效、持速快速地組織施工，確保本工程按時投入使用。

3. 嚴格履行工程施工總承包、總協調、總控制的職責，認真組織協調好各相關方之間的配合、協調關係。

4. 根據氣候變化特點，加強現場環境管理，採取相應的技術措施和避免擾民的措施，達到汙染預防，實現綠色施工的目的，造福社會，保護環境。

1. 本《施工組織設計》是根據本工程的特點、招標檔案要求、施工合同、施工條件等，按國家及地方有關建設法律、法規、施工規範、強制性標準和質量驗收標準編制的。

2. 本《施工組織設計》針對工程概況、專案組織機構、施工準備和施工部署、施工總平面布置圖、施工總進度計畫及保證質量、工期、安全、文明環保措施、各分部分項工程的主要施工方法及施工措施進行了重點闡述，其它常規施工方法從略。

3. 本工程施工均執行統一的國家標準及圖集。

1.本工程為科技佳苑53樓，位於濟南市歷城區七里河路北首、高新小區西側。本工程為該專案5#樓，地下兩層，地上七層，建築功能自下而上層高依次為：

地下兩層依次為儲藏室，層高分別為2.6m、3.2m；地上為辦公，一～七層層高為3.

3×7m，頂層區域性為機房，層高3m；屋面為平屋頂上人屋面，門廳屋面為非上人屋面。本工程東西總長18.80m、南北總寬12.

20m，室內外高差為0.30m，結構總高度為23.4m。

本工程結構計算嵌固端取地下二層頂板。

2.本工程地下室與地下車庫直接相連，連線處設沉降後澆代已解決兩者之間不均勻沉降問題，沉降後澆代定位祥車庫圖紙。

3.結構型式：上部結構：鋼筋混凝土框架結構，主次梁樓蓋；基礎型式：柱下獨立基礎，牆下條形基礎。本工程

4.本工程±0.000絕對標高為38.600m。

5.本工程總建築面積：2258.68㎡。其中，地上建築面積：1709.72㎡，地下建築面積：548.96㎡。

6．建築層數、高度：地上七層地下兩層;建築高度為24m（到女兒牆頂）。

7.建築設計使用年限：50年。

8.建築耐火等級：一級。

9.抗震設防烈度：6級。

本工程所包括的單位工程多，各個單位工程涉及專業多，工程施工中會穿插水電安裝、裝置安裝等專業性工程。因此我們在施工安排上既要做到整體全域性控制協調，又要做到精心安排各個單位工程之間的流水作業施工，做到區域性服從整體要求，平面作業施工與立體交叉作業施工兼顧考慮，工程質量、安全施工、工程進度全面均衡考慮，勞動力、機械、模板、腳手架等合理安排使用，按施工區分階段、分部位進行施工安排。

為加強施工過程中的動態管理，合理安排勞動力和施工裝置的投入，在確保每道工序之間的工程質量前提下，立足搶時間，爭速度，笠學地組織交叉施工

本工程為框架結構，框架柱、梁、板均為現澆砼，根據以上特點，工程施工部署的總原則為：施工順序採用平行流水作業，按照「先地下、後地上、先主體、後圍護，先結構、後裝飾，先土建、後裝置」的原則。

在施工進度上，按照各部分分項工程必要的工期為控制依據，樁基、基礎土方、結構及內裝飾是總工期的關鍵工序，必須堅持以基礎、主體為重點，裝飾工程全面展開進行的原則。

在基礎施工階段與建設單位、設計院、質監站、監理公司和各分包單位密切配合，及時組織對各項隱蔽工程驗收，以利達到搶工期的目的，為縮短施工工期，主體結構分階段進行驗收，創造工作面，把室內裝飾在主體結構施工階段進行穿插施工，結構結束經質量驗收後合格組織屋面防水專業隊伍進場搶做屋面防工程，以免雨水進入影響裝飾工程的質量，在結構驗收後及時跟緊開展裝置管道、電氣安裝及內牆面粉刷和吊平頂，並預先組織好門窗的加工，及時安裝門窗框，外牆裝飾根據建築造型和外牆裝飾材料的分類，待結構驗收前先進一粉刷班作為外牆粉刷踏餅等各項準備工作等結構驗收通過後，公司組織充足的勞動力做外牆粉刷，主體部分自上面下進行，外架也隨之拆下。

本工程垂直運輸機械，主體施工時採用qtz4008型塔機一台；裝飾裝修階段在現場布置2臺門架，具體位置詳「施工總平面布置圖」。因門架安放處在懸挑陽台處，故此處挑陽台的加固支撐在門架拆除之前由上至下逐層拆除。同時，因目前單位供電情況較好，故本方案不考慮在現場設定柴油發電機，若實際施工中發生長時間停電的特殊情況時，我公司有能力經內部協調在現場臨時設定發電機，確保不耽誤工期。

本工程主體階段，各種材料垂直運輸量很大，抹灰工程量也大，為保證按期竣工，除各項材料構件等應按照計畫及時**外，應在施工中做好各項施工專案的互相交叉配合，組織流水施工，土建與安裝間協調配合施工，避免返工修補，減少二次用工。

本工程主要施工機械及機具的選擇詳見下表：

主要施工機械機具一覽表

1.專案經理職責

（1）貫徹執行公司的質量方針、目標、明確本專案部各級人員質量職責。

（2）負責領導專案部的全面工作，貫徹國家、行業及公司有關施工生產法令、法規、技術規程、規範規定、確保工程產品質量，對本專案的產品質量負第一責任。

（3）根據公司的有關規定，有權對本專案的機構設定和人員配置進行調整，為本專案部的管理、執行、驗收工作提供資源保證。

（4）主持本專案部的質量工作會議，對公司質量體系在本專案部的執行做出評審，並及時向上級單位報告，接受檢查、監督。

（5）按規定許可權確定本專案部的獎賞和懲罰。

（6）組織專案的質量檢查。

2.專案技術負責人職責

（1）按規定組織參與專案施工組織設計及方案的編制、實施；組織專案技術人員學習和預審施工圖，參與圖紙會審。

（2）指定專案質量管理措施、糾正和預防措施，並監督執行。

（3）主持隱蔽工程驗收，現場質量檢查，參與分部、分項工程質量評定及交工驗收。

（4）檢查、督促專案資料人員辦理、收集、整理全套技術資料。

3.施工工長職責

（1）參加專案部及上級部門組織的圖紙會審，技術交底工作，熟悉分管工作的設計檔案、施工圖紙，並對施工作業人員做好技術交底工作。

（2）按國家、行業、技術規程及專案施工組織設計、施工、作業等檔案的要求和內容組織施工。

（3）遵守安全作業規定，認真進行施工質量「三檢制」，對分管的施工產品質量負直接責任。

（4）積極鑽研業務，熟悉本職工作，多提施工合理化建議。

（5）對違反技術、質量、安全等操作規程的作業行為要及時制止和糾正，並有權按規定許可權處理，必要時有權上報、申訴。

4.內業資料員職責

（1）參加專案部和上級部門組織的施工技術交底，圖紙會審工作，熟悉施工技術要求。

（2）根據施工需要，按有關要求，編制具體的專案施工方案或措施。

（3）參與制定實施專案工程質量創優措施，參加分部分項工程質量檢查。

（4）參加分部、分項工程質量評定及技術總結，專案技術資料整編。完成專案經理部交辦的其他技術管理工作。

5.質檢員職責

（1）按照國家行業技術規程、規範。施工組織設計，檢驗和試驗有關程式等的規定，執行材料、裝置、工程產品的質量檢驗工作。

（2）熟悉質量檢驗工作業務，獨立、客觀的開展質檢工作，對所檢驗的產品質量負直接責任。

（3）認真填寫質檢記錄和質檢報告並簽字認可。

（4）參加或協助有關部門做好產品檢驗和試驗狀態的標識。

（5）有權對質檢不合格的產品禁止放行，對違反規定使用不合格產品和放行未經檢驗的產品的人和事，有權處置及上報。

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