施工進場前準備工作
精裝修單位進場大面施工前需合同備案完成。
正式施工後一周內向監理單位提供施工合同、管理人員資質、企業資質、施工組織設計、檢驗批劃分計畫、成品保護方案、應急預案及施工總進度計畫（包括勞動力進場計畫、
精裝修監理管理制度
1、 施工進場前準備工作
1.1、 精裝修單位進場大面施工前需合同備案完成。
1.2、 正式施工後一周內向監理單位提供施工合同、管理人員資質、企業資質、施工組織設計、檢驗批劃分計畫、成品保護方案、應急預案及施工總進度計畫（包括勞動力進場計畫、材料進場計畫和機械裝置進場計畫）。
1.3、 大面積施工前，每棟樓選擇一戶作為施工樣板，樣板先行，施工完成後通知甲方、監理現場確認後，進行大面積施工，確保大面施工質量。
1.4、 嚴格按照甲方制定移交標準與總包進行現場工作面移交。
2、 驗收管理
2.1、牆體開槽、管線預埋完成後，需通知我監理單位進行現場驗收，驗收完成後方可進入下一道工序施工。管道試壓合格後方可進行後續貼磚等施工。
2.2、衛生間、廚房間及陽台部位防水施工完成後需通知監理單位做好防水切片取樣，驗收合格後，進行衛生間盛水試驗（盛水面標準為門檻石下1cm），盛水24h後通知監理單位現場檢查，無滲漏方可進入下一道工序。
2.3、吊頂石膏板封板施工前，需提前24h通知監理對管線、吊桿間距、龍骨間距等進行現場驗收，驗收合格後方可進入下一道工序。
2.4、飾面磚施工前應通知監理對基層開間尺寸、空鼓開裂修補，牆面布管通驗收，合格後方可進入貼磚施工；飾面磚鋪貼完成後應按檢驗批通知監理進行驗收。（包括磚表面平整、潔淨色澤一致，無裂痕和缺損；陰陽角處搭接方式、非整磚部位設定；接縫平直、光滑，嵌填連續密實等專案）
2.5、塗飾工程施工前，需提前24h通知監理對牆面基層進行驗收，確保無鋼筋、砼鼓包、木屑等，達到甲方制度的移交標準並辦理土建與精裝修移交，膩子及塗料施工過程中每施工一遍即通知監理單位進行驗收，驗收合格後方可進入下道工序。
2.6、木地板進場鋪裝前通知監理對毛地坪基層進行驗收，確保達到甲方制定的移交標準（±3mm），並與土建總包辦理移交；地板鋪裝完成後按檢驗批通知單位驗收，確保地板無明顯色差，平整度等符合要求。
2.7、門套基層安裝完成後，按檢驗批通知監理單位進行現場驗收，符合要求後方可進入下一道工序。
2.8、櫥櫃安裝完成後應按檢驗批通知監理單位進行驗收。
2.9、隱蔽驗收當天及時提供監理單位隱蔽驗收資料（**資料）。所有資料必須及時上報監理單位，材料報驗資料在材料複檢報告出來後當天內報送至監理單位，工序報驗資料等在工序完成當天內及時報送至監理單位。
3、 材料管理
3.1、精裝修單位材料及甲供材進場均由精裝修總包統籌管理，材料進場後需供貨方、精裝總包、監理、甲方四方驗收合格後方可卸貨。
3.2、需要檢測材料現場使用前，需通知監理單位現場取樣，由精裝修總包或甲供材供貨單位送檢，合格後方可使用。嚴禁使用不合格材料。
3.3、精裝修總包根據批准的總進度計畫，編制材料進場計畫（包括甲供材），明確材料進場時間。
4、 主要工序監理過程質量控制點
4.1標高控制
4.1.1、進戶門、廚房間、衛生間門檻石標高為﹢0.003（建築1m線下997mm）。
4.1.2、室內毛地坪標高為-0.020(建築1m線下1020mm)，室內地板鋪貼完成面標高為+0.000。
4.1.3、廚房間、衛生間、陽台地磚鋪貼完成面標高為-0.020(建築1m線下1020mm)。
4.2防水施工
4.2.1設計要求
4.2.2施工控制要點
4.2.2.1、js防水塗料施工前，應做好基層處理，將基層打掃乾淨，不得有浮塵、雜物，不得有積水。
4.2.2.3、本工程大面防水施工至少應分兩次施工，待第一道塗層乾燥後進行第二道塗層，塗刷方向應該與第一道塗刷方向垂直。
4.2.2.4、防水施工完成後2天內進行蓄水試驗，並通知甲方、監理驗收。
4.3管線預埋
4.3.1、確定管道走向位置後，在牆面彈線定位。
4.3.2、需採用專用開槽機開槽，所有廚衛間、陽台水點單獨從頂上剃豎槽，廚房菜盆上方為窗戶部位，允許區域性橫槽，橫槽長度小於500mm。
（砌體切槽寬度dn+40mm≤槽寬≤dn+60mm，槽深=dn+20mm;混凝土牆嚴禁後開槽）
4.3.3、管道敷設時，需每隔0.
5m左右用鐵釘、系鐵絲將管子固定。（管頭深度要根據龍頭具體型號確定入牆深度，確保龍頭安裝穩定，裝修蓋能正常貼緊牆面）敷設完成後通知監理單位驗收合格後，方可填塞隱蔽。填塞時需用水濕潤後，分兩次填塞。
4.3.4、掛網時，鋼絲網寬度不小於槽寬+100mm，避免牆體開裂。
4.4吊頂施工
4.4.1、吊頂主龍骨與牆面距離小於等於300mm，沿主龍骨方向，吊筋與吊筋間距小於等於1200mm，臨牆吊筋與牆面距離小於等於300mm，主龍骨與主龍骨間距小於等於1200mm，臨牆中龍骨與牆面距離小於等於300mm，中龍骨與中龍骨間距小於等於300mm，橫撐龍骨在石膏板接縫處設定，現場吊筋直徑8mm。
4.4.2、按要求的主次龍骨間距在已彈好的頂面標高水平線上劃龍骨分檔線。按主次龍骨位置及吊桿間距用直徑8mm吊桿，內膨脹螺栓固定。再依次安裝主龍骨、邊龍骨、中龍骨。
4.4.3、在封石膏板前，需通知監理單位對石膏板內的管線、吊桿、龍骨間距等驗收，驗收完成後方可進入下一道工序。
4.5飾面磚施工
4.5.1、基層處理：檢查牆面及地面尺寸滿足要求，空鼓開裂整改完成，水電定位完成。
4.5.2、排版、放線；按設計確認的排版圖，按排版彈出豎線，水平線標高線。
4.5.3、溼水泡磚：充分浸水，貼上前浸泡2h以上，牆面地面也濕水（磚牆1天，混凝土牆3-4小時）。
4.5.4、鋪貼：
1、貼上前定位放線，掛線貼上；2、衛生間、陽台先做好坡度等找平層；3、磚貼上必須牢固無缺陷，磚縫飽滿，隨鋪隨清潔乾淨，同一區域面磚不應有明顯色差。4、鋪貼牆磚最後一排磚，應留到地磚完成後再鋪貼，5、開關面板及水管出水口不得跨磚。
4.5.5、勾縫及保護：勾縫應密實無孔洞。
4.6塗料膩子施工
4.6.1、牆面頂面基層無空鼓開裂，基層鋼筋、砼鼓包、木屑清理乾淨，用膩子補平。
4.6.2、用電動裝置集中攪拌配製膩子，膩子混合後放置5min後方可使用。
（膩子施工階段嚴禁有土建修補作業），踢腳線、窗框邊等與膩子交接面需用美紋紙保護。陰陽角部位，施工前在陰陽角部位彈線。
4.6.3、膩子施工：第一遍膩子找平施工，收口乾淨、無留茬；第二遍膩子完成後人工搓平。（施工完成後及時清理地面窗邊垃圾）
4.6.4、在塗料施工前，甲方、監理、施工單位、供貨單位共同確認塗佈率，塗料樣板作為今後驗收標準。膩子全面打磨清潔乾淨，門窗、開關面板、踢腳線等塗料交接面做好成品保護。
4.6.5、成品保護完成後，底漆施工，牆面檢查點補打磨清潔；確認底漆乾透後，第一遍面漆施工，施工前做好開關面板、新裝門框等成品保護，完成後進行第二輪修補整改完成後，進行第二遍面漆施工。
4.7木地板施工
4.7.1、基層處理：地面平整，清潔、乾燥、無汙染、無空鼓和凹凸不平。
4.7.2、地面控制線：在基層乾燥後，方控制線做標準。按方正線延續在地面上方一道方正控制線。
4.7.3、正式鋪裝前準備：鋪裝前地面用抹布擦淨，防潮墊、地板膠環保，挑選木地板至顏色均勻一致，無色差。
4.7.4、鋪裝：
防潮墊沿牆四周上捲不少於50mm，榫和槽之間用膠水把板與板連成整體，為使板縫緊密，每塊剛裝上板均應用專業木塊襯墊，用小錘輕敲。末行板用專用鉤上緊後，隨手用乾抹布擦淨擠出的膠水，榫槽離牆8mm。地板與牆角留8-10mm伸縮縫，安裝踢腳線遮蓋。
4.8木門套基層施工
4.8.1、細木工板鄰洞口一側塗刷防火塗料，木枕必須防腐液浸泡。
4.8.2、細木工板側面底端距離門檻完成面預留10cm距離，側面最下端地板釘與地坪完成面距離110mm，最上端的釘子距離門套基層上口距離小於等於150mm，側面其他釘子450mm間距為依據，最左端和最右端的地板釘距離門套基層左右口距離小於等於150mm。
精裝修管理
四 成本管理 1.精裝部是精裝修成本管理的責任主體。2.對於個別施工前未予明確確認 的材料 施工中變更的材料 新增施工費用及由於甲方原因引起的返工費用，與公司成本部配合，合理控制相關費用，報公司審批會審批。3.精裝部在監督施工過程中，在保證產品質量的前提下，通過合理改進工藝工法，合理降低施工成本。五...
精裝修施工階段安全管理制度
一 安全管理 1 新工人進場必須進行安全教育，熟悉本工種的安全技術操作規程，經考試合格後方可 上崗操作，並應同時完善 安全教育卡 2 每日施工作業前必須進行班前安全教育，並應有詳細的安全記錄 3 分包單位必須針對工程分部 分項 部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安 全技術交底，安全技術交底必須...
精裝修工程質量管理制度
管理檢查 制度 2012年10月 為了實現施工現場質量的整體管理工作，秉承 質量是企業的生命之源，質量是企業效益的可靠保證 的宗旨 同時對施工現場質量情況及時把控，搞好施工現場質量的各項基礎管理工作，認真貫徹執行質量生產管理標準，結合裝飾行業特點及我公司的專案情況，制定質量管理檢查制度。一 目的 通...