工程裝飾
裝修工程
監理細則
編制人：
審核人：
日期：****
年月日一、專業工程特點
裝飾工程監理包括：抹灰工程、地面工程、門窗工程、塗飾工程等。 主抓基層處理、面層安裝以及隱蔽工程驗收工作。
二、監理工作流程
1、 抹灰工程
施工準備—基層處理—釘鋼絲網片—做灰餅—澆水—甩漿—養護—抹底子灰—衝軟筋—抹中層—抹面層—抹護角—門窗洞口側邊，踢腳線—養護。
2、 門窗工程
檢查開工條件(圖紙會審及設計交底、審查施工方案)—檢查進場材料合格證及試驗報告（a9報審）—安裝窗框—安裝窗扇（a4報驗）—資料整理
3、 地面工程
施工準備（審查施工方案，水泥、砂、瓷磚、石材材料）—基層處理（巡檢）—分格放線（驗收）—掃水泥漿（巡檢）—鋪水泥砂漿—瓷磚或石材面層—擦縫及養護
三、監理工作要點及目標值
1、目標值: 主控專案合格,一般專案符合規範要求
2、監理工作要點:
抹灰工程：
（1）施工準備
①審查施工單位資質、質保體系及上崗證。
②圖紙會審，掌握抹灰工藝做法，審查施工方案。
③檢查抹灰工程採用的砂漿品種是否滿足設計要求，砂漿的配合比和稠度等應經檢查合格後，方可使用。
④前應將混凝土表面凸出的部分剔平，有蜂窩、露筋、麻麵等處應將疏鬆部分剔除。凹面部分及水電管洞、槽等地方，用1：3水泥砂漿或c15混凝土分層補平。
⑤清理地面障礙物，掃除垃圾，基層澆水濕潤。
⑥材料要求：
砂子： 中砂，用5mm孔徑篩篩去雜質、粗粒。
石灰膏：用熟化後的商品石灰膏。
鋼絲網：用20mm孔剛度適中的網片。
潔面劑：用資質手續齊全的材料。
（2）、流程中需要注意的事項：
①基層處理：灰塵、鬆散物清理乾淨，凹凸不平處剔平並分層補齊。
②做灰餅：厚度原則上定為18mm，具體看牆面平整度、垂直度而。
③固定鋼絲網片：在後砌牆與混凝土柱、牆、粱結合處要安裝。
④甩漿：在混凝土牆面上用1：5：5：8—10的粘接劑，塗刷均勻。
⑤抹底子灰的厚度控制在5—6mm左右，不能超厚。抹底子灰前應在牆面上澆水，後砌牆上隔天澆水。
（3）、檢查質量：
①抹灰層之間粘接牢固，無脫層，面層無空鼓、裂縫、爆灰。
②毛面均勻，接槎平順，無明顯痕跡。
③表面平整、潔淨，線角順直，陰陽角方正。
④允許偏差：垂直平整，陰陽角方正小於等於2mm.。
地面工程：
（1）、施工準備：（水泥砂漿地面）
①上報合理的施工方案，經監理審查符合要求後嚴格按方案施工。材料：水泥應採用矽酸鹽水泥、普通水泥，標號不能小於425#，砂子必須使用中砂且複試含泥量符合規範要求。
②盤計量要準確，計量器具具備有效的計量合格證，砂漿配合比要符合設計要求。
③施工標準應達以:。
a、厚度不應小於20mm，水泥砂漿體積比宜為1：2.5（水泥：砂），其稠度不應大於35mm，強度等級不應小於m15。
b、應拌和均勻，施工時應隨鋪隨拍實，抹平工作應在初凝前完成。
c、面層的压光工作不應少於兩次，並及時做好養護工作。
d、居室內地面為水泥砂漿地面；廚房內為有機矽防水；廁所內為聚胺脂防水。
④驗收工作：
a、材質、配比、密度符合設計要求和規範規定。
b、面層與基層結合層必須牢固、無空鼓；表面潔淨無裂縫。
c、要有切實可行的成品保護措施。
（瓷轉地面）
結合層為水泥砂漿
（1）結合層厚度應為10—15mm。.
（2）在鋪貼前，應對磚的規格、尺寸、外觀質量色澤進行預選，並浸水濕潤後曬乾使用。
（3）施工時應採取分段按順序鋪貼，按標準線鑲貼，做好各道工序的檢查和驗收工作。
（4）面層鋪貼後應在24小時內做好擦縫、勾縫和壓縫等工作。深度宜為磚的1/3，擦縫和勾縫應採用同品種、同標號、同顏色水泥，隨作隨清，並做好養護和保護工作。
（5）磚鋪完後，面層應堅實平整、潔淨，線條順直，不應有空鼓、鬆動、脫落和裂縫、缺稜掉角、汙染等缺陷。
（石材地面）
（1）檢查施工圖，設計說明和各種設計檔案。
（2）查材料的出廠合格證、效能檢驗報告和進場驗收記錄。
（3）查施工記錄。
（4）室內用花崗岩的要做放射性複試報告。
（5）查石材分隔線、鋪設方法及施工順序。
（6）查鋪設砂漿的稠度、配合比及攪拌狀況。
（7）查貼上用水泥漿水泥與砂漿水泥是否一致。
（8）查石材平整度，不得有空鼓，邊角不得破損，並檢查縫隙均勻度順直情況。
（9）查擦縫處理及養護情況。
塑料門窗:
（1）施工準備：
①審查施工單位資質材料、營業執照、資質證書、交易證。
②施工單位應提供包括門窗力學效能和物理效能（抗風壓、空
氣滲透、雨水滲透）的質檢報告及出廠合格證。
③查施工方案。
④窗安裝前應按設計圖紙的要求檢查門窗的數量、品種、規格、
開啟方向、外形等；門窗五金件，密封條，緊韌體等合格證應齊全。不合格者應予以更換。
⑤窗安裝前總包單位應彈好中線（做出標記）並提供50線。
⑥窗安裝前應彈好視窗的控制線。
⑦陽台窗安裝前應有控制線，保證上下一致。
⑧審查門窗工程的施工圖,設計說明及其他設計檔案。
（2）施工安裝
a、固定螺釘及固定片的位置應距窗角、中豎框、中橫框150
—200mm，間距小於等於600mm。
b、門窗與牆體固定時，應先固定上框，後固定下框。
c、門窗框裝入洞口時，其上下框中線應與洞口中線齊。
d、應將兩窗框與拼樘料卡接，卡接後應用緊韌體雙向擰緊，
其間距應小於或等於600mm；緊韌體端頭及拼樘料與窗框間的縫隙應採用嵌縫膠進行密封處理。
e、玻璃不得與玻璃槽直接接觸，並應在玻璃四邊墊上不同厚
度的玻璃墊塊。
f、邊框上的墊塊，應採用聚氯乙烯加以固定。
g、應將玻璃裝入框扇內，然後應用玻璃壓條將其固定。
h、安裝雙層玻璃時，玻璃夾層四邊應嵌入中隔條，中隔條應
保證密封、不變性、不脫落；玻璃槽及玻璃內表面應乾燥、清潔。
i、安裝五金件，紗窗鉸鏈及鎖扣後，應整理紗網和壓實壓條。
j、門窗的品種,型別,規格,尺寸,開啟方向,安裝位置,連線方式及
填嵌密封處應符合設計要求,內襯增強型鋼的壁厚及設定應符合國家現行產品標準的質量要求.
k、料門窗框,副框和扇的安裝必須牢固.固定片或膨脹螺栓的
數量與位置應正確,連線方式應符合設計要求.固定點應距窗角,中橫框,中樞框150㎜—200㎜,固定點間距離不大於600㎜.
l、塑料門窗拼料內襯增強型鋼的規格壁厚必須符合設計要求,
型鋼應與型材內腔緊密吻合,其兩端必須與洞口固定牢固,窗框必須與拼料連線緊密,固定點不大於600㎜.
m、塑料門窗扇應開關靈活,關閉嚴密,無倒翹.推拉門窗扇必須
有防脫落措施.
n、塑料門窗框與牆體間縫隙應採用閉孔彈性材料填嵌飽滿,
表面應採用密封膠密封,密封膠應粘結牢固,表面應光滑,順直,無裂紋.
o、塑料門窗的開關力應符合下列規定:
平開門窗扇平鉸鏈的開關力應不大於80n;滑撐鉸鏈的開關力應不大於80n,並不小於30n.推拉門窗扇的開關力不大於100n
p、塑料門窗允許偏差:
門窗槽口寬度,高度,小於或等於1500㎜,允許偏差2㎜㎜;大於1500㎜,允許偏差3；門窗槽口對角線長度差,小於或等於2000㎜,允許偏差3㎜,大於2000,允許偏差5㎜；門窗橫框的水平度和門窗框的正,側面垂直度,允許偏差3㎜；門窗框標高,豎向偏離中心,允許偏差5㎜； 雙層門窗內外框間距,允許偏差4㎜；平開門窗相鄰扇高度差,允許偏差2㎜；平開門窗鉸鏈部位配合間隙,允許偏差±2㎜;-1㎜；推拉門窗扇與框搭接量,允許偏差±1.5㎜;-2.5㎜；推拉門窗扇與豎框平行度,允許偏差2㎜ 。
五監理工作的方法及措施
採用巡檢,平行檢驗及旁站的方法,要求施工單位及時報驗資料，保證資料與工程同步,由施工總包單位質量員檢查報驗監理,驗收合格後方可進行下道工序施工,並制定「質量協議約定書」嚴格按其執行。在施工前做好監理交底工作,以預控為主,樣板引路為方針,確保施工過程的質量。
監理 裝飾工程質量監理細則
工程專案監理部 章 專業監理工程師 總監理工程師 日期裝飾工程質量監理細則 一 工程概況 二 實施依據 1 建築工程施工質量驗收統一標準 gb50300 2001 2 建築裝飾裝修工程質量驗收規範 gb50210 2001 3 金屬與石材幕牆工程技術規範 jgj133 2001 4 民用建築工程室內...
裝飾工程監理細則安置小區
棗莊市市中區明珠佳苑工程監理 實施細則 裝飾工程 編制 任建國 批准 彭青軍 青島恩地建設工程諮詢 2013年5月10日 一 樓地面子分部工程 樓面與地面工程質量預控 1 使用的主要材料及半成品應有合格證，新材料 新技術 新工藝都應根據設計要求進行複試，取得合格等級。對材質要求較高的板塊應進行廠家考...
4裝飾裝修細部工程監理細則
成都香格里拉大酒店工程 審核編制 重慶市建永工程監理 二 五年十一月 裝飾裝修細部工程監理實施細則 1.目的 為了加強裝飾裝修細部工程質量控制，確保工程質量，制定本細則。2.適用範圍 適用於裝飾裝修細部工程質量控制與驗收。3.引用標準 建築工程質量驗收統一標準 gb50300 2001 建築裝飾裝修...