編號：zh0013/17a/10
瀋陽福潤二期擴建專案
幕牆施工
監理細則
編制審批
瀋陽新佳城監理****
年月日瀋陽福潤二期擴建專案位於瀋陽市經濟技術開發區巨集業街11號，為副食、調料加工交易區。福潤二期擴建專案由2棟單體廠房（宰牛車間，輔料庫），和食品檢測研發中心及宿舍樓組成。宰牛車間採用13m螺旋鑽孔壓灌樁基礎、層高：
車間8.8m,8.3m,5.
5m,車間辦公室一，二層4.5公尺全框架結構，建築高度11.5m。
宿舍樓為4層磚混結構獨立基礎高13.50m 層高2.1m 。
食品檢測研發中心為大開挖筏板基礎，底部加強區為筏板頂9.2m 11層全框架結構，高42.450m
1、已批准的監理規劃；
2、本專業工程相關的標準、設計檔案和技術資料；
3、施工組織設計。
該工程為深圳市重點工程，也是深圳市標誌性建築之一，確保幕牆工程安全可靠、實用美觀，經濟合理。
1、投資控制目標：
以不超過承包商與業主簽訂的施工合同價為基本控制目標，嚴格控制設計變更、現場簽證和預算外費用支出，按照約定的現場簽證程式及**有關造價檔案的規定****簽證，將工程造價控制在合同**的範圍內。
2、進度控制目標：
按合同要求：開工日期按合同約定的日期。
3、質量控制目標:
建立健全質量管理體系，嚴格控制材料、構件製作和安裝的質量，確保優良，爭創魯班奬。
4、安全文明施工控制目標：
建立健全安全管理體系，督促總包及分包施工單位做好安全文明工作，杜絕一切安全事故發生。安全文明施工達到深圳市一流水平，確保本工程達到深圳市文明工地標準。
1、材料質量控制：
原材質量的優劣直接影響工程結構的安全，對原材的把關是監理工作的重點。
（1）檢查進場原材料及預製構件是否具有出廠合格證，並經檢查驗收合格後方可使用。
（2）檢查玻璃幕牆是否採用耐候性材料製作；檢查金屬材料和裝配附件是否為不鏽鋼或鋼材表面是否進行熱浸鍍鋅處理；鋁合金表面是否進行陽極氧化處理，否則將影響其耐蝕性、耐磨性和裝飾效果。
（3）檢查玻璃幕牆材料是否採用不燃燒性材料或難燃燒性材料、是否具有物理效能檢驗報告。
（4）結構矽酮密封膠是否具有與接觸材料相容性試驗報告，是否附有保險年限的質量證書和技術檔案。 不得使用過期的結構矽酮密封膠和耐侯矽酮密封膠。
（5）檢查玻璃幕牆中用作空腹式鋁合金豎向主龍骨及水平次龍骨的鋁型材是否符合國家標準《鋁合金建築型材》（gb/t5237）中高精級的規定和《鋁及鋁合金陽極氧化、陽極氧化膜的總規範》（gb8013）的規定。
（6）玻璃幕牆材料應符合國家現行技術標準和《玻璃幕牆工程技術規範》（jgj102—96）的規定。
（7）玻璃幕牆用鋁合金型材、鋼材及其配套的門窗、標準五金件應符合國家現行技術標準的規定。
2、幕牆構件製作的質量控制：
（1）玻璃幕牆在製作前應對建築設計施工圖進行核對，並應對建築物進行複測，按實測結果調整並經設計單位同意後，方可加工組裝。
（2）加工玻璃幕牆構件所採用的裝置、機具應能達到幕牆構件加工精度的要求，其量具定期進行計量檢定。
3、玻璃幕牆安裝時的質量控制：
（1）檢查牆面的垂直度、平整度，對主體結構的孔洞及表面的缺陷，要求施工單位及時進行處理。
（2）校核施工放線：以建築物的軸線為依據，按土建施工單位提供的中心線及標高點將骨架的位置彈線到主體結構上。
（3）檢查骨架安裝的質量：檢查鋁合金骨架氧化膜的保護，檢查在與混凝土直接接觸的部位，對氧化膜進行防腐處理。檢查焊接部位是否應符合焊接要求，檢查焊接部位是否刷防腐漆。
骨架安裝完畢全面檢查玻璃幕牆骨架的尺寸是否準確。
（4）玻璃幕牆的骨架吊裝就位後進行水平、垂直、間距三個方向的調整工作時，監理工程師應旁站檢驗，確保質量。
（5）檢查全部膠條、膠帶的塞實、壓接工作是否細緻周到，不得遺漏，防止漏風、漏雨，降低密封效能，達不到防風、防水的效果。檢查密封膠是否注得均勻、飽滿，一般注入深度在5mm左右。
（6）檢查房間四道（上下左右）間隙是否塞好防火礦棉，按設計要求，固定和塞緊，不得鬆散，更不能有間隙，以達到防火和保溫的效果。
（7）玻璃幕牆頂部和底部與結構連線的密封件至少應有三點與基礎避雷系統相連。
1、圖紙設計階段的審核
設計階段的審核的難點有：幕牆設計區域性與主體結構位置和尺寸的衝突、幕牆外觀與室內使用功能是否相結合、幕牆設計與水電安裝的衝突、節點抗滲抗風壓效能、結構計算書是否符合土建結構設計的要求等
（1）材料控制
原材料及成品半成品控制的難點有：型材鍍膜厚度、加工尺寸是否滿足設計要求、打膠車間的條件是否符合要求、材料及配件現場管理、相關材料送檢
（2）安裝階段的控制
施工過程中易出現的問題有：預埋件偏位、幕牆設計軸線與主體軸線的誤差、立柱安裝偏位及角碼與立柱（預埋件）的焊接質量（尤其是仰焊部分）、相鄰橫樑水平標高不一及與立柱的凹槽不一致、防火隔板封閉不嚴及防火棉厚度不足、不同金屬接觸面未採用柔性墊片隔離、幕牆滲漏、玻璃安裝質量差等
2、重點監控措施
（1）認真仔細審查圖紙及施工單位的施工組織設計，對節點構造、預埋件偏位的處理方案、結合土建施工圖紙對比有無出入，並聯絡土建、幕牆等相關單位進行圖紙會審；
（2）下列材料應送檢或實驗：預埋件力學實驗、後埋化學螺栓的抗拔實驗、鋁型材和鋼型材的力學和理化分析、幕牆三性實驗、結構膠的相容性實驗、淋水實驗；
（3）下列專案做重點隱蔽驗收：構件與主體連線點的安裝、幕牆四周及幕牆內表面與主體結構之間間隙的節點安裝、變形縫及轉角處節點安裝、幕牆防雷接地點的安裝；
（4）幕牆使用的金屬附件，除不鏽鋼外均應進行防腐處理，防鏽漆要符合要求；
（5）預埋件與鋁合金框架應有上下左右及前後的位置調節餘地；
（6）立柱之間連線應用鋁合金套芯連線件連線，並按照設計要求留伸縮接縫，並打膠嚴密；
（7）光棚類幕牆應有良好的排水措施；
（8）密封膠施工的外部條件應在5-49度範圍內灌注，隔天施工時膠尾應割除；
（9）中空玻璃必須雙道密封。
1.承包商資格報審表
2.設計交底及圖紙會審紀要
3.工程開工準備檢查報告
5.開工、停工、復工指令
6.工程監理配合要求
7.施工進度計畫報審表及審核意見
8.材料報審表及抽查記錄
9.構件質量現場檢查記錄
10.構件質量抽樣檢查試驗報告
11.構件出廠合格證
12.塗裝檢測資料
13.工程中間檢查記錄
14.幕牆工程質量評定彙總表
15.監理成果報告書
16.工程量進度報審表
17.工程監理例會紀要
18.監理日記
19.其它
幕牆工程監理細則
一 專業工程特點 1 必須單獨立項審查 包括施工圖紙 結構計算書的審查 2 幕牆外形獨特 品種多，包括了半隱 明框玻璃幕牆，鋁板吊掛等裝飾品種，且相互交錯，需要合理的安排施工順序 且工程量較大，安裝時間相對集中，規律性不強 造價高等特點。3 部分幕牆與主體結構是通過後植預埋鋼板與結構膨脹螺栓連線 焊...
幕牆監理實施細則
上品花園 1 6幢 商住小區工程 幕牆工程監理細則 編制人審核人 廣東達安專案管理股份 二0一三年一月十日 1 工程概況 2 監理細則依據 3 幕牆工程施工質量保證條件 4 監理工作流程 1 幕牆工程監理程式 2 主要原材料進場質量控制流程 3 質量監理工作流程 4 玻璃幕牆驗收流程圖 5 施工階段...
幕牆工程監理總結
一 工程概況 專案名稱 壽光天成大廈 幕牆工程 建設單位 山東壽光天成集團 建築設計單位 珠海晶藝玻璃工程 監理單位 濰坊海源工程建設監理 施工單位 珠海晶藝玻璃工程 本幕牆工程包括隱框式玻璃幕牆 鋁單板金屬幕牆 金屬肋點式玻璃幕牆 首層全玻璃幕牆 金屬屋面 採光天窗 入口雨棚。施工面積49000 ...