建築安全 竣工驗收管理制度

2022-11-24 17:30:04 字數 2995 閱讀 7223

第一章總則

1.1為加工程專案強驗收管理,規範竣工驗收程式,保證工程質量,促進建設專案及時投產運營,並考核工程專案建設成果,結合公司實際,特制定本制度。

1.2本制度適用於公司及下屬子公司的新建、改建、擴建、技術改造、安裝、重大的維修等專案。凡符合驗收標準的建設專案,必須及時組織竣工驗收,未經竣工驗收或竣工驗收不合格的不得交付使用。

1.3工程竣工驗收實行**驗收,即:施工單位自行驗收、竣工驗收、**部門專項驗收;工程完工後,施工單位須自行驗收,合格後方能提請公司驗收。

1.4各驗收方及驗收人員應遵循「嚴、實、細」的工作要求對工程專案驗收,並對驗收結論負責。

第二章工程驗收組織的職責

2.1專案部是竣工驗收的組織協調部門,負責:

(1)審核竣工驗收申請(《工程竣工驗收申請》見附件),審查完工專案是否具備驗收條件;

(2)聯絡工程相關方,提請相關方抽派具有資質的人員組成竣工驗收組,並對驗收人員的資格審查;

(3)配合協調竣工驗收組編制竣工驗收方案,配合並參與竣工驗收;

(4)根據專案特性,向有關**部門申請專項驗收,並組織現場人員、竣工驗收組配合好專項驗收,爭取盡快通過驗收;

(5)辦理工程竣工備案,組織使用部門與施工單位進行工程交接。

2.2現場工作組作為工程竣工驗收的配合機構部門,負責竣工驗收條件的核查,配合並參與竣工驗收工作,配合專項驗收及工程備案事宜;同時對於驗收過程中發現的問題,督促施工單位及時整改。

2.3竣工驗收組是竣工驗收的主導機構,由勘察、設計、監理、施工等單位具有相關資質人員和公司使用單位人員及土建、裝置、資料、財務、安全、審計人員、中介服務機構等專家構成,負責一下工作:

(1)編制竣工驗收方案,並根據合同、招標檔案、工程變更檔案及制定驗收標準對工程質量、進度、功能、安全性、技術性、環保性、外觀等進行驗收,並出具意見,形成竣工驗收報告;

(2)配合**相關部門進行專項驗收。

2.4專案領導小組審核確定竣工驗收組的構成成員,審批竣工驗收報告及專項驗收申請、工程備案申請等事項。

2.5法務部負責監督竣工驗收工作。

第三章工程驗收的程式

3.1施工單位應在工程完工後,應及時編制竣工圖和竣工報告,並組織施工單位內部人員,對工程進行驗收,發現問題,及時整改;同時組織人員按照竣工清理計畫對工程專案進行清理。

3.2施工單位自行驗收合格後,編制《施工安全評價書》和《工程質量保修書》,在符合竣工驗收條件後提出竣工驗收申請,並附驗收所需的相關資料。

3.3監理單位審核竣工驗收申請,經審核符合竣工驗收條件後,由現場人員審核並向專案部匯報。

3.4竣工驗收申請經專案部審核通過後,專案部向工程專案相關方發出《工作聯絡函》(見附件),相關方抽派具有資質的人員組成竣工驗收組,專案部負責上述人員的資格審查,挑選竣工驗收組成員,報專案領導小組確認。

3.5工程竣工驗收組成立後,編制竣工驗收方案,制定驗收標準,在專案部、現場工作組及施工方的配合下對工程質量、進度、使用功能、外觀、安全、環保等方面進行驗收,對發現問題的地方,要求施工方按期整改;驗收合格後出具竣工驗收報告,並保留驗收過程中的相關記錄。

3.6竣工驗收合格後,根據需要向環保、消防、安全、規劃、國土資源、防雷、質檢等**管理部門專項驗收申請,並組織現場人員、驗收組及施工方配合專項驗收,發現問題的,在限期內督促施工方盡快完成整改,早日複驗,取得到相關部門出具的認可檔案。

3.7專項驗收結束後,專案部在規定的時間內辦理工程專案備案,提報備案需要的相關資料。

3.8工程竣工驗收備案審查通過後,專案部組織使用部門與施工單位進行工程專案移交,在施工單位的協助下辦理相關權屬證明的。

第四章工程驗收管理

4.1工程完工後施工方應及時組織人員按照《竣工圖編制要求》編制工程竣工圖,並進行竣工清理。

4.2工程專案一律由施工單位先進行自行驗收,沒有自行驗收或驗收不合合格的不得申請竣工驗收,驗收合格後編制《自行驗收報告》,提出竣工驗收申請,填製《工程竣工驗收申請》,附工程質量評定資料,完整的技術檔案,施工管理資料,工程使用的主要材料、構配件、裝置的進場試驗報告以及安全、環境、防雷等方面的評估報資料。

4.3施工單位自行驗收須按照合同規定,工程設計、施工圖紙、施工質量、技術標準等要求嚴格組織驗收,並對驗收結論負責。

4.4工程專案聘請有監理單位的,監理單位先行審核竣工驗收申請,審核通過後,將驗收申請交現場審核,現場人員須結合工程實地情況認真審核,並向專案部匯報,專案部根據驗收資料及現場人員的匯報,審核工程專案是否具備竣工驗收的條件。

4.5工程完工後,施工單位對竣工驗收所需的資料進行清理,填製《工程資料移交表》(見附件),將工程資料分類整理成冊交予現場工作組。

4.6工程符合下列條件方可進行竣工驗收:

(1)完成工程設計和合同約定的各項內容;

(2)施工單位在工程完工後對工程質量進行了檢查,確認工程質量符合有關法律、法規及相關標準,符合設計檔案及合同要求,並編制了竣工報告和自行驗收報告;

(3)監理單位對工程進行質量評估,具有完整的監理資料,並提出工程質量評估報告;

(4)有完整的技術檔案和施工管理資料;

(5)有工程使用的主要物料、構配件和裝置的進場試驗報告;

(6)有施工單位簽署的工程質量保證書;

(7)工程實施過程**現的問題已全部整改完畢;

(8)施工單位的安全、環境保護、消防、防雷等評價報告。

4.7竣工驗收申請經專案審核通過後,專案部組織勘察、設計、監理、施工等單位及公司使用單位人員及土建、裝置、工藝、資料、財務、安全、審計人員、中介服務機構等專家組成竣工驗收組,驗收組成員須經專案領導小組確認。

4.8驗收組在竣工驗收前應根據工程專案勘察報告、設計圖、工程專案合同及國家相關規定等編制工程驗收方案,並經專案領導小組審核後,作為竣工驗收的依據。

4.9工程專案竣工驗收須遵照以下主要依據

(1)竣工驗收方案;

(2)經批准的可行性研究報告、立項報告;

(3)工程設計、預算及土地、環保、規劃等批准檔案;

(4)建設專案的勘察、設計、施工、監理的招標投資檔案及與其簽訂的合同

(5)工程專案技術資料和施工圖紙;

(6)國家頒發的環保、消防及勞動安全衛生等規定;

(7)竣工驗收組制定的驗收標準

(8)公司的有關審批、變更、調整檔案;

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