房屋建築物評估現場勘查暨形成底稿的資料要求
對於地表建築進行現場勘查時，要逐一進行，並在工作底稿中留有痕跡，現場勘查評估人員簽字確認。
對井巷工程的核實可根據現場客觀條件採取現場抽查法或圖紙核實法等替代方法，要求做好相關核實記錄，由被評估單位填寫提供的調查表（如井巷工程調查表）需要被評估單位填表人與現場勘查評估人員雙方共同簽字確認。
按最新的房屋建築物類工作底稿要求，房屋建築類資產評估底稿現有房屋及構築物現場勘查明細表、房屋及構築物評估計算表、產權說明表3類**。其中：
一、房屋及構築物現場勘查明細表
本表反映每一項房屋建築物的現場勘查工作過程，即房屋建築物進行現場勘查時，要逐一進行，並在工作底稿中留有痕跡。
在逐一核實的前提下，委估房屋建築物分為a、b、c三類。a類為各類重點、典型房屋建築物，需選用成本法現場調查表、市場法現場調查表、收益法現場調查表另行填寫。b類為一般的房屋建築物，通過建築現場勘察明細表核實。
c類為簡易房屋建築物，可參考核實。
a類房屋為賬面價值量60%以上（特殊情況下，可經專案負責人批准後，調整確定具體a類資產範圍。），b類房屋除a類及簡易房以外，c類為簡易房屋建築物。
a類房屋建築物現場勘查時要拍照記錄，並且列印成紙紙版存入底稿，**要配評估明細表序號及房屋建築物名稱，b類房屋建築物現場勘查時要拍照記錄，與評估明細表對應，其電子版**要存檔。
二、房屋及構築物評估計算表
根據不同需要，選擇不同方法計算表。例如房屋成本法計算表，在現場勘察的基礎上計算其價值，此表反映取費過程、成新率計算過程。
三、產權說明類**
如果房產數量較多，應填寫權屬統計表。對於土地宗數較多、房屋建築物數量較大的專案，應填寫房地匹配表。尤其是涉及上市公司專案，必須填寫房地匹配表。
對於產權有瑕疵的房屋，應參照相關底稿由證載權利人出具相關產權說明。
四、其他需要歸檔資料：
1、權屬類：
收集房地產權證、購房合同、購房發票等相關資料，或收集土地出讓合同、出讓金繳款憑證、動拆遷補償合同、規劃許可證、建設施工許可證等資料。權證或證明檔名稱不符的，應要求企業及相關單位出具專項說明材料。
2、技術類：
收集總平面布置圖、工程結決算書、工程結算書等；收集確定評估值所依賴的取價依據資料，如當地定額、人工、材料、機械台班**等檔案資料或市場**資料，前期費有關檔案等。
案例選擇標準：要選取能代表行業特點，典型的，價值量大。
案例資料需要詳實（多角度實地勘查**、調查表、相關圖紙、相關決算資料、合同、產權資料、計算依據、詳實計算過程、附相關檔案依據、增減值說明）
成本法案例要求:
（1）預決算調整法,收集預算書主要部分的影印件、主要圖紙或圖紙**、查圖記錄(可手寫)、價差的計算過程或選取依據、定額直接費的**；
（2）模擬法,提供類似案例的主要工程量或人機材消耗量等模擬例項資料、案例的定額直接費及價差等計算過程.
（3）重編預演算法,需要底稿中提供工程師編制的預算書(預算分項可以直接列分項定額編號而不寫分項定額名稱)即定額直接費的計算過程；案例的主要圖紙或簡圖。
五、構築物和管道溝槽
構築物和管道溝槽必須對重點、典型專案進行勘察及核實，並填寫勘察記錄或核實記錄（核實記錄可以直接在白紙上記錄）。
對於重點、典型的構築物和管道溝槽，其工程造價的**應有記錄或計算過程，應由專案負責人負責確定填寫作業表數量的多少，但應保證每個科目至少有一項填寫作業表。
房屋建築工程評估報告
gd3004 質量評估報告 工程名稱 監理單位 發出日期 填寫說明 1.質量評估報告由監理單位負責列印填寫，提交給建設單位。2.填寫要求內容真實，語言簡練，字跡清楚。3.凡需簽名處，需先列印姓名後再親筆簽名。4.質量評估報告一式四份，監理單位 建設單位 監督站 備案機關各持乙份。5.進場日期 填寫監...
房屋建築工程質量評估報告
gd433口口 房屋建築工程 質量評估報告v 單位 子單位 工程名稱 監理單位 公章 發出日期 填寫說明 1.質量評估報告由監理單位負責列印填寫，提交給建設單位。2.填寫要求內容真實，語言簡練，字跡清楚。3.凡需簽名處，需先列印姓名後再親筆簽名。4.質量評估報告一式四份，監理單位 建設單位 監督站 ...
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填寫說明 1 質量評估報告由監理單位負責列印填寫，提交給建設單位。2 填寫要求內容真實，語言簡練，字跡清楚。3 凡簽名處，需先列印後再親筆簽名。4 質量評估報告一式四份，監理單位 建設單位 監督站 備案機關各持乙份。5 進場日期 填寫監理進駐施工現場的時間。6 工程規模 是指房屋建築的建築面積 層數...