預購商品房預告登記的約定
甲方（預售人）：
乙方（預購人）：
為維護房地產交易安全，保護購房人的合法權益，經甲、乙雙方協商一致，就申請辦理位於珠海市小區名稱的預購商品房預告登記的有關事項約定如下：
一、甲乙雙方應當自商品房預售合同簽訂之日起日內向房地產登記機構申請辦理預購商品房預告登記。
二、甲方應如實告知乙方，申請辦理預購商品房預告登記時應由乙方提供的證件材料。甲方未告知或告知的內容不完整、不準確，致使乙方未能及時提供證件材料的，由甲方承擔責任。
三、甲方未按照本約定與乙方申請預購商品房預告登記的，乙方可以單方向房地產登記機構申請。
四、本約定為商品房預售合同的有效組成部分，與商品房預售合同具有同等法律效力。
甲方（簽章乙方（簽章）：
簽訂日期： 年月日
預告登記制度的缺陷
2007年3月16日通過的 物權法 以基本法律的形式在我國創設了預告登記制度 2007年12月30日，國土資源部公布的 土地登記辦法 和2008年2月15日建設部公布的 房屋登記辦法 相關規定，對 物權法 中的預告登記制度進行了細化和完善，從而使我國的預告登記制度最終成型。審視這三部法律 法規 我國...
不動產預告登記制度探析
作者 周海波董海芬 法制博覽 2013年第09期 摘要 為保護當事人的利益 維護不動產交易秩序，我國 物權法 確立了預告登記制度。不動產預告登記制度的確立是我國立法的一大進步，也是我國不動產登記順應房地產發展的需要。本文試從不動產起源及內涵 立法目的及現實侷限性 預告登記的條件及效力等幾個方面解析不...
論物權法中的預告登記制度
作者 郝勝林 經濟研究導刊 2008年第08期 摘要 預告登記是不動產登記中的一項重要制度，時保障當事人的權利 保護交易安全具有重要作用。通過對物權法規定的申請預告登記的前提 預告登記對相關當事人的效力等內容的分析，從平衡各方當事人利益的角度提出了完善預告登記制度的建議。關鍵詞 物權法 預告登記 約...