1、 不限購不限貸，寫字樓成為市場明星。
2、 近兩年定位高階、瞄準總部經濟的寫字樓將相繼推出，如保利國際商務中心、順德置業廣場、美的廣場、北滘怡和中心及萬邦商業廣場。
3、 消費群體以順德本地的客戶，或者在順德有業務的客戶為主。
主要寫字樓概況
我們梳理一下寫字樓的用途，寫字樓主要是用來註冊辦公，我們歸納一下，可以註冊辦公的場所，主要有商鋪、酒店式產權公寓、寫字樓。順德人熱愛買商鋪，「一鋪吃三代」已成了本地的經典語錄，特別是住宅限購的這兩年，凡有商鋪**，必是受到市民風搶，**也一路走高。新桂中路海悅新城路段的商鋪出租**已去到100元/平方公尺，而清暉園商圈的商鋪更去到120/平方公尺以上，近良路的商鋪也去到70元/平方公尺。
而公寓方面，大良東區的蘋果公寓租金在1600—2000元/月，逸林首府公寓（辦公）租金在1300元/月，**也不低，且只能容納幾個人的小公司辦公。商鋪和公寓的**居高不下，寫字樓的租金肯定是水漲船高。
順德寫字樓一直比較缺乏，敏銳的開發商自然早就看到順德寫字樓的廣闊市場，這兩年來，華美達、格林公寓、尚林商廈、美的廣場、保利中環廣場等專案陸續開建。如需開發和投資寫字樓，建議走極端，選擇高階甲級寫字樓或小型寫字樓，高階寫字樓適合大型企業，順德市場基本是空白，而小型寫字樓適合中小型企業，畢竟大部分企業都是中小企業。
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