農村土地流轉合同

甲方；易縣梁格莊鎮南百泉村組村民；

乙方：董英軍

甲乙雙方經共同協商，在平等自願的基礎之上，就土地流轉一事，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律規定，共同達成合同內容如下：

一、流轉土地位置、面積等情況。

甲方將其承包經營的位於易縣梁格莊鎮南百泉村組土地的承包權轉包給乙方從事生產經營。

第一塊；長寬； 合計畝數；（ ）

第二塊；長寬； 合計畝數；（ ）

第三塊；長寬； 合計畝數；（ ）

第四塊；長寬； 合計畝數；（ ）

第五塊；長寬； 合計畝數；（ ）

總計 （ ）畝；

二；期限。

轉包的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止 (轉包期限不得超過承包期的剩餘年限) 。

三、流轉費。

轉包土地的價款為每年一畝（ 800） 元人民幣。

每年合計（ ）人民幣

四、支付的方式和時間。

1、支付的時間為：於每年的年底（12月31日）前支付當年承包費；

2、按年支付，乙方採用現金方式支付給甲方轉包費。

五、交付時間和方式。

1、甲方應於年月日前將轉包土地交付乙方；

2、交付方式：乙方向甲方出具乙方簽名的轉包土地交付收據。

六、雙方的權利和義務。

1、甲方有收取轉包費的權利；

2、乙方必須按時向甲方支付流轉費的義務；

3、甲方必須按時向乙方交付流轉土地的義務；

4、在轉包期內，乙方有權對土地進行綜合開發利用（包括與他人合作開發、建設、養殖、種植等權利），相關手續由乙方辦理，費用由乙方負擔。甲方不得干涉，並有義務配合乙方辦理相關手續；

5、到期後，乙方有優先承包權；

6、到期後，雙方協商對地上附著物的處理，合理作價。若無地上附著物，乙方負責將土地恢復原狀後交付甲方。

七、合同的變更或解除。

1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包土地的，應服從國家或集體需要。轉包期內被徵用土地的地上附著物補償款歸乙方，其他補償款歸甲方；

2、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方同意，並簽訂書面補充協議。

八、違約責任。

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為元；

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失，具體賠償數額依具體損失情況確定。

九、爭議條款。

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成向縣人民法院提起民事訴訟。

十、生效條件。

本合同一式兩份（共三頁），甲乙雙方各執乙份，經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方乙方：

身份證號法定代表人：

簽約日期： 年月日

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