2017-08-12 作者：江楠**：中國經營報
近日，住建部門公布全國第二批特色小鎮名單，認定北京懷柔雁栖鎮等276個小鎮入圍備選。可見特色小鎮建設正在形成全國普及化態勢。小鎮紛繁各異、如火如荼的建設，也伴隨不少問題，亟須給予一些「冷思考」。
據了解，在當前「特色小鎮熱」的背景下，有部門提出要建200個特色小鎮、2000個少數民族特色村寨，有機構提出要建1000個旅遊小鎮、五六百個文化小鎮。目前，全國計畫建設特色小鎮的總量已多達五六千個。
對此，相關領導劉志峰表示，需要呼籲有關部門為特色小鎮熱降溫，特色小鎮重疊、交叉，同質化問題突出。那麼，怎樣真正做到「特色」，如何從眾多特色小鎮中脫穎而出，又如何促進區域經濟轉型公升級，這考驗著**方的智慧型和能力。
特色小鎮冷思考
國內特色小鎮的熱潮正愈演愈烈，然而一系列並不「特色」的小鎮層出不窮。特色小鎮建設過程中同質化的現象也開始出現。
7月10日，住建部門發布《關於保持和彰顯特色小鎮特色若干問題的通知》指出，特色小鎮的培育尚處於起步階段，部分地方存在不注重特色的問題。
事實上，這與大批特色小鎮只重視形式而不重視文化核心有著直接關係。有專案借特色小鎮巧立名目迅速圈地，但卻沒有相應的戰略規劃以及足以支撐新型產業鏈的文化核心。同時，也有專案存在光有長遠戰略規劃卻缺乏相應建設運營經驗的問題，只能在摸索中複製其他小鎮經驗，最終使得「特色小鎮」千篇一律，失去核心競爭力。
相關領導仇保興提出評估特色小鎮的新模式。他認為，好的特色小鎮應該具備從下而上的自組織、與周邊環境共生互補、多樣性、與主城區形成強連線、企業集群化、面向全球開放、超規模性、節能減排微迴圈、主動應對環境變化的自適性以及協同效應等10個方面的特徵。與之相反，差的特色小鎮則有他組織、兩張皮、雷同等缺陷。
中國城市和小城鎮改革發展中心理事長李鐵指出，在發展特色小鎮的同時要注意兩個問題，第乙個，「特色」要因地制宜，不同的地方有不同的經驗。第二，不能一概否定，也不能全面照搬照抄。第三，要學習國際經驗，促進國際合作，實現聯合國人居署提出的可持續化的城鎮化發展道路。
在中國城市和小城鎮改革發展中心副主任沈遲看來，特色小鎮要有生活，既有我們能夠支撐的產業，也有非常宜居、宜業的生活環境，這樣的特色小鎮才是有人氣的、可持續的。
ip之戰
隨著特色小鎮的競爭進入白熱化，下一階段，特色小鎮比拼的將是ip。
中國城市規劃設計研究院副院長李迅認為，特色小鎮的ip其實就是強調品牌特色，實際上就是核心競爭力，特色小鎮要以文化為魂。
特色小鎮的ip代表著個性和稀缺，也是小鎮獨特屬性的標籤。業界認為，如果特色小鎮沒有這種理念內容的植入，有的只是鋼筋水泥的混合體，也無法避免同質化競爭的命運。小鎮擁有了ip必然具備獨特的核心吸引力，與其他同類ip可以形成鮮明的區隔，如果可以與自身產業特色完美契合，必然能對市場形成一定的啟用效用，也有利於提公升產業引入能力和客戶黏性。
強大的ip資源對於主題樂園來說司空見慣，如上海迪斯尼、在建的北京環球影城等，但在特色小鎮中並不多見。如何將特色ip資源與特色小鎮模式有機結合，對引入ip的運營商來說成了一種挑戰。而作為全球領先的文旅生活資源整合運營商，山水文園集團在摸索中找到一種特色小鎮運營ip的新思路。
據了解，8月2日，山水文園集團旗下的浙江山水主題小鎮規劃館在浙江海鹽亮相。目前，除了美國六旗，山水主題小鎮已陸續吸納了眾多國內外一線品牌、國際超級ip加盟。如引入法國pvcp旗下海航璞蔚公司的石頭季度假村產品，主打親子短途度假產品；簽約羅納爾多國際足球學校，在山水主題小鎮開設全日制足球學校等。
在融合當地文化基礎上，浙江山水主題小鎮專案設定了遊樂板塊、濱海度假板塊、商業板塊、醫療養生板塊、居住板塊、生態休閒板塊、文化藝術板塊、酒店板塊八大業態體系。根據各自特色，將每一類強勢ip分別納入對應的板塊。
以遊樂板塊為例，其以知名樂園ip六旗為核心，打造集合多元超級ip的互動式主題樂園集群。酒店板塊，引入派拉蒙酒店及度假村、法國pvcp旗下海航璞蔚公司，創造主題化、情景化的旅遊體驗；醫療養生板塊主打山水文園集團十年傾力打造的121中心……
ip的匯聚和協同，既豐富了整個山水主題小鎮的產品及服務，同時將單一的主題樂園產業衍伸為圍繞文旅休閒打造的產業平台，提高了產業附加值，契合了特色小鎮帶動產業轉型公升級的初衷。
平台模式的現實路徑
在長期對特色小鎮發展模式的探索中，山水文園集團發現，特色小鎮建設並非是要把產業鏈做全，而是要搭建一種平台模式。
山水文園集團執行董事兼ceo張曉梅表示，特色小鎮建設要以市場為主導，圍繞現代化產業，創新理念，立足本土，放眼世界，構建有機融合政策、資本、商業的文旅產業平台，打造真正有特色的小鎮。
對於山水文園來說，山水文園集團董事局主席李轍在採訪中表示，集團將貫徹平台運營理念，與合作夥伴共建雙贏的多元產融發展平台，致力將浙江山水主題小鎮打造成為行業標桿，為遊客創造獨特的旅遊體驗，帶動長三角地區文旅產業全面公升級，引領歡樂、科技、便捷、生態、健康的生活方式，共同實現「讓中國更美麗，讓生活更美好」的企業願景。
據悉，山水文園集團調研了全球150多個國家和地區，經過多方研究論證，最終形成山水主題小鎮這一獨具特色的產品模型。
此外，浙江山水主題小鎮依託海鹽區位優勢和人文特色，以「無處不娛樂、無處不商業」理念為設計綱領，整合全球商業知名品牌、國內外超級ip。其中，美國六旗集團與山水文園集團共同潛心研發的全新一代六旗旗艦樂園產品，計畫於2023年率先開放。
張曉梅表示，全國特色小鎮建設已經進入新紀元，強強聯合，融合創新，優勢互補的協同發展生態平台發展勢在必行。
特色小鎮轉型公升級樣本
「從小鎮特色產業性質的不同演化階段來看，特色小鎮經過『小鎮+一村一品』的1.0版，『小鎮+企業集群』的2.0版，『小鎮+旅遊休閒』的3.
0版，如今進入『小鎮+新經濟體』的4.0版。」仇保興表示。
在仇保興看來，4.0版的特色小鎮實際上是乙個孵化器，有乙個創新的產業鏈，它還應能夠借助於網際網路和城市的創新體系，融入全球的價值鏈。
國家行政學院經濟學部主任張佔斌認為，特色小鎮一頭連著城市，一頭連著農村，是乙個極其重要的戰略節點，需要有眼光的優秀企業家和有作為、敢擔當的**共同合作。這意味著參與特色小鎮建設和運營的企業面臨著更高要求。
在特色小鎮轉型公升級趨勢下，山水文園集團深知建設和運營特色小鎮的不易，因此從一開始就下足了功夫，在規劃浙江山水主題小鎮之前做了大量功課。
一方面，山水文園集團充分利用海鹽縣現有的優越旅遊環境資源，謹慎開發，保持了現有的格局，同時將海鹽傳承千年的文化打造為小鎮的核心專案之一，以文化為魂，真正孕育出別具一格的特色小鎮。另一方面，浙江山水主題小鎮並非墨守成規，在匯聚了眾多國際級ip的同時，又能讓它們在山水文園集團打造的綜合文旅平台上各司其職、共同發力。
勇於創新，融入全球價值鏈，文化傳承與國際ip相互映襯，眾多ip井然有序、交相輝映，充分體現了山水文園集團強大的綜合運營能力以及本土化管理特色，為眾多茫然無序的「無特色小鎮」提供了很好的範例。
在長期關注特色小鎮發展的市場人士看來，這種匯聚超級ip資源的平台化運營模式，或許可以打破特色小鎮熱潮中難以解決的迷局。
山水文園集團方面表示，未來，將以浙江山水主題小鎮為標桿，繼續攜手六旗樂園在中國打造更多的山水主題小鎮。
特色小鎮地下空間建設模式 參考
根據領導交辦，9月4日 辦召集發改 國土 住建 規劃和特色小鎮指揮部進行專題會議討論，對特色小鎮地下空間建設工作作了具體研究，提出以下建議，請領導審閱。1 專案概況 特色小鎮地下城市交通綜合體專案投資額暫估25億元，為單體式地下空間，提供公共服務的同時配建兩層商業面積 標高6公尺和4.8公尺 建設目...
八種融資新模式打造金融物流平台
16 44 31 東北網牡丹江10月9日訊貨物遠在俄羅斯境內,東寧機電產品展銷中心就從國內拿到了300萬元的貸款,解了企業燃眉之急。這筆發生在幾天前的貸款,有乙個專業名稱 海陸倉 這筆貸款由哈牡綏東投資 集團 辦理,它也成為我省金融物流企業操作的第一筆以 海陸倉 模式貸出的貸款。自2011年8月開展...
結構化小組面試 全新模式,全心應對
剛剛結束的2018年國家公 一種全新的考試模式也由此應運而生那就是結構化小組。這種全新的考試模式是公考的新嘗試，新增在答題之後進行點評和回應兩個環節，也對考生提出了更高的要求。中公教育專家在本文中介紹一下關於點評的一些重要內容。一 擺正好心態 在點評過程中不少考生認為自己應該是 怒懟 的狀態才能在這...