物業裝置管理複習要點
第一章室內給水裝置
1.管材的分類：
（1）金屬管：鋼管銅管鑄鐵管；
（2）非金屬管：塑料管石棉水泥管陶土管鋼筋混凝土管；
（3）復合管材：鋼塑復合（sp）管材鋁塑復合（pap）管材
2.不同管材的優缺點：
（1）鋼管：強度高，承受流體的壓力大，抗震效能好，長度長，接頭少，加工安裝方便，但造價太高，抗腐蝕能力差
鋼管的連線方法有螺紋連線、焊接和法蘭連線。
（2）銅管：具有很強的抗鏽蝕能力，強度高，可塑性強，堅固耐用，能抵受較高的外力負荷，熱脹冷縮係數小，能抗高溫環境防火效能較好，使用壽命長，可完全被**利用，不汙染環境，缺點是**較高。 銅管的連線方法有螺紋卡套壓接和焊接
（3）塑料管：耐酸鹼，管內壁光滑、重量輕、易切割。缺點是耐久性差，強度低，汙染水質。
（4）石棉水泥管：重量輕、抗腐蝕、加工方便、管內壁光滑；缺點是質脆、抗衝擊及荷載效能差，不宜用於穿越障礙、土質松、地下水位高的地區。
（5）陶土管：**便宜，可就地取材。
（6）鋼塑復合管材：機械強度高和塑料管的耐腐蝕的優點。
(7) 鑄鐵給水管: 具有耐腐蝕性強、使用期長、**較低等優點，缺點是性脆、長度小、質量大。
3.器材的分類：
（1）配水器材：球形閥式配水龍頭旋塞式配水龍頭盥洗龍頭混合龍頭；
（2）控制器材：閘閥截止閥旋塞閥止回閥浮球閥和液位自動控制閥安全閥和減壓閥
4.水表的內容：
(1) 水表的種類
● 水表可分為流速式和容積式兩種。建築內部的給水系統廣泛使用的是流速式水表，它是根據管徑一定時，水流速度與流量成正比的原理來測量用水量的。
● 流速式水表按葉輪構造不同分為旋翼式和螺翼式兩種。
● 複式水表是旋翼式和螺翼式的組合形式，在流量變化很大時採用。按計數機構是否浸於水中，又分為乾式和濕式兩種。
(2) 水表選擇：一般情況下，公稱直徑≤50mm時應採用旋翼式水表；公稱直徑＞50mm時應採用螺翼式水表；當通過流量變化幅度很大時，應採用複式水表；計量熱水時，宜採用熱水水表。一般應優先採用濕式水表。
5.室內給水系統的構成：引入管、水表節點、給水管網、配水龍頭或生產用水裝置、給水附件裝置
6.離心水幫浦的工作方式：吸入式和灌入式
7.不同水箱的優缺點：
（1）鋼板水箱：自重小、容易加工，故應用多；但易腐蝕，內外表面都應做防腐處理
（2）鋼筋混凝土水箱：經久耐用，維護方便，無腐蝕，能保證水質。但自重大，與管道連線不好時易漏水。
（3）玻璃鋼水箱：重量輕，強度高，耐腐蝕，安裝維修方便，大容積水箱可現場組裝，目前應用越來越多。
8.氣壓給水裝置的組成：密閉罐、水幫浦、空氣壓縮機，控制器材等
9.熱水用水量的標準：一種是按熱水用水單位所消耗的熱水量及其所需水溫而制定的；二是按衛生器具一次或1小時熱水用水量和所需水溫而制定
10.熱水**系統的分類：按範圍：區域性熱水**系統集中熱水**系統區域熱水**系統
11.普通集中熱水**系統的裝置構成：容積式水加熱器、加熱水箱、快速式水加熱器、熱水貯存器
12.太陽能熱水器的種類：悶曬式、平板式和真空管式
13.普通集中熱水**的方式：幹管下行上給全迴圈供水方式、上行下給式系統、幹管下行上給半迴圈管網方式、不設迴圈管道的上行下給管網方式
14.室內熱水管網的布置和敷設：
根據建築物的使用要求，熱水管道的敷設可分為明裝和暗裝兩種形式。
明裝管道應盡可能地敷設在衛生間和廚房內，並沿牆、梁或柱敷設，一般與冷水管道平行。
暗裝管道可敷設在管道豎井或預留溝槽內。
熱水給水立管與橫管連線時，為了避免管道因伸縮應力而破壞管網，應採用乙字彎管。
管道穿過牆、基礎和樓板時應設套管，穿過衛生間樓板的套管應高出室內地面5～10cm,以避免地面積水從套管滲入下層。
熱水管網的配水立管始端、回水立管末端和支管上裝設多於五個配水龍頭的支管始端均應設定閥門，以便於調節和檢修。為了防止熱水倒流或串流，水加熱器或熱水貯罐的進水管、機械迴圈的回水管、直接加熱混合器的冷熱水供水管，都應裝設止回閥。
15.開水**的方式及其應用範圍：分散**方式和集中**方式
16.涼開水**系統應用範圍及其要求:p17
17.飲用冷水處理系統的組成:機械過濾器、活性炭過濾器、微孔精濾器、紫外線滅菌燈及注藥裝置等
第二章室內排水裝置
1.室內排水系統的分類:生活汙水排放系統、生產汙（廢）水排放系統、雨（雪）水排放系統
2.室內排水系統的組成：汙水收集器、排水管系統、通氣系統、清通裝置、汙水抽身裝置、區域性汙水處理的構築物等部分組成
3.便溺用衛生器具：
作用：用來收集和排放糞便汙水
（1）大便器：坐式大便器（沖洗式和虹吸式；用於高階住宅、飯店、賓館的衛生間裡）、蹲式大便器（公共衛生間、一般住宅以及普通旅館的衛生間裡）、大便槽（建築標準不高的公共建築中）
（2）小便器：掛式小便器、立式小便器（裝置要求較高的公共建築的男廁所內，如展覽館、大劇院、賓館等）、小便槽
4.盥洗沐浴用衛生器具：洗臉盆、盥洗槽、浴盆和淋浴器
5.地漏及存水彎：
地漏：通常裝在地面須經常清洗或地面有水須排洩處，如淋浴間、水幫浦房、盥洗間、衛生間等裝有衛生器具處。地漏安裝時，應放在易濺水的衛生器具附近的地面最低處，且地面應不小於0.
01的坡度坡向地漏。
存水彎：作用是在其內形成一定高度的水柱(一般為50～100 mm)，該部分存水高度稱為水封高度，它能阻止排水管道內各種汙染氣體以及小蟲進入室內。為了保證水封正常功能的發揮，排水管道的設計必須考慮配備適當的通氣管
6.屋面雨水排放的方式：內排水和外排水
7.外排水系統方式：
簷溝外排水：普通外排水系統由簷溝和雨落管組成。降落到屋面的雨水沿屋面集流到簷溝，然後流入到沿外牆設定的雨落管排至地面或雨水口。
水落管一般採用upvc管，管徑多為75mm-100mm。 根據經驗，民用建築雨落管間距為8～12m，工業建築為18～24m。普通外排水方式適用於普通住宅、一般公共建築和小型單跨廠房。
天溝外排水：天溝的排水斷面形式多為矩形和梯形，天溝坡度不宜太大，一般在0.003～0.
006，並伸出山牆0.4m。 天溝內的排水分水線應設定在建築物的伸縮縫或沉降縫處，天溝的長度一般不超過50m。
8.內排水系統的組成:雨水鬥、懸吊管、立管、埋地橫管、檢查井（窨井）及清通裝置等組成。
第三章住宅小區給排水
1.住宅小區給水系統的組成:進入小區的主水表井以後的的管道、閥門井、進建築物之前的水表井、排氣洩水井、室外消防栓等組成
2.小區消防給水系統設定的原則：
（1）選擇由區域消防系統幫浦房供水的要求消防水量最大、壓力最高，作為區域供水系統裝置選型的依據；
（2）小區室外消防管網設計為環形管網，且每棟高層建築室內消防滅火系統進水管不少於兩條
（3）區域消防系統的消防加壓幫浦房宜布置在笨小區的中心地帶。
（4）設定小區集中使用的消防蓄水池，並按小區內消防用水量最大的一棟建築物的室內消防設計流量之和儲備消防蓄水量
（5）小區內多層建築的室內消火栓消防系統通過減壓閥井與室外環狀區域消防管網連線。
（6）集中消防加壓幫浦房內採用先進可靠的計算機控制的臨時高壓給水系統。
（7）設定統一的小區水幫浦接合器。
3.住宅小區排水系統的制式：分流制和合流制
4.住宅小區排水系統的組成：排水管道及管道系統上的附屬構築物組成
5.住宅小區汙水處理廠址選擇應考慮的內容：
（1）與服務地區的衛生防護區應有一定距離；
（2）風向（不影響所服務地區和周圍地區）
（3）交通運輸和水電**
（4）便於兼顧小區其他生活保障設施的統一管理
6.住宅小區的汙水處理工藝：生物接觸氧化和酸化水解
7.住宅小區汙水處理廠設計原則：p31
8.水景工程的組成：水池和給排水系統；給排水系統主要由噴頭、供水管路、加壓裝置、水源、排水設施和水處理裝置等組成
9.游泳池的型別：人工泳池按使用要求分為：標準游泳池、標準跳水池和綜合型游泳池
其他型別：普通游泳池、花樣游泳池、水球池、潛水池、制浪池、戲水池
10.常見的游泳池供水方式：直流式供水、定期換水方式、定時處理供水方式、迴圈過濾供水
11.常用的游泳池池水的消毒方法：液氯、次氯酸鈉發生器、臭氧等。
第四章室內消防系統
1.消火栓滅火系統的組成及其內容:由水槍、水龍帶、消火栓、管閥、水源組成。
2.消防用水量：在火災現場出一支水槍的控制率為45%。出兩支水槍的控制率為65%，火災現場的出水槍不得少於兩支。
3.消防給水管道的設計：當室內消火栓超過10個，且室外消防用水量大於15l/s時，室外消防管網至少有兩條進水管與室外管網相連，並將室內管網連成環狀，或將進水管與室外管網連成環狀。
4.閉式自動噴水滅火系統： 利用火場到達一定溫度時能自動將噴頭開啟，撲滅控制火勢，並發出火災警報的一種消防給水系統。由火災探測器、噴頭、灑水管網、水源網等組成。
5.閉式自動噴水滅火系統的型別：濕式自動滅火系統、乾式自動滅火系統、幹實事自動滅火系統、預作用自動噴水滅火系統。
6.自動噴水裝置的日常管理：p42
7.水幕消防系統：作用在於隔離火災地區和冷卻防火隔絕物，防止火災蔓延，保護火災鄰近地區的房屋建築物免受威脅。由噴頭、管網、控制裝置、水源四部分組成。
8.防火捲簾門系統：作用在於遇火災門體關閉，放下防火捲簾門，起到阻火、阻煙的作用，防止火勢蔓延，爭取消防時間，減少損失，有利於人員的安全疏散與消防救助。
9.消防水幫浦：室內消防水幫浦應設定在建築物的底層，消防水幫浦應保證在火警5min後就能啟動
10.消防水箱：消防水箱設在建築物最高部位，消防水箱應貯存10min的消防用水量，二類公共建築和一類居住建築的住宅中，水箱貯水量不應小於12m，二類居住建築不應小於6m。
11.消防水池：居住區消防水池儲水量約為水滅火災持續2h左右；取水口與被保護建築物距離不小於15m
12.水幫浦結合器：消防車、送水幫浦往室內消防管網供水時的介面
當建築物發生火災，室內消防水幫浦不能啟動或流量不足時，消防車可從室外消火栓、水池或天然水體取水，通過水幫浦接合器向室內消防給水管網供水。超過5層的居民住宅，超過4層的廠房和倉庫，室內必須設定水幫浦結合器。水幫浦接合器一端與室內消防給水管道連線，另一端供消防車加壓向室內管網供水。
水幫浦接合器的介面直徑有dn65和dn80兩種，分地上式、地下式和牆壁式三種型別。
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