1、企業簡介
a、包括註冊資金、股東及持股比例；b、說明房地產開發企業資質等級；c、公司或控股股東已開發專案簡介。
2、專案概況
a、己取得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築
工程施工許可證、商品房預售許可證或房屋所有權證的情況；
b、專案總投資及已投入資金額(包括土地出讓金及在建工程投入資產)，項
目現狀、專案己竣工或預計竣工日期，專案預期經濟效益；
c、若專案分期滾動開發，分別說明專案每期的占地面積、建築面積及投入資
金金額。
3、貸款要求
a、申請貸款金額、期限、用途；b、用款計畫。
4、抵押和擔保的具體措施
a、說明用於本次抵押貸款的抵押物名稱、面積、評估價值，若抵押物沒有作評估，需要寫明專案方自己對抵押物作出的預估價值。
b、如果抵押物已作抵押，需要說明己抵押貸款的金融機構名稱、抵押物、貸款金額及還款日期，並明確是否同意在資金方確認放款的情況下，專案方運用過橋資金還清原來欠款。資金方不作第二順位抵押權人。
c、對已取得商品房預售許可證的專案，需要說明當地主管部門對取得商品房預售許可證的專案辦理抵押登記的規定，提出專案辦理抵押登記或登記備案的方式。d、擔保措施
5、還貸方案
a、還款**，還款方式、還款計畫等。
b、對已取得商品房預售許可證，同吋主要依靠專案銷售回款還清貸款的住宅地產專案，需要說明地方**對商品房限購政策的有關規定。
說明：貸款申請書可暫不蓋公司印章，資金方同意貸款時再蓋公司印章。
房地產開發貸款評估報告
專案名稱 專案 企業名稱 四川 房地產 評估單位 成都精至誠房地產評估有限責任公司 二 二年十一月二十九日 目錄第一章概要 一 借款人評價 二 專案評價 三 市場評價 四 投資籌資評價 五 財務評價 六 貸款風險評價 七 評估結論 第二章借款人評價 一 借款人概況 二 經營者素質及管理水平 三 信用...
房地產開發貸款操作流程
11 貸款由被委託人辦理的需提供企業法定代表人授權委託書 原件 12 其他所需材料。二 貸款專案材料 1 國有土地出讓合同 2 國有土地使用證 3 中標通知書 4 付清土地出讓金憑證 5 建設用地規劃許可證 6 建設工程規劃許可證 7 建築工程施工許可證 8 建築總承包合同 9 專案總投資測算及建築...
房地產抵押登記申請書
申請人抵押權人 中國農業發展銀行 縣支行 抵押人有機堂生物科技 申請 登記內容 申請抵押登記型別 在所選型別前打 抵押權預告登記 預購商品房抵押權預告登記 一般抵押權登記最高額抵押權登記 在建工程抵押登記 抵押權變更登記抵押權轉移登記 抵押權更正登記 最高額抵押權確定登記抵押權異議登記 房屋坐落 市...