編制日期：2023年12月1日
編制單位：208建築公司
編制人：李春鋒
某公司綜合辦公樓施工組織設計目錄
某公司綜合辦公樓施工組織設計 4
第一章綜合說明 4
第二章施工總體準備 6
第三章施工總平面布置 6
第一節臨時設施布置 6
第二節工地出入口和臨時道路 7
第三節施工臨水臨電布置 7
第四章施工技術方案 7
第一節測量控制 7
一、 平面控制7
二、 垂直度控制 7
第二節基坑開挖施工 7
第三節獨立柱.地梁施工 8
第四節回填土方 8
第五節模板工程 8
一、 材料選用： 8
二、 模板安裝 8
第六節鋼筋工程 9
一、 一般施工方法 9
二、 柱豎向鋼盤電渣打壓力焊施工 9
第七節混凝土工程 10
一、 混凝土製作 10
二、 混凝土運輸 10
三、 混凝土澆築 10
四、混凝土的養護 11
第八節砌磚和內粉刷飾面工程 11
一、 砌體工程 11
第九節樓地面工程 12
第十節外牆飾面工程 12
一、 釉面磚飾面施工 12
第十二節門窗工程 15
鋁合金門窗 15
第十三節垂直運輸和排柵工程 16
第一節分部、分項工程質量保證措施 16
一模板工程 16
二鋼筋工程 17
四砌體工程及粉刷工程 19
第二節隱蔽工程的質量保證措施 20
第三節質量通病防治措施 21
一屋面、樓地面開裂滲水通病 21
二衛生間滲水、陽台滲漏 21
三鋁合金窗安裝 22
第六章施工進度計畫和工期保證措施 22
第一節總體計畫控制 22
第二節工程進度保證措施 23
第七章測量儀器及材料進場計畫 23
第一節主要施工測量儀器表 23
第二節主要材料用量計畫表 24
第八章施工用水、用電制用量 24
第一節施工用水 24
第二節施工用電 25
第九章季節施工措施 25
第一節雨季施工措施 25
第二節炎熱高溫天氣施工措施 26
第十章安全、文明施工措施 27
第一節安全施工措施 27
第二節文明施工措施 28
第十一章施工總進度計畫 28
第十二章專案組織結構圖 29
1.1 工程概況
該工程為底層框架，上部四層為磚混房屋，平面形狀呈一字形，建築物寬為12.5m，長為43.2m，層高為：
底層4.2m，其餘各層高3m，房屋總高度為16.8m。
建築面積為2916m2，基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，底標高為-2.5m，並設有截面為500mm× 600mm地梁，地梁頂標高為-0.16m，進深梁截面尺寸為850 mm×400mm，首層頂板為現澆，板厚150mm；上部每層設有鋼筋混凝土圈樑和抗震構造柱，板為預製空心板，樓梯為現澆樓梯。
室內外高差0.6m。
裝飾方面：內牆為普通抹灰，外牆貼面磚，地面為水泥砂漿地面，板底勾縫，室內均刮膩子，噴大白二道。
1.2 施工條件
1、本工程位於市區，交通運輸方便，水電均由原有建築引出，現場不設變壓器，現場已平整。
2、各種預製構件均可在預製廠製作，然後用汽車運往工地，也可組織隨吊隨運。現場可不加工廠，材料和勞動力、機械裝置均滿足施工需要。
3、施工日期從2023年3月15日—10月15日，共計7個月。施工期間平均氣溫為50c—250c，土為二類土，地下水位—4.0m，主導風向為西北風，本地區7、8月份為雨季，不考慮冬季施工。
1.3 參考文獻
1. 鄭少瑛.建築工程技術施工技術（第1版）. 中國電力出版社，2007
2. 鐘漢華.工程專案管理. 北京：人民交通出版社，2007
3. 危道軍.建築施工組織. 北京：建築工業出版社，2007
4. 建設工程勞動定額（建築工程），中國計畫出版社，2009
5. 建設工程勞動定額（裝飾工程），中國計畫出版社，2009
6. 施工手冊（上、中、下）. 北京：建築工業出版社
7. 陝西省建築工程消耗量定額（2006）
8. 建築施工機械手冊
1.4 施工方案編制依據
1 技術準備工作
（ 1 ）組織人員進場。在簽訂進場協議後立即組織進場，按施工管理架構配備有關人員，建立具有施工經驗、工作效率高的工地專案班子，確保工程管理質量。
（ 2 ）測量放線。根據甲方提供的軸線控制點進行複測，經甲方複核後正式放線。平面主軸線網放出後，需經專案部進行複核，才能正式使用，如發現軸線與設計圖有出入，必須請甲方、設計解決後才能開始施工。
（ 3 ）按施工要求及場地條件配置施工機械，施工前提早插入施工機械安裝除錯工作。
（ 4 ）根據會審後的施工圖紙編制工程施工組織設計，經公司有關部門審批後，甲方批准後開工。
（ 5 ）關鍵複雜的工序需編制專門的單項施工方案。特別是在施工前必須將土建施工與安裝工程相互之間的配合要求予以明確及理順，以保證土建安裝工程施工的相互協調和配合。
2 生產準備工作
（ 1 ）要取得建設單位配合，及時辦理施工許可證用標牌、夜間施工許可證。
（ 2 ）根據施工總平面布置，搭設臨時設施和工人臨時宿舍。並布置施工機具和材料的堆放場地。
（ 3 ）按照經審核批准的臨電、臨水布置圖，建立臨時供電、供水系統，系統敷設完畢後應依手續辦理驗收並備案待查。
（ 4 ）進行施工材料、機具、勞動力的組織就位工作。開工前制定材料進場計畫，特殊材料和設計指定的材料盡早落實貨源，及時組織進場，並提前進行原材料和檢驗工作和砼及砂漿的試配。鋼筋加工計畫必須提早下達，模板支頂**量要充足，以滿足施工進度要求。
（ 5 ）組織人員進行安全生產教育和技術交底，各部門制定工作計畫和作業細則，保證開工前所有準備工作一切準備就緒。
根據施工總平面圖，施工現場範圍在簡易的圍蔽施工，在現場安排在臨時設施區——布置施工辦公室、宿舍、廚廁、倉庫、材料堆放點等。
場地主要出入口，設門崗及洗車槽，場內的臨時道路鋪混凝土作路基。
某公司磚混結構辦公樓施工組織設計
一 施工概況 一 工程特徵 1.工程概貌 本工程為某公司的辦公樓，位於重慶市市郊公路旁，工程所在地較為平坦，本工程建築面積 為4063.91m,要求於本年的3月1號開工，竣工日期為本年的9月20日 安排工期不超過170天 實際工期為天。2.建築設計 本工程由重慶市設計院設計，本工程為一字體形，長為3...
綜合辦公樓弱電系統施工組織設計方案
工程施工組織計畫與人員培訓 設計方案 建設單位 設計單位 專案負責人 聯絡 設計日期 施工組織設計 為了有效地組織 管理和指導綜合辦公樓弱電系統整合工程專案的施工，按照對甲方負責的原則，以確保工程施工質量為中心，按時保質保量完成該專案系統整合整體的安裝 測試和除錯工作，使整個系統的效能指標達到設計要...
施工組織設計 辦公樓
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