同濟醫院孝感科技產業園辦公樓工程施工
組織設計
編制單位：湖北長安建築股份****
編制人：
審核人：
審批人：
編制日期：2023年2月21日
第一章編制依據及工程概況、工程目標
一.編制範圍及依據
(一).編制範圍
(二).編制依據
二.使用國家以及地方規範清單
三. 工程概況
四. 工程目標
第二章專案部組成及現場組織管理機構
一.專案部的組織管理
二.專案管理措施
三.專案部的人選
四.專案部主要管理人員職責
五.專案部組織機構體系圖
第三章施工現場總平面布置及管理
一.臨建設施總體布置依據和原則
二.臨建設施布置及做法
（一）.施工臨時圍牆建設規劃
（二）.道路的設定
（三）.行政管理和生活臨建等設施布置
三.其它臨建規劃
（一）.生活汙水
（二）.綠化
（三）.場地硬化
四.施工臨時用電的布置
五.施工臨時用水的布置
（一）.施工臨時用水計算
（二）.施工用水布置
第四章主要分項工程施工方案和技術措施
一.土方工程
（一）.土方開挖
（二）.回填土施工
三.基礎工程施工方案
三.模板工程施工方案
四.鋼筋工程施工方案
五.混凝土工程施工方案
六.金屬夾心壓型鋼板施工
七.預應力混凝土構件施工
八.砌體工程施工方案
九.屋面防水工程施工方案
十.裝飾工程施工方案
（一）.抹灰工程
（二）.玻璃幕牆施工
（三）.聚苯板保溫層施工
（四）.外牆氟碳漆施工
（五）.室內貼面磚
（六）.鋪地磚施工
（七）.礦棉板吊頂施工
（八）.木門制安施工
（九）.門扇安裝
（十）.鋁合金窗制安
（十一）.內牆乳膠漆施工
（十二）.油漆施工
十一.安裝工程施工方案
（一）.給排水施工方案
（二）.電氣分部安裝
第五章定位和測量放線施工方案
一.工程概況
二.施工過程準備
三.施工測量
第六章質量保證措施及創優計畫
一.工程施工質量目標
二.施工質量保證體系
(一).施工質量管理體系
(二).施工質量控制體系
(三).工程創優措施
第七章成品保護和工程保修工作的管理措施
一.成品保護措施
（一）.成品保護的職責
（二）.成品保護的分工
（三）.成品保護措施
二.工程回訪和維修服務措施
（一）.保修期限和範圍
（二）.維修程式
第八章施工總進度計畫及保障措施
一.施工進度計畫節點控制
二.施工進度計畫
（—）.施工總進度計畫
（二）.階段性施工進度計畫
三.確保工程工期保證措施
四.施工進度計畫管理
第九章確保安全生產的措施
一.安全生產目標計畫
二.安全生產保證體系
（一）.安全生產責任制
（二）.安全生產制度
（三）.安全生產管理體系
三.確保安全生產的措施及技術要求
（一）.基礎工程施工中的安全措施
（二）. 攀登作業防護
（三）. 冬、雨季施工階段的防護措施
（四）. 施工機具安全防護
（五）. 消防保衛管理
（六）. 施工用電管理
第十章確保文明施工、消防、環保技術組織措施
一.文明施工目標計畫
二.消防保衛管理
三.環境保護措施
第十一章特殊季節施工措施
一. 雨季施工措施
（一）.土建雨期施工措施
（二）.安裝雨期施工措施
二. 高溫季節施工技術措施
第十二章生產安全事故的應急救援預案
一.目的
二. 應急救援組織機構及組織成員職責
三. **救護緊急措施
四. 出現以下緊急情況時的措施
五.事故處理
擬投入本標段的主要施工機械裝置表
勞動力安排計畫表
臨時用地表
擬分包專案情況一覽表
施工平面布置圖
施工進度計畫橫道圖
第一章編制依據及工程概況、工程目標
一、編制範圍及依據
（一）編制範圍
本施工組織設計範圍包括同濟醫院科技產業園專案一期建築、結構、水、電、通風等施工圖內的總包工程。
（二）編制依據
1. 同濟醫院科技產業園專案一期招標檔案；
2. 同濟醫院科技產業園專案一期圖紙答疑；
3. 同濟醫院科技產業園專案一期建築、結構、水、電、通風等施工圖；
4. 國家、行業及地方有關政策、法律、法令、法規；
5. 國家強制性技術質量標準，2002版施工質量驗收規範、規程；
6. 工藝標準及操作規程；
7. 本公司gb/t19000-iso9000標準質量體系程式檔案及管理規章制度；
8.周圍環境及踏勘現場實際情況。
二.使用國家及地方規範清單
三．工程概況
建設單位：華中科技大學同濟醫學院附屬同濟醫院；
設計單位：中南建築設計院股份****；
勘察單位：湖北核工業岩土工程勘察設計院；
建設地點：孝感市孝漢大道25號；
（一）建築設計做法：
辦公樓平面尺寸為84.00m×23.80m，工程建築面積為5226.
66m2，工程為三層框架結構，工程柱網為8400×8000，採用天然獨立基礎。其中一層建築面積為1805.49 m2，二層建築面積為1525.
63 m2，三層建築面積為1895.54 m2，工程層高一層為3.9m，二、三層均為3.
6m。建築高度為13.8m。
工程耐火等級為二級、房屋防水等級為二級。
辦公樓工程室內外裝修做法：
（二）結構設計做法：
1、現澆混凝土強度等級
2、鋼筋級別及種類
（三）安裝設計做法：
1、工程給排水系統包括室內給水系統、室內排水系統、消火栓給水系統、自動噴淋給水系統、建築滅火器具配置。
生活給水管採用ppr塑料給水管，熱熔連線，暗裝；室外給水管及室內給水立管採用內襯塑鋼管，卡環連線。排水管採用硬聚氯乙烯（upvc）阻燃塑料管，承插粘接；消火栓給水管採用內外熱鍍鋅鋼管，管徑小於80mm採用螺紋連線，管徑大於100mm採用卡箍連線；自動噴水管採用內外熱鍍鋅鋼管，採用溝槽連線。
2、電氣系統包括220/380v電力配電系統，照明系統，建築物防雷、接地系統及安全措施、綜合佈線系統、有線電視系統、消火栓系統。
3、通風與空調工程設有：通風防排煙系統。
四．工程目標
我公司將以高起點、高標準、嚴要求對本工程實施管理，工程的質量、工期、安全和文明施工等目標承諾如下：
質量目標：達到國家驗收規範規定，並滿足設計要求的合格質量標準。
進度目標：在360個日曆天內完成本工程的施工任務，達到節點完成指標，各分包進度必須在滿足總進度範圍內完成。
安全文明施工：按本司ci戰略布置和管理整個施工現場，建立出一流的文明工地，服從孝感市安全文明管理的相關檔案規定，確保獲得市級文明施工合格工地、市級安全合格工地；
環境保護目標：遵循iso14000的環保原則，根據本工程的具體情況，將充分搞好施工噪音、汙水排放和粉塵等方面的控制，開創建築施工環境保護的新局面；
第二章專案部組成及現場組織管理機構
一、專案部的組織管理
1、專案部是本工程全部施工階段的管理層，在建設單位、監理單位和我公司的指導下，負責對工程的進度、工期、質量、安全、成本等綜合效益進行高效率管理，行使組織、指揮、計畫、監督、控制、協調、核算等職能。
2、本工程施工嚴格按專案法組織施工，同時強化專案管理，建立健全專案管理的崗位職責和管理制度，保證工程質量達到合格工程，順利完成本工程的各項計畫目標。
3、專案施工的作業層，必須精心選拔，參與本專案施工的人員，必須具有良好的質量意識，技術水平高，工作責任心強，通過優化組合來承擔本專案的施工。
二、專案部的人選
本工程設專案經理1名，專案總工程師1名，專案副經理1名、總工長（技術負責人）1名、木工工長1名、鋼筋工長1名、混凝土工長1名、鋼結構工長1名、安裝工長2名、安全員1名、質檢員2名、資料員1名、試驗員1名、材料員1名、預算員1名，以及其他人員共17名，所有人員均開工時到位。
三、專案部主要管理人員職責
辦公樓施工組織設計
1.1 工程概況 某所辦公樓及附屬設施工程是某區交通局交通管理總站依靠財政撥款興建，某設計院 設計。建築面積為 1537.71m2，建築物高四層半，層高首層為 3m,二層高4m，三 四3.6公尺，建築物總高度 15.6 m 本工程結構形式為框架結構，抗震按七度 設防，工程最大跨度為 9.6m。基礎採...
施工組織設計辦公樓
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某辦公樓施工組織設計
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