2023年秋涇縣建築施工與管理
單位工程施工組織設計報告
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學生學號：
班級：目錄
1. 編制說明2
1.1 編制內容及範圍2
1.2 編制原則2
1.3 編制依據2
2. 工程概況4
2.1 工程建設概況4
2.2 工程設計概況4
2.3 工程重點、特點及施工條件5
3. 施工組織與部署5
3.1 施工目標5
3.2 施工組織6
3.3 施工部署7
4. 施工準備8
4.1 技術準備8
4.2 資源準備9
4.3 施工現場準備11
4.4 施工場外協調11
5. 施工現場平面布置12
5.1 布置原則12
5.2 總平面布置說明12
5.3 施工現場平面布置的管理13
5.4 施工平面布置圖13
6. 工程主要分部分項施工方案14
6.1 鋼筋工程14
6.2 砼工程17
6.3 砌體工程18
6.4 建築裝飾裝修工程19
6.5 安裝工程施工方案26
附一：質量保證措施33
附二：安全生產、現場文明施工保證措施37
附：參考文獻42
1 編制說明
1.1 編制內容及範圍
本施工組織設計根據工程設計出圖情況，建設單位對本工程要求和我司綜合實力進行編制；其它未在圖紙範圍內內容和設計修改另做說明
1.2 編制原則
本施工組織設計編制參照房屋建築學，現行國家標準，針對工程特點，重點從科學的施工管理、最佳的組織部署、全面質量控制、先進的施工工藝等各方面作出規劃，在確保工程質量、進度和安全的前提下降低消耗、節約成本。
2 工程概況
2.1 工程建設概況
工程建設概況見下表
2.2 工程設計概況
2.2.1 土建工程
本工程耐火等級為二級，設計使用年限為50年，結構安全等級為二級 ，抗震設防烈度為6度屋面防水等級為二級。主體為框架結構。
建築及結構特徵
建築面積2100平方公尺總高 16.7m
層數4層外裝飾外牆面磚、石材
砌體普通磚、粘土空心磚、加氣砼砌塊水、電訊生活給水系統、排水系統、熱水系統、消防給水系統、消防控制、配電照明、catv系統、**通訊、消防及背景**系統
主要專案建築用料及工程做法如下：
① 牆體工程:±0.000以下，用m5水泥砂漿砌築m10普通磚，±0.000
以上，用m5混合砂漿砌築m7.5普通磚。
② 主體為鋼筋混凝土框架結構。
2.2.2 機電工程
① 電氣工程
本工程電氣安裝主要包括供配電系統、電氣照明、建築防雷及接地系統等的安裝及除錯,總用電負荷安裝功率為120kw。
② 室外工程
本工程室外包括室外道路以及室外綠化工程。
2.3 工程重點、特點及施工條件
2.3.1 工程重點、特點
① 本工程大量地採用了「四新」技術。
② 出入口採用輕鋼結構玻璃雨蓬、外裝飾小部分採用玻璃幕牆，增強工程整體外觀立體感、現代感。玻璃幕牆的二次深化設計須詳細準確，製作與安裝過程應與主體結構密切配合。
③工程地處廣福路馬路旁，防塵降噪及環境要求高，工程過程始終應做好創衛工作。
2.3.2 現場施工條件
本工程緊靠xx，施工場地較寬。根據xx地區的地理位置，該地區交通便利，建築物質不完全，需在內地購買。氣候條件較好，冬雨施工較多。
「三通一平」條件基本具備。該工程專案開工所需的各項許可證及相關檔案準備齊全。根據本公司經濟、技術、資金等實力和該工程的建設要求，人員、物質、裝置均能滿足施工需要，可隨時進場施工
3 施工組織與部署
3.1 施工目標
根據招標檔案和業主的有關會議精神，為了保證交給業主乙個放心、滿意、優良的工程，針對本工程實際情況、建築市場情況和企業實力制定本工程施工目標，在實際施工過程中將嚴格按照已制定的目標進行施工管理，工程目標具體如下表。
施工目標一覽表（表3-1-1）
3.2 施工組織
3.2.1 施工組織和管理模式
基礎及主體工程施工方案編制依據
xx主樓工程施工圖紙。
《混凝土結構施工及驗收規範》gb50204－92
《混凝土質量控制標準》gb50164－92
《混凝土強度檢驗評定標準》gbj107－87
《磚石工程施工及驗收規範》gbj203－83
《屋面工程技術規範》jgj73－91
《建築工程質量檢驗評定標準》gbj301－88
3.2.2專案經理部組織機構
我們將按專案法施工的原則選派精幹得力的人員組成優秀的專案班子進駐現場，代表本企業卓有成效的全面履行總承包合同。
① 專案勞務層
專案經理部根據該工程的工程量、合同工期、施工進度計畫，以施工組織設計為依據，繪製勞動力動態需用曲線、編制勞動力需用計畫。由投標人專案管理部對外發出專案勞務招標書，從投標人的合格勞務企業名冊中擇優選擇勞務企業，勞務企業業務上接受施工管理層管理人員的管理，同時接受專案經理部的指導、監督、管理、控制。
3.3.3 總部與專案的關係
① 總部與現場管理組織的關係，可概括為十六字，即「總部監督，部門協助，授權管理，全面負責」。
a.「總部監督」是指總部按合同要求和承諾，對專案部的各階段目標及總目標實施情況進行全過程監督，必要時調動全企業的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現。
b「部門協助」是指總部的工程、技術、質量、安全、財務、預算等各業務部門對專案提供人、財、物、技術的全方位支援，各部門對專案的管理以服務為主，監督為輔。
c「授權管理」是指總部對專案經理部的授權範圍為本工程及與本工程專案有關的施工管理活動所需許可權，包括對人、財、物的支配調動權、獎罰權。
d「全面負責」是指專案經理部代表企業全面履行合同要求和承諾，對本工程一切施工活動包括工期、質量、安全、成本、文明施工等全面負責組織實施和落實。
總之，在專案管理活動中，總部是依託，專案是主體，部門是保證，達標是目的。
3.3 施工部署
3.3.1 部署的原則
① 施工部署的總方針:以確保工程目標為前提，以公司實力和建築市場情況為基礎，以工程實際情況為依據進行人、財、物的部署，並在施工過程中進行動態控制。
② 發揮我公司具有大批各類專業技術管理人員以及具有大型工程總承包施工經驗的優勢，按總包管理模式對該專案進行動態管理，圓滿實現各項施工目標。
③ 發揮企業優勢，在施工機具裝置，周轉材料，勞動力等方面加大投入，進而達到集中優勢力量在最短的時間內生產出最優的產品，創造出最好的經濟效益和社會效益的目的。
3.3.2 施工區段的劃分
本專案根據本工程特點將其劃分為主結構和裝飾以及室外綠化三個施工區段進行管理，分別組織成建制的勞務企業進行施工管理。
3.3.3 施工順序
① 總的施工順序:
結構製作和土建基礎平行施工，裝飾和電氣施工穿插施工，室外地坪和綠化最後施工。
各施工段本著先地下,後地上；先結構後安裝,先安裝後裝飾；在結構施工階段以土建施工為主，安裝各種預埋穿插進行；裝飾施工階段各專業工種與土建交叉作業，同步施工的原則進行施工的安排。
施工組織設計 辦公樓
同濟醫院孝感科技產業園辦公樓工程施工 組織設計 編制單位 湖北長安建築股份 編制人 審核人 審批人 編制日期 2011年2月21日 第一章編制依據及工程概況 工程目標 一.編制範圍及依據 一 編制範圍 二 編制依據 二.使用國家以及地方規範清單 三.工程概況 四.工程目標 第二章專案部組成及現場組織...
辦公樓施工組織設計
1.1 工程概況 某所辦公樓及附屬設施工程是某區交通局交通管理總站依靠財政撥款興建，某設計院 設計。建築面積為 1537.71m2，建築物高四層半，層高首層為 3m,二層高4m，三 四3.6公尺，建築物總高度 15.6 m 本工程結構形式為框架結構，抗震按七度 設防，工程最大跨度為 9.6m。基礎採...
施工組織設計辦公樓
第1章編制說明 第2章工程概況及特點 第3章指導思想與實施目標 第4章施工部署 第1節組織機構 第2節施工程式 第3節施工準備 第5章施工總平面布置及管理 第1節施工總平面布置 第2節施工總平面管理 第6章主要施工方法 第1節施工測量 第2節土方工程和邊坡噴錨支護工程 第3節地下室防水工程 第4節模...