廣元寶輪希望城專案
消防安裝工程施工招標書招標
檔案廣元家園置業有限責任****
2023年2月
第三章技術要求及說明
第四章資格證明檔案
第五章投標檔案格式
三、投標人本專案人員情況表
第八章合同主要條款
擬對廣元寶輪希望城開發專案公開邀請招標，茲邀請符合本次招標要求的**商參加投標。
一、專案名稱：廣元寶輪希望城消防工程
二、建設地點：廣元市寶輪鎮
三、專案概況：總建築面積約113840.68平方公尺，地上建築面積約95667.
87平方公尺，1#樓地上4層，建築高度約22.45公尺；建築面積12811.99平方公尺，為多層建築；2#樓地上4層，建築高度約23.
15公尺，建築面積約15471.11平方公尺，為多層建築；3#樓23層，建築高度約95.3公尺，建築面積24624.
64平公尺，為一類綜合樓；4#樓地上29層，建築高度約90.9公尺，建築面積42700.02，為一類高層公共建築；a區地下建築面積10488.
36平方公尺，機動車位220輛；b區地下建築面積7724.16平方公尺，機動車位218輛，均為二類車位，地下一層。
結構形式：多層為框架形式，二級防火；高層為剪力牆與框架形式，防火等級一級。
四、投標人應具備下列條件：
1、投標人具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有消防設施設計與施工資質壹級資質，且具有本地化服務能力；
3、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
4、具有履行合同所必須的裝置和專業技術能力；
5、參加本專案前，在經營活動中沒有重大違法違規記錄；
6、法律、行政法規規定的其他條件；
五、招標檔案發售時間、地點：
招標檔案自2023年2月16日09:00-12:00，13:
00-17:00前在廣元寶輪希望城專案甲方辦公室購買招標檔案，招標檔案售價為2000元，售後不退，領取的施工圖紙為電子檔案。
郵編：628003
聯絡人：曾禮平
**：186
電子郵件：
投標人領取招標檔案時應出示：
（1）、法定代表人授權書或單位介紹信
（2）、授權代表身份證
（3）、營業執照（副本）；
（4）、稅務登記證（副本）；
（5）、組織機構**證（副本）；
（6）、資質證書；
注：上述資料均查驗原件；（2）——（6）收加蓋公司鮮章的影印件，（1）收原件。
一、投標人須知附表
一、總則
1、招標說明
1.1本工程的發包人：廣元家園置業有限責任公司。
1.2一般規定
1.2.1投標人必須認真閱讀擬招標工程的招標檔案及其附件，以及招標人在招標過程中所提供的各種資料。
1.2.2投標人在整個投標過程中均不得有掛靠、賣標、買標、轉包等不良行為，更不得更換經招標人審核確認的專案經理和技術負責人。
1.2.3本工程的評標定標以經濟標（即商務部分）和技術標，經濟標以投標人風險自擔的原則，在招標人公布的最高限價內自主**。
1.2.4工程材料的**：本工程的工程材料均為投標人**。
1.3工程概況
1.3.1工程名稱：寶輪希望城消防安裝工程
1.3.2工程位址：寶輪鎮
1.3.3交通條件：交通方便
2、招標範圍
2.1本次招標的工程內容按《施工合同》和《工程投標**書》執行，分為壹個標段進行招標。
2.2 本次招標的工程範圍為：寶輪希望城消防安裝工程的「施工圖」、「投標價包括的工程內容說明」、「施工圖會審紀要」、「招標答疑」、「施工圖交底紀要」和「技術核定」等所明確的工程內容，其承包工程內容詳見「施工合同」
3、投標人
3.1投標人必須具備的施工資質為：①具備消防設施工程設計與施工壹級資質。②2023年營業執照年檢合格。③具備市級建委及以上行政主管部門頒發的「安全生產許可證」。
3.2合格投標人（投標候選人）
3.2.1完全同意本工程的招標檔案及其所有附件的所有條款，並簽字蓋章確認後返回招標人。
3.2.2已繳納貳拾萬元整的投標保證金的投標人。
3.2.3按本招標檔案的規定提交相關資料，須蓋上投標人公章。
3.3另外，招標人於發放《招標檔案》之後發出的要求投標人確定並返回的「招標答疑」及「施工圖會審紀要」等檔案，若投標人於開標前未將其確認後返回招標人，其遞交的整個投標檔案同樣按未對招標檔案作出實質性響應而無效。
4、招標日程安排
4.1自2023年2月16日09:00-12:
00，13:00-17:00前（北京時間，法定節假日除外）在廣元寶輪希望城專案甲方辦公室購買招標檔案，招標檔案售價為2000元，售後不退，領取的施工圖紙為電子檔案。
4.2 由投標人自行組織現場踏勘。
4.3招標人組織的答疑會及其它工作
2023年 2月23日16：30時前向招標人遞交書面質疑；按招標人通知的時間到廣元寶輪希望城專案甲方辦公室領取書面答疑及補遺書。
4.3.1投標人於2023年2月26日下午16: 30前,投標人提交投標保證金；
4.3.2投標人提交書面質疑的截止時間為2023年2 月23日下午16:30時，過時質疑將不予受理；
4.3.3投標人於2023年3月4日下午17: 00時前,在廣元寶輪希望城專案甲方辦公室「最高限價通知書」；
4.3.4投標人於2023年3月10日下午14:00時前（投標截止時間），將投標檔案密封送達廣元寶輪希望城專案甲方辦公室 。
4.4遞交投標檔案時應出示法定代表人身份證或法定代表人授權委託書和授權委託人身份證原件，並在監督部門的監督下，由招標人組織公開開標。
5、投標費用
投標人應承擔其編制投標檔案與遞交投標檔案所涉及的一切費用。不論投標結果如何，招標人在任何情況下均不負責承擔這些費用。
6、踏勘現場
6.1投標人應按本須知第4.2款規定的時間、地點參加工程現場及周圍環境的踏勘，以便獲取投標人須自己負責的有關編制投標檔案和簽署合同所需的所有資料。
無論投標人是否踏勘過現場，均被認為在遞交投標檔案之前已經踏勘了現場，對本合同專案的風險和義務已經十分了解，並在其投標檔案中已充分考慮了現場和環境條件。踏勘現場所發生的費用由投標人自行承擔。
6.2招標人向投標人提供的有關現場的資料和資料，是招標人現有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此做出的推論、理解和結論概不負責。
6.3投標人及其人員經過招標人的允許，可因踏勘目的進入招標人的工程現場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人並應對由此次踏勘現場而造成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任。
6.4如果投標人認為需要再次進行現場踏勘，招標人將盡可能予以支援，但所發生的費用由投標人自理。
二、承包主要內容及範圍
1、 消防工程的主要施工承包內容：火災自動報警及聯動系統，消防給水及室內外消火栓系統，自動噴水滅火系統，氣體滅火系統，防排煙機通風系統等設計施工圖範圍內的消防設施裝置的安裝、聯動、除錯工程。
2、消防工程的主要施工承包範圍：廣元寶輪希望城專案1#-4#樓、地下室、總平等消防工程和自消系統的水電裝置材料的採購、施工以及與消防有關的全部裝置的聯動安裝除錯、人員培訓及消防驗收，具體內容如下：
(1)、在不違背消防規範的前提下，對消防施工設計圖進行優化，提交優化方案，承諾以最低的成本通過全專案消防驗收，並在前期配合建設方辦理與消防有關的報建手續。
(2)、消防控制室的火災自動報警主機、消防聯動控制主機、消防廣播主機、監控主機、通訊交換機、ups電源、靜電地板等裝置的採購、安裝、除錯。
(3)、聯動控制系統：消防控制室聯動控制櫃至各被控裝置點之間的管線、模組施工。含非乙方安裝的消防被控裝置的承包施工。
(4)、應急照明系統以應急照明配電箱（含箱）進線為界，至終端裝置和管線的安裝除錯。
（5）、總坪消防系統從接市政管道至終端裝置和管線的安裝除錯，含挖填土方，管道井、水箱的製作。
（6）、消防專用橋架的安裝、製作。
（7）、自動噴淋系統外接水管至水幫浦（含幫浦）至噴頭之間的管線及裝置（含預留預埋管件）的承包施工（以幫浦電源配電箱進線為分界）。
（8）、消防排煙系統、消防加壓送風系統、柴油發電機房排煙系統等各類風機、風管、閥門、風口百葉、消聲器、連線件、各安裝附件和封堵，以配電箱進線為分界。
（9）、不包括風機的基礎、風管預留孔洞、空調通風。
（10）、所有與消防有關的非承包安裝的系統（如防火捲簾門等）均由中標單位負責分部除錯和總體除錯，以及負責收集整理消防部門所需的全部驗收資料和組織消防綜合驗收，費用已綜合在**中。
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