資產評估期中試題
1、單項選擇題（本大題共10個小題，每小題1分，共10分）在每小題列出的四個選項中只有乙個選項是符合題目要求的，請將正確選項前面的字母填在題後的括號內。
1.某機器裝置的市場**為10萬元，運雜費為3000元，直接安裝成本為1000元，間接成本為直接成本的7％，該機器裝置的重置成本為（ a ）
a.111280元 b.104070元 c.104210元 d.111000元
解析提示：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128萬元
2.一台數控工具機，重置成本為200萬元，已使用2年，其經濟壽命為20年，現在該工具機的數控系統損壞，估計修復費用為20萬元，其他部分工作正常。該工具機的實體性貶值額為（ a ）。
a.38萬元 b.18萬元 c.20萬元 d.30萬元
提示解析：20+(200-20) (2/20)＝38萬元
3.某裝置的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該裝置的評估價值為（c）
a、110萬元 b、150萬元 c、100萬元 d、50萬元
解析提示： 10/10%＝100萬元
4.預計某資產的年收益額為23萬元，剩餘可使用年限為7年，折現率為10％，該資產的評估價值接近（ a）
a.112萬元 b.161萬元 c.83萬元 d.121萬元
解析提示：評估價值＝23（（1-(1+10%)-7）/10%）≈112萬元
5.某評估機構用市場法對一棟大樓進行評估，選擇了三個參照物，其交易**分別為110萬元、125萬元和132萬元，經綜合考慮交易情況、交易日期、區域因素及個別因素後計算的三個參照物的修正係數分別為1.08、1.
03和0.98，則該大樓的評估值最接近於（d ）
a.132.12萬元 b.126.00萬元 c.119.89萬元 d.125.64萬元
解析提示：（110×1.08＋125×1.03＋132×0.98）÷3＝125.64萬元
6.公開市場假設常用於（ b ）的評估
a．固定資產 b．房產和土地使用權 c．機器裝置 d．無形資產
7.下列哪項不屬於資產評估的要素（c ）
a．價值型別 b．評估方法 c．評估原則 d．特定目的
8.計算機器裝置的重置成本，不應該記入的費用是（b ）
a．構建購建費用 b．維修費用 c．安裝費用 d．除錯費用
9.下列說法不正確的是：（ d）
ａ．功能價值法是假設資產的成本與其生產能力呈線性關係，生產能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
ｂ．規模價值法假設資產的成本與其生產能力不呈線性關係，但是生產能力越大、成本越高，而且不是成等正比例變化
ｃ．計算功能性貶值時，如果重置成本是復原重置成本，則功能性貶值包括超額投資成本和運營性貶值。
ｄ．運用使用年限法計算成新率時，可以使用會計年限
10.復原重置成本與更新重置成本的差異在於（b ）
a.功能不同 b.成本構成不同 c.**標準不同 d相關類指標不同
二、問答題
1. 簡述資產評估價值型別的分類、價值和價值型別的關係。
2. 資產評估三種基本方法主要特點的定義是什麼？選擇評估方法主要應考慮哪些因素？
三、計算與分析題
1.某一生產控制裝置擬作為評估物件，其正常執行需7名操作人員。目前同類新式控制裝置所需的操作人員定額為4名。
假設被評估控制裝置與參照物在運營成本的其他支出專案方面大致相同，操作人員人均年收人為 12 000元，被評估控制裝置尚可使用 3年，所得稅率為 33％，適用的折現率為 10％。
要求：試測算被評估控制裝置的功能性貶值額。
答案： 根據上述資料，被評估控制裝置的功能性貶值測算如下。
1. （l）計算被評估控制裝置的年超額運營成本額。
7－4）× 12000－36000（元）
（2）測算被評估控制裝置的年超額運營成本淨額。
36 000×（l－33％）＝24120（元）
（3）將被評估控制裝置在剩餘使用年限內的年超額運營成本
淨額折現累加，估算其功能性貶值額。
24 120×（p／a，10％，3）＝24 120×2．486 9＝59 984．03（元）
2.被評估裝置購建於2023年，原始價值30000元，2023年和2023年進行兩次更新改造，主要是添置一些自動化裝置，當年投資分別為3000元和2000元，2023年對該資產進行評估，假設從2023年至2023年每年的價值上公升率為10%，該裝置的尚可使用年限經檢測和鑑定為6年，求取該裝置的成新率。
第三步，計算加權投資年限。
加權投資年限＝808990／85250≈9．5（年）
第四步，計算成新率。
成新率＝6÷（9．5＋6）×100％＝38.7％
加權投資年限法（以重置成本為權數）。
在機器裝置投資分次完成，或經過大修理、技術更新改造和追加投資等情況下，所運用的方法可稱作綜合年限法。簡單年限法和綜合年限法都同屬使用年限法，只是考慮機器裝置的狀況不同而已。
利用綜合年限法估算裝置成新率可以參考下列公式進行近似估算。
成新率＝尚可使用年限／加權投資年限＋尚可使用年限
其中：加權投資年限＝∑（加權重置成本）／∑（重置成本）
加權重置（更新）成本＝已使用年限x更新成本（現行成本）
3．評估物件為某機器廠的一條國產i型機組，該機組於2023年5月20日購置並投入使用，其設計生產能力為年產a產品10萬件，賬面原值為150萬元，評估人員於2023年5月20日（評估基準日）對該機組進行評估，並取得以下相關經濟技術資料：
a.從2023年5月至2023年5月，裝置類**指數情況是：2023年5月比2023年5月上公升了2%，2023年5月比2023年5月上公升了1%，2023年5月比2023年5月下降了1%，2023年5月與 2023年5月**水平持平，2023年5月比2023年5月上公升了2%；
b.經評估人員在i型機組生產廠家詢價，i型機組的現行出廠**為100萬元，運雜費、安裝除錯費大約佔購置價的25%，據廠家介紹，更為新型的ⅱ型機組已經面世，售價較i型機組有較大提高；
c.被評估機組從投產到評估基準日，由於市場競爭的原因，利用率僅為設計能力的60%，估計評估基準日後的產權變動會使被評估機組的利用率達到設計要求；
d.被評估i型機組經檢測尚可使用7年；
e.被評估i型機組與相同生產能力的ⅱ型機組相比，年運營成本超支額大約在4萬元左右；
f.假定折現率為10%.
要求： 根據上述背景材料運用1.重置成本法2.
**指數法評估i型機組於2023年5月20日的續用價值，並列出每種評估方法的具體評估步驟及評估結果，計算結果保留小數點後兩位（含百分比中的數字）。
答案.運用重置成本方式（詢價法）評估工型機組的過程及其結果
評估值=重置成本—實體有形損耗
運用市場重置方式，因i型機組市價已經考慮了其功能落後因素，故不需再進行計算功能性貶值，背景材料中未給出i型機組經濟性貶值資訊，故亦不考慮經濟性貶值因素。
（1）重置成本=100×（1+25%）=125（萬元）
（2）實體有形損耗率=5×60%/[（5×60%）+7]×100%=3/10×100%=30%
（3）評估值=125×（1-30%）=87.5（萬元）
2.運用**指數法評估i型機組的過程及其結果
評估值=重置成本—實體有形損耗—功能性貶值
運用**指數法確定i型機組的重置成本是一種復原重置成本，必須考慮其功能落後因素並計算其功能性貶值。
（1）重置成本=150×（1+2%）（1+1%）（1-1%）（1+2%）=156.04（萬元）
（2）實體有形損耗率=3/（3+7）×100%=30%
（3）功能性貶值=4×（1-33%）（p/a，10%，7）=2.68×4.8684=13.05萬元
（4）評估值=156.04×（1-30%）-13.05=96.18（萬元）
計算與分析題
要求：試測算被評估控制裝置的功能性貶值額。
根據上述資料，被評估控制裝置的功能性貶值測算如下。
1. （l）計算被評估控制裝置的年超額運營成本額。
7－4）× 12000－36000（元）
（2）測算被評估控制裝置的年超額運營成本淨額。
36 000×（l－33％）＝24120（元）
（3）將被評估控制裝置在剩餘使用年限內的年超額運營成本
淨額折現累加，估算其功能性貶值額。
24 120×（p／a，10％，3）＝24 120×2．486 9＝59 984．03（元）
3期中測試題
人教版小學三年級上冊語文期中測試題 答卷時間 90分鐘 溫馨提示 看清要求，沉著作答。注意捲麵分2分！一 看拼音寫詞語。10分 s x n l y u k o ch chu t u s n q zh n sh y n w n ji n ch y n r n zh m 二 請給下面帶點字的正確讀音上打...
領導幹部HSE履職能力評估測試題
三 判斷題 每題2分 1 管道局hse管理體系中 兩全 是指全員的教育培訓和全面的風險識別與控制。2 中國石油天然氣管道局的hse戰略目標為 追求零死亡 零汙染 零事故。3 對於承包商施工隊伍，管道局沒有必要對其進行培訓。4 管道局領導幹部hse管理行為原則指個體行為 領導行為和組織行為，其中領導行...
期中測試題
五年級下冊數學期中測試題 一 填空題 20分每空1分 1.個位上是0，2，4，6，8的數都是2的 個們上是 或 的數，是5的倍數 個位上是 的數，既是2的倍數，又是5的倍數。2.三個連續奇數的和是81，這三個數分別是和 3.乙個正方體，稜長是7cm它的稜長和是 cm.4.把60ml水倒入乙個稜長為5...