淮安開發大廈工程
監理細則
主體控制監理實施細則 ）
內容提要：
監理目標
關鍵控制點
監理措施
其它專案監理部（章
專業監理工程師
總監理工程師
日期： 2023年8月18日
江蘇省建設廳建設監理處監製
一、本工程的特點：
淮安開發大廈工程總建築面積14830m2，其中地下室面積2850m2。
主樓地上12層，地下1層，裙房2層，主樓建築高度48.1m，裙樓高度11.7m。
砼強度等級： a：墊層砼強度等級採用c15；b：
13.15m以下梁、牆、板、柱、承臺等現澆構件均為c40（後澆帶部位為c45）；c：13.
15-30.65m梁、牆、板、柱、等現澆構件均為c35；d：30.
65m以上梁、牆、板、柱等現澆構件均為c30。抗滲等級：主樓底板採用s8，牆板採用s6；裙樓全部採用s8。
工程採用框架-剪力牆結構，剪力牆抗震等級為二級，框架抗震等級為二級，合同要求質量等級為省優。2023年12月31日以前主體封頂，合同工期為365天
二、監理工作流程
二、㈠主體工程質量監理工作流程
二、㈠、⑴砼工程質量監理工作流程
二、㈠、⑵模板工程質量監理工作流程
二、㈠、⑶鋼筋工程質量監理工作流程
三、監理工作的控制要點及目標值：
二㈠：砼
a：控制要點
1. 控制混凝土表面收縮裂縫
(1)配製混凝土時，要嚴格控制水灰比及水泥用量
(2)混凝土初凝1-2小時前用木蟹打抹兩遍，以閉合微裂縫
(3)混凝土初凝後及時覆蓋，以防水份過量蒸發。
2. 控制溫度裂縫
(1) 降低混凝土水化熱，包括採用低水化熱的礦渣水泥，調整配合比，摻加粉煤灰及外摻劑，降低水泥用量
(2)降低混凝土入模溫度
(3)及時落實養護措施控制內外溫差不大於25°c
3. 防止混凝土澆灌過程中產生冷縫
(1) 嚴格掌握混凝土初凝時間，配合比要進行嚴格試配工作，確保初凝時間準確性；
(2)合理安排澆搗作業流程，切忌出現澆搗「死角」
(3)落實專業人員檢查混凝土面情況，及時調整混凝土澆搗工序
(4)控制石子規格，確保混凝土可幫浦性，減少堵管可能性。
4. 防止出現混凝土疏鬆
(1)嚴格控制混凝土質量，包括和易性，塌落度檢查，嚴禁現場混凝土內加水
2)鋼筋密集處及混凝土流淌坡腳（下排筋部位）要落實專人振搗
(3)混凝土必須按規程分層振搗密實，嚴禁漏振
(4)根據混凝土幫浦送要求、板厚（涉及混凝土自流淌距離）及氣候條件等因素選擇合理的混凝土塌落度
5. 混凝土板麵平整度控制
(1)混凝土澆搗前用鋼筋或木料做成與板厚相同的標誌，放在澆搗地點
(2)底板上下排鋼筋支撐應保證足夠剛度，以防澆搗時變形
(3)混凝土面應採用平板式振動器，輔以鐵磙，木蟹等落實專門小組進行抹面
(4)混凝土強度應達到1.2mpa以後方可在已澆搗的結構上走動。
6. 防止混凝土板麵蜂窩麻麵漏筋等
(1)混凝土澆搗前檢查側模處鋼筋位置及保護層厚度
(2)模板應保證密封性，鋼模板脫模劑要塗刷均勻不得漏刷，木模板澆搗混凝土前應用清水濕潤清理
(3)混凝土必須按操作規程分層振搗密實，嚴禁漏振
7.冬期施工注意控制檢查，保溫材料加熱是否符合冬期施工要求，嚴防混凝土受凍
b：質量要求
（一)基本要求
1.混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規範各有關的規定。
2.混凝土的配合比、原材料計量、攪拌、養護和施工縫處理必須符合施工規範的規定。
3.混凝土試塊的取樣、製作、養護和試驗必須符合規範要求，其強度必須達到規範標準。
4.對設計不允許有裂縫的結構，嚴禁出現裂縫，設計允許出現裂縫的結構其裂縫寬度不大於2mm。
5.混凝土應振搗密實，應分段分層，並劃分每台振搗器的操作範圍，嚴防大體積混凝土內部漏振。
(二)允許偏差專案
軸線位移15mm
標高10mm
截面尺寸15mm, -10mm
表面平整度4mm
預埋件中心線位置偏移10mm
預埋管、預留孔中心線位置偏移 5mm
預留洞中心線位置偏移15mm
二㈡、模板
a、控制要點
1. 確保牆板混凝土質量
(1)模板與樓板之間縫隙應塞嚴，防止漏漿造成牆板爛根
(2)混凝土灌築應分層，嚴禁用振搗器趕漿，造成牆板內混凝土強度不均勻
(3)脫模防止過早，產生牆面粘連,吊模時防止撞牆,產生裂縫
2. 外牆板防水
(1)按規範及圖紙要求，做好板縫的多道工藝處理並作隱蔽驗收
(2)在外飾面施工前，應對牆體進行淋水試驗
b、質量要求
(一)基本要求
1.牆面必須平整光潔，輕微的蜂窩、麻麵、氣泡應以刮膩子能覆蓋為度。較大的蜂窩、麻麵、粘皮、掉角應在拆模後立即修補
2.施工期間如有碰撞裂縫以及超過下述限值的裂縫應進行處理：
⑴牆肢和連梁上有大於0.5mm的裂縫
⑵內縱牆牆肢有超過1/4牆肢寬度的裂縫，其他牆肢有超過牆肢半寬的水平縫
⑶任意樓層內牆肢上有超過層高一半的垂直縫
⑷同一牆肢上有兩條以上1/3層高或肢寬的垂直縫或水平縫
⑸牆肢上有超過1m長的斜裂縫
⑹連梁有兩條以上裂縫
(二)允許偏差
模板工程的允許偏差專案
允許偏差(mm)
多層大模高層大模
(1)軸線位移
基礎55
柱、牆、梁53
(2)標高55
(3)截面尺寸
基礎1010
柱、牆、梁22
(4)每層垂直度33
(5)相鄰兩板表面高低差22
(6)表面平整度22
(7)預埋鋼板中心線位移33
(8)預埋管預留孔中心線位移 33
(9)預埋螺栓
中心線位移22
外露長度10,－0 ＋10,－0
(10)預留洞
中心線位移1010
截面內部尺寸10,－0 ＋10,－0
二㈢、鋼筋
a控制要點
一般規定
1、應符合一般規定的要求
(1)熟悉規範標準
(2)材料質保書複驗合格證
(3)對鋼筋規格、品種、力學效能的了解；實測強度，標準強度，屈服強度、抗拉強度及它們之間的比值
(4)各種鋼筋代換的原則要求
(5)試驗研究表明，鋼筋在低溫條件下如有機械損傷，易發生脆斷。
2、鋼筋加工的正確性
(1)掌握調正鋼筋的規定、鋼筋彎鉤或彎折要求
(2)掌握鋼筋加工的允許偏差
(3)鋼筋加工前應放大樣，進行試驗彎曲，正確掌握彎折規律
(4)當溫度低於-20℃時，不得對低合金ⅱ、ⅲ級鋼筋進行冷彎操作，以避免在鋼筋彎點處發生強化，造成鋼筋脆斷。
3. 鋼筋焊接質量
(1)了解鋼筋焊接的種類及各種焊接的特點、方法
（2)掌握各種焊接質量驗收規範規定
(3)掌握焊接接頭在構件中配置的數量及位置規定
(4)施焊人員要有上崗證，施焊要嚴格考試，焊前作試樣，合格後方可大批施工
(5)冬期鋼筋的焊接，宜在室內進行，當必須在室外焊接時，其最低氣溫不宜低於-20℃且應防雪抗風措施。焊接後的接頭，嚴禁立即碰到冰雪。
(6)在現場進行閃光對焊時，當風速超過7.9m/s時，應採取擋風措施。
(7)在環境低於-5℃的條件下進行閃光焊時，宜採用預熱閃光焊或閃光預熱閃光焊工藝，焊接引數的選擇與常溫相比，可採取下列措施，進行調整。
a 增加調伸長度；
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