2023年嘉峪關市棚戶區改造專案產品用量預計
1、專案概況
棚戶區改造是我國為改造城鎮危舊住房，改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。除了改善民生，棚戶區改造作為城市更新的重要手段，其價值更體現在對城市功能的完善、盤活存量空間、提公升城市形象以及對城市社會、經濟、環境資源的再分配。嘉峪關市棚戶區改造專案預計到2023年年底前，將全部完成包括酒鋼所屬的棚戶區，總計9649套改造任務。
表一：本市棚戶區改造戶數情況表
據了解，我市棚戶區改造總戶數為9649套（截至目前已完成改造528套），占地面積為151萬平方公尺，2023年改造完成3203套，2023年改造完成2157套，2023年改造完成3761套。其中：酒鋼公司本部棚改7859套，占地面積110萬平方公尺，佔全市棚改任務的82%。
主要分布在綠化、福民、四化、惠民、志強、雍平、建新、永樂、建安、建林和東安等11個街區。
2023年全市棚戶區改造任務3203套，其中：市屬惠民街棚改任務387套，目前主體已封頂，計畫明年5月底入住。酒鋼本部棚改任務2816套，由於多種原因目前尚未啟動。
2、預計產品用量
由於棚戶區改造專案仍處於設計階段，樓層設計結構圖紙未出，內外牆填充材料未知，現根據其他工地設計圖紙、材料用量及內外牆可能應用到的填充材料分析，從以下四種情況分析產品預計用量：
1、內外牆設計均用加氣混凝土砌塊
（1）2023年-2023年棚戶區整個專案用加氣產品預算
表二：工程用加氣混凝土砌塊及費用預算
棚戶區改造總戶數為9649套，預計平均每套面積100m2，整個棚戶區改造專案預計建築面積為964900m2，一棟樓建築面積為4800m2，如內外牆均設計為加氣混凝土砌塊，按照200*300*600的加氣混凝土砌塊進行計算，每平建築面積需要加氣5.55塊（約0.1998立），按照視窗送貨**210元/立進行計算，每平建築面積需要41.
958元的材料費用。預計整個棚戶區改造專案用加氣混凝土砌塊總量為140714.58立。
（2）2023年棚戶區改造專案用加氣產品預算
表三：2016棚戶區工程用加氣混凝土及費用預算
2023年棚戶區預計改造2157戶，總改造建築面積215700m2,2023年預計棚戶區改造專案應用加氣混凝土砌塊總量為31456.25立。2023年預計改造完成3203套，實際完成387套，2023年棚改任務2816套，由於多種原因目前尚未啟動，如將2023年未完成的任務納入2023年棚改任務中，2023年加氣混凝土砌塊用量將增加31456.
25立。
2、內外牆設計均用輕集料混凝土小型空心砌塊（外牆保溫砌塊、內牆空心砌塊）
（1）2023年-2023年棚戶區整個專案用空心砌塊產品預算
表四：工程用空心砌塊及費用預算
棚戶區改造總戶數為9649套，預計平均每套面積100m2，整個棚戶區改造專案預計建築面積為964900m2，一棟樓建築面積為4800m2，如內外牆均設計為空心砌塊，外牆按照390*290*190的保溫砌塊進行計算，內牆按照390*190*190的空心砌塊進行計算，預計每平建築面積需要外牆保溫砌塊8.84塊（約0.1998立），內牆空心砌塊13.
5塊。按照視窗送貨**進行計算，每平建築面積需要26.84元的材料費用。
預計整個棚戶區改造專案用空心砌塊總量為134683.91立（其中其中內牆空心砌塊101012.9立；外牆保溫砌塊33670.
97立）。
（2）2023年棚戶區改造專案用空心砌塊產品預算
2023年棚戶區預計改造2157戶，總改造建築面積215700m2,2023年預計棚戶區改造專案應用空心砌塊總量為30108.13立（其中內牆空心22581立；外牆保溫7527立）。2023年預計改造完成3203套，實際完成387套，2023年棚改任務2816套，由於多種原因目前尚未啟動，如將2023年未完成的任務納入2023年棚改任務中，2023年加氣混凝土砌塊用量將增加39306立。
3、內牆設計用空心砌塊外牆設計用加氣混凝土砌塊
（1）2023年-2023年棚戶區整個專案用空心砌塊、加氣產品預算
棚戶區改造總戶數為9649套，預計平均每套面積100m2，整個棚戶區改造專案預計建築面積為964900m2，一棟樓建築面積為4800m2，如外牆設計為加氣砼，外牆按照200*300*600的加氣混凝土試塊進行計算，內牆按照390*190*190的空心砌塊進行計算，預計每平建築面積需要外牆加氣混凝土砌塊13.49塊（約0.1998立），內牆空心砌塊需5.
55塊。按照視窗送貨**進行計算，每平建築面積需要27.07元的材料費用。
預計整個棚戶區改造專案用加氣混凝土試塊、空心砌塊總量為140714.6立（其中其中內牆空心砌塊101012.9立；外牆加氣混凝土砌塊33670.
97立）。
（2）2023年棚戶區改造專案用空心砌塊、加氣產品預算
2023年棚戶區預計改造2157戶，總改造建築面積215700m2,2023年預計棚戶區改造專案應用空心砌塊、加氣混凝土砌塊總量為31456.25立（其中內牆空心23592.2立；外牆加氣7864立）。
4、內牆設計加氣混凝土砌塊外牆設計保溫空心砌塊
（1）2023年-2023年棚戶區整個專案用空心砌塊、加氣產品預算
（2）2023年棚戶區改造專案用空心砌塊、加氣產品預算
三、結論
棚戶區改造工作匯報
全面推進棚戶區改造工程 努力改善職工群眾的居住生活條件 在全面深入開展 創先爭優 活動中，我所緊密結合各項工作，特別是結合當前棚戶區改造工程，以 創先爭優 活動為抓手，全力推進棚戶區改造工程，最大幅度地改善職工群眾的居住生活條件。現將點滴做法作以匯報。一 強化認識，形成推進 棚改 的態勢 我們 經營...
2019北京棚戶區改造政策
多條保障通道都開啟 除了棚戶區改造以外，2016年，本市將堅持 以租為主 的基本住房保障方式，逐步放寬公租房申請條件，進一步加大市場補貼力度，並且推進自住房建設，持續支援居民自住性和改善性住房需求。這就意味著，如果一家人祖孫三代都住在棚戶區裡，他們至少可以有兩個家庭申請，至少有兩條住房保障途徑可以選...
城市棚戶區改造拆遷補償協議
甲方 乙方 為加快xx市棚戶區改造步代，優化人居環境，提公升城鎮品位，完善城鎮功能，根據國家有關政策，結合xx市的實際在平等 自願 協商一致的基礎上，由乙方負責與被拆遷人協商拆遷補償事宜，簽訂此協議。一 甲方同意乙方參與xx市某地段某範圍的棚戶區改造專案，改造範圍為改造範圍土地面積約畝 具體改造範圍...