【摘要】在建築施工中經常遇到相同的質量問題成為質量通病，本文就主要的工程質量通病進行了說明，並對產生的原因以及防治措施進行了分析。
【關鍵詞】建築質量通病防治措施
中圖分類號：s146+.2
在建築工程施工管理中， 具有普遍性的常見質量問題， 我們稱之為「質量通病」。它具有很大的危害性，有的影響結構安全，有的影響使用功能，有的影響工程觀感。 因此必須對工程質量通病進行認真治理，以達到逐步消除多創優質工程，讓人民住上放心房。
一、 主要的工程質量通病
質量通病有陳舊性和新生性兩種，陳舊性的質量通病是多年來一直延續存在的，新生性的質量通病是隨著技術的發展而出現的。
目前 ，住房質量通病集中表現在 「滲、漏、堵、泛、殼、裂、粗、汙等方面」 。
（1）滲、漏：是指屋面漏水、樓地面漏水、地下室漏水、上下管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水。
（2）堵、泛：上下水管道和衛生潔具堵塞；屋面天溝積水、陽台和衛生間地坪倒泛水，以及陽台雨後積水，造成樓地面滲漏，甚至水平管道倒泛水。
（3）殼、裂：「殼」是指牆面、樓地面等起殼；「裂」是指牆面、地面和屋面等等裂縫。起殼，開裂最容易導致滲漏和面層脫落。
（4）「砂」 是指樓地面起。
（5）粗、汙：「粗」是指鋼木門窗、木隔斷等製作和油漆粗糙；內外牆面、地面、門窗、上下水管道及衛生潔具、電線及配件等沾滿泥漿和垃圾汙染。
（6）塑、鋼門窗問題：開啟不靈活，關閉不密封，雨天滲水。
二、產生的原因分析
工程質量通病，並不都是由於施工質量不良造成的。有的通病是設計欠周引起的，有的通病是由於材料、構配件本身質量低劣引起的，也有的通病是環境條件引起的，有的通病是一種原因造成的，有的通病是多種原因造成的。對於一種因素造成的通病治理起來相對容易些，如牆體砌築時，縱橫牆不同時砌築，大量留直槎的質量通病，就純屬施工操作造成的，那麼只要施工方法加以改進即能消除。
而對於多種因素造成的質量通病治理就較難。如住宅工程中的質量通病，即有材料低檔的因素，也有操作工人素質較低的因素，還有住戶使用不當的因素。這類由於多種因素而形成的質量通病，在現在的質量通病中還是占有一定比重的。
對這類通病的治理，在難度上就要比前面所述的幾種大一些，因為它往往不僅要解決技術問題，而且還涉及經濟上、體制上、管理上的一些問題。因此往往首先需要做好組織協調方面的工作。
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