【摘要】做好施工準備，施工組織調配，方案制定，施工技術到質量控制和處理等方面需要廣泛，綜合地運用現代化科手段，對施工各方面進行有效的控制和管理是防治混凝土質量通病產生的原因的關鍵。本文介紹了建築工程質量通病的影響要素，分析研究了建築工程質量通病的原因及預控防治方法。
【關鍵詞】建築工程質量通病原因分析預控防治方法
建築工程質量通病變化無端，不僅會對群眾的生活造成一定的影響，還會引發出各種安全事故，施工人員實際施工過程中，應根據國家相關規定進行，採取有效預控防治方法，防止工程質量通病的發生。
一、建築工程質量通病的影響要素
1、設計方面
無根據防水等級及設防要求選用防水材料或進行防水構造設計；重要部位缺設計詳圖；屋面女兒牆採用空心磚砌築，且壓頂處未做防水處理；女兒牆未設伸縮縫；變形縫沒貫通；屋面、天溝坡度較小；分格縫設定間距過大，或設定位置不當；細石砼防水層厚度過小，鋼筋網片保護層厚度過大或過小；細石砼防水層與結構層間缺少隔離層，造成屋面裂縫；女兒牆處泛水高度小於250mm；水落口面積較小。
2、材料
卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、雜質等外觀缺陷；卷材等柔性防水材料物理效能較差，高溫流淌、滑動，低溫脆裂，抗老化效能、不透水性等都不符合要求；剛性（細石砼等）防水層所採用的材料不符合要求，如採用泌水性高的水泥、含泥量較大的骨料、不適當的外加劑等；燒結瓦吸水率大，抗凍性差。
3、施工
卷材防水層空鼓；卷材搭接長度不夠，基層不乾燥；由於安裝偏差、裝置振動等原因，槽瓦掛鉤沒有與檁條掛住，槽瓦下滑；自防水屋面板上下搭接長度不夠，搭接縫口過大，屋脊蓋瓦座灰不當，出現爬水飄雨而滲漏；沒有按規定留分格縫，分格縫過窄，縫內沒清理乾淨；細石砼屋面鋼筋保護層過大，施工時隨意踐踏；細石砼屋面養護不到位，造成砼龜裂；屋面找平找坡不夠，造成屋面或天溝等區域性積水；保溫層施工時浸水，造成含水率過大，且沒按規定設透氣孔，或透氣孔高度不夠；女兒牆泛水處高度不夠，卷材未採用滿粘法，收口處張口，封口砂漿開裂，剝落；木條、木磚腐爛，凹槽上部牆體未做防水處理；水落口防水構造不符合要求；出屋面管道周壁嵌灌不密實，管道周邊防水處理不符合要求，造成水順著管道向下滲漏；變形縫細部處理不當；屋簷口下端未按規定做滴水線，產生爬水滲漏等現象；天溝、簷溝與細石砼防水層的交接處，未留凹槽嵌密封材料，產生裂縫並滲漏；施工單位不是防水專業隊伍，操作人員沒有操作上崗證。
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