第1章樓宇自控系統
1.1 概述
（該專案）的建設目標是為入住和管理人員提供淨化、高效、舒適及安全的會所環境。建築裝置自動化管理系統（bas）內容主要包括溫濕度測量、空調、給排水、電力、照明、電梯、採暖等。
隨著現代電子技術、網路技術、控制技術以及計算機軟體的高速發展，對於建築的結構、系統、服務以及管理的最優化組合要求越來越高，要求提供乙個合理、高效、節能、舒適的工作環境。由於建築內機電裝置的前端裝置較多，且分散在樓層各個角落，如果採用就地監測和人為操作，必將占用大量人力資源，當建築規模較大時，人工管理將很難實施，特別是暖通空調系統的動態調節環節，人工根本無法實現，而採用集散式自動化管理系統，利用現代控制技術、網路技術、電子技術等實現對建築內重要機電裝置以及前端裝置進行監控，可以方便地實現這些裝置的安全高效節能執行，實現自動化的管理和控制。出現故障時，建築裝置自動化管理系統能夠及時監測何時何地出現何種故障，大大提高了維修維護工作的及時有效性。
1.2 需求分析
樓宇自控系統是該項目的重要組成部分，其作用為建築內機電裝置執行資訊的交匯與處理中心，能夠對匯集的各類資訊進行判斷和處理，實現對各個機電裝置實時監視、控制和管理。這樣不但可以提高建築管理的效率和生產的能力，降低執行成本，更可以發揮在建築發生突發事件時對全域性事件的處理和控制能力，將災害損失減少到最低程度，從而有效地提公升建築的整體管理水平。
3. 本建築bas主要監控如下內容:
冷熱源裝置的控制、監測、記錄及報警；
空調\新風裝置的控制、監測、記錄及報警；
給排水裝置的控制、監測、記錄及報警；
電梯系統的監測、記錄及報警；
系統應採用集散控制系統，分散故障的發生點，當某一區域（系統）發生故障時不影響整個系統的執行，從而提公升該系統的可靠性。
系統採用集散控制系統，即對於機電裝置採用現場控制器的方式，當某一台現場控制器發生故障時不影響其它控制器的執行；對於被整合的子系統來說，當某乙個系統發生故障時不能影響其它系統的執行。
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