泰興市根思鄉老葉初中教學樓工程
監理規劃
2010 年 11月日至 2011 年月日
內容提要：
工程概況
監理工作範圍、目標和依據
監理組織機構、崗位職責、人員配備及進退場計畫
監理工作內容、方法和措施
監理工作制度和工作程式
監理設施
履行監理安全責任
監理單位（章
總監理工程師
公司技術負責人
日期：江蘇省建設廳監製
一、 專案概況
1．1、綜合概述
泰興市根思鄉老葉初中教學樓工程位於老葉初中校園內，本工程由江蘇華電工程設計院****設計，總投資約145萬元，建築面積約1492m2。工程框架三層區域性四層。由江蘇中房建設工程****施工，泰興市中興工程監理****監理。
1．2、建築概況
1、屋面為坡屋面，樓、地面鋪設地磚，內牆為混合砂漿粉刷，批二遍乳膠漆，外牆為塗料，門窗採用塑鋼窗。
2、電氣部分包括建築物供配電、電氣照明屋頂防雷、電視**系
統、照明幹線均用pvc管，沿牆、現澆層內暗敷，埋地部分採用
鍍鋅sc管，管徑、裝置規格、線徑、裝置安裝高度詳見電氣施工
圖。屋頂防雷採用25×4的鍍鋅鋼板避雷帶，引下線連線、預留接
地連線板等電位連線均需按施工圖及安裝工程圖集jdl0—108施工，
接地電阻不大於lω。
3、給排水系統：生活給水採用pp-r管熱熔連線，公稱壓力1．6mpa。
排水管採用u—pvc管，粘接連線。
1．3、結構概況
本工程採用獨立基礎，砼強度等級為c25，地面以上均採用190厚加氣混凝土砌塊，採用 m5混合砂漿砌築。
1．4、施工環境
該工程基礎分部工程擬定於2023年11月日開工。主體工程施工期間正值冬季，必須由專人養護好砼並做好粉刷時的濕潤養護工作。現從了解的現場情況可以看出，施工現場「三通一平」等均能滿足開工要求。
二、監理工作範圍：
受業主方的委託授權，根據建設工程監理合同的內容，我公司對該工程專案實施施工階段的監理。工程工作範圍有基礎工程、主體工程、內外裝修、屋面、水電安裝等專案。
三、監理工作內容：
1、管理以業主為名義簽定的工程施工合同，及時向業主報告合同條款的執**況，維護業主的正當權益。
2、審核工程總體進度計畫及單位工程進度計畫，對實施性進度計畫，按動態控制原理及時進行調整，以實現計畫總目標。
3、審查施工單位的施工組織設計及施工方案，並按監理規範指定的人員簽字批准後實施。
4、按公司作業指導書的要求制定好監理規劃、實施細則及旁站方案並付諸實施。
5、監督檢查計畫的執**況。定期召開工程例會，隨時了解施工動態，協調建設單位和施工單位之間的配合工作，搞好綜合平衡。當安全、質量、進度等方面遇到關鍵問題時，立即召開專題會議，研究解決。
6、全過程進行工程質量檢測。批准使用符合設計要求及規範要求的各類材料、配合比等。
7、嚴格對施工工序、隱蔽工程進行驗收，並及時做好己完工序的驗收記錄、等級評定。不合格工序未經複檢合格不得進行下一道工序。
8、依據建設部頒發的《房屋建築工程施工旁站監理管理辦法》的有關規定，對該工程的基礎澆搗、基礎回填、梁柱接點、各樓層結構砼澆搗、坡屋面鋼筋砼澆搗、卷材防水、細部構造實行施工全過程旁站監理。詳見本工程旁站方案。
9、參加由業主、設計院、施工單位一起的技術交底與圖紙會審，並收集好會審紀要。
10、協助業主辦理施工過程中的各類經濟技術簽證。
11、確認施工單位申報的每月進度報表，簽發工程付款通知書。
12、認真填寫監理日記，詳細記錄氣候、停水、停電、設計變更、質量安全事故、重要會議及主要分部工程進度情況。
13、依據驗收規範和設計要求，參加各工程中間驗收和工程竣工驗收。督促施工單位報送技術資料，並予以審核整理。共同做好技術檔案的整理歸檔工作。
四、監理工作目標：
努力按監理規範要求工作，使業主與施工單位簽定的施工合同所約定的工程質量、工期、投資等目標得以兌現。(目標見下表)
五、監理工作依據：
建設工程相關的法律法規、專案審批檔案、建設工程委託監理合同《建設工程監理規範》。
與建設工程相關的標準、房屋建築強制性條文、2004版驗收規
範，設計檔案，技術資料，與工程相關的施工合同等。
公司制定的質量目標、質量方針、作業指導書及有關規章制度。
六、專案監理機構的人員配備計畫：
根據工程情況，雖然工程現澆鋼筋砼工作量較大，但結構較簡單，故專案監理機構由公司指派總監理工程師一名，現場有土建監理工程師一名，水電監理工程師(監理員)一名共三人組成。需跟班旁站的分項工程由總監根據情況安排監理人員值班，負責旁站監理。
七、專案監理機構組織形式：
八、專案監理機構的人員崗位職責：
l、總監理工程師職責：
(1)確定專案監理機構人員的分工崗位職責；
(2)主持編寫專案監理規則、審批專案監理實施細則，並負責管理專案監理機構的日常工作；
(3)審查分包單位的資質，並提出審查意見；
(4)檢查和監督監理人員的工作，根據工程專案的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；
(5)主持監理工作會議，簽發專案監理機構的檔案和指令：
(6)審定承包單位提交的開工報告，施工組織設計、技術方案、進度計畫；
(7)審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算：
(8)審查和處理工程變更；
(9)主持或參與工程質量事故的調查；
(10)調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
(11)組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結；
(12)審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對驗收的工程專案進行質量檢查，參與工程專案的竣工驗收；
(13)主持整理工程專案的監理資料。
2、專業監理工程師職責：
(1)負責編制本專業的監理實施細則；
(2)負責本專業的監理工作的具體實施；
(3)組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議：
(4)審查承包單位提交的涉及本專業的計畫、方案、申請、變更，並向總監理工程師提出報告：
(5)負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；
(6)定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；
(7)根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；
(8)負責本專業監理資料的收集、彙總及整理，參與編寫監理月報。
(9)核查進場材料、裝置、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明檔案及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、裝置、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；
(10)負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的資料和原始憑證。
2、監理員職責：
(1)在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作：
(2)檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及其使用、執行狀況，並做好檢查記錄；
(3)複核或從施工現場直接獲取工程計量有關資料並簽署原始憑證；
(4)按設計圖紙及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄；
(5)擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告：
(6)做好監理日記和有關的監理記錄。
九、人員配備及進退場計畫
十、監理工作程式(見下圖及附錄)
根據本工程實際和業主對專案實施的要求，編制本工程各協作單位間工作關係流程圖。各協作單位均應遵照本圖路線進行工作，以維護維護正常的工作秩序。
業主設計單位
總包單位監理
分包單位
（一）、監理工作主要程式
（二）、部分主要監理工作流程
（1）施工圖會審
（2）施工組織設計審定
（3）開工報告審批
（4）原材料檢驗
（5）隱蔽工程驗收
（6）砼澆築申請簽發
（7）工程變更簽證
（8）分項、分部驗收
（9）工程計量支付
（10）監理進度控制（總進度控制）
（11）監理進度控制（月進度控制）
（12）單位工程驗收
（13）工程資料審核
十一、監理工作方法及措施
(一)投資控制
組織措施：建立健全監理組織，完善職責分工及有關制度，落實投資控制的責任。
技術措施：審核施工組織設計和施工方案，合理開支施工措施費，督促施工單位按合理工期組織施工，避免不必要的返工費。
經濟措施：及時進行計畫費用與實際開支費用的比較分析。
合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現金支付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確地處理索賠。
(二)質量控制
組織措施：建立健全監理組織，完善職責分工及有關質量監督制度，落實質量控制的責任。
技術措施：嚴格事前、事中、事後的質量控制，側重點放於事前、事中控制。
溪頭統建樓工程監理規劃
規劃編制 審批 監理單位 深圳市建力建設監理 時間 年月日 1 工程概況 2 監理工作的範圍和目標 3 監理機構的組成形式及人員配置 4 監理服務指導思想 基本原則和內容 5 工程建設監理措施 6 工程建設監理工作制度 7 安全生產 文明施工管理 8 建議 9 工程實施階段的監理程式 10 結束語 ...
建設工程監理規劃2 3樓
01工程專案概況 1.1專案特徵.主體高度 22.80公尺，地上主體五層，地下一層 設計使用年限 50年 耐火等級為地上二級，地下一級 專案等級為一級 抗震設防 度 主要結構形式為框架剪力牆結構 屋面防水等級為 級 地下防水等級為 級 地基基礎設計等級為二級 結構安全等級為二級。1.1.1建設單位名...
教學樓改造工程監理規劃
一 建設工程概況 一 工程名稱 xx市xx路教學樓改造工程 二 建設單位 xx市xx路 三 工程地點 xx市xx路 四 工程規模 11000m2 五 建築類別 二類 六 耐火等級 二級 七 建築層數 x層 八 建築高度 m 九 結構型別 多層磚混結構 十 抗震裂度 六度設防 十一 工程監理控制點 該...