房地產市場最近在國家不斷的調控中，慢慢的從金融危機的不利局面下開始走上了正確的軌道，在不斷的努力中，我們的發展就是這樣慢慢的成長。當然不可能是一帆風順的，其中多少都會有一些波折，這些都是市場經濟情況下正常的波動，只要總體上控制的好，那麼房地產市場就可以做的不錯。
一、 概論
1.1 序言
1.2 研究目的
1.3 研究方法
l 詳盡的資料蒐集及分析工作
l 入戶問卷調查
l 現場訪問
1.4 主要結論和建議
二、 廣州市住宅市場概況
摘要：廣州市區域概況
1、 總面積、市區面積、佔全市面積 %
2、 家庭總戶數、戶均人口
3、 近年經濟發展趨勢、生活水平、購買力水平概括4、 近年廣州住宅市場的發展特點、成交市場的具體特點2.1 廣州經濟發展概況
2.11 經濟發展速度（gdp分析、第三產業分析）2.12 金融業與房地產消費市場
2.13 居民生活水平與住宅消費
2.2 廣州住宅市場特點
住宅成交量、付款方式、買家特點分析
2.3 廣州住宅市場的發展趨勢
2.31 **政策
2.32 金融上消費貸款額
2.33 廣州住宅發展趨勢
2.34 阻力因素
三、 專案區域市場概況
3.1 整體**與成交分析
3.11市場發展概述--海珠區住宅**與成交情況3.12 市場交投活躍原因
3.13 規模效應及**檔次
3.2 市場活躍區域
3.21 市場活躍區域的分布及特點
3.22 活躍區域的**走勢及檔次變化
3.3 多層、高層市場特點
3.31 多層住宅近年**、成交特點
3.32 高層住宅近年成交增長與**情況
3.33 多層住宅與高層住宅的**與成交比較3.4 成交主要特點
3.4.1 成交**密集區域
3.4.2 買家分析
l 私人購買vs集**買
l 本地人買家vs外地人買家
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一 策劃目的。要對本營銷策劃所要達到的目標 宗旨樹立明確的觀點，作為執行本策劃的動力或強調其執行的意義所在，以要求全員統一思想，協調行動，共同努力保證策劃高質量地完成。企業營銷上存在的問題紛繁多樣，但概而言之，也無非六個方面 企業開張伊始，尚無一套系統營銷方略，因而需要根據市場特點策劃出一套行銷計畫...